项目类别：

商铺

资产名称：

螺洲海滨公园的建筑物

资产地点：

(略) 闸坡镇螺洲海滨公园的2个建筑物

资产类型：

经营性资产

面积：

600.00平方米

交易类别：

出租

租赁期限：

4年7月5天

预计租赁起始日期：

2024年05月27日

消防情况：

由竞得人自主办理消防验收手续等

受让人或承租人条件：

无

行业要求：

公园内所有经营、收费等行为必须符合国家法律、法规的规定，而且保证所有经营不能破坏公园设施和污染沙滩环境的行为。

税费承担特别说明：

土地税、房产税由出租方承担

其他条款：

经营性质及有关事项 1、公园内所有经营、收费等行为必须符合国家法律、法规的规定，而且保证所有经营不能破坏公园设施和污染沙滩环境的行为，否则，由经营者负全责。 2、经营者不得擅自在公园范围内摆摊设点，流动经营和兜售经营，公园管理处有责任制止非承包经营者进入公园范围内的所有经营。 3、经营者不得贩卖和燃放烟花、爆竹、孔明灯及其它等易燃易爆危险物品。经营者不得在公园内擅自设立标语牌、布幔条幅、灯箱及气球经营宣传工作。 4、经营者不得经营水上娱乐项目，（包括租赁浮床、游泳圈、浮球、快艇、摩托艇等），经营者应当劝告游客不得下海游泳。 5、经营者的用水用电必须单独用表，一切水电费用由经营者负责。 6、经营者要保证经营场所及周边的环境卫生，在经营场所要配置一定数量的果皮箱，经营者要把收集的垃圾堆放在公园管理处指定的位置。 7、经营者要保证经营场所及周边的卫生整洁，按时向螺洲海滨公园管理处交纳垃圾清运费，缴费标准为：每月600元。 8、厕所管理纳入经营者管理，厕所管理要做到如下几点要求：（1）健全卫生保洁制度、落实责任人；（2）及时保洁，确保公厕清洁无异味，做到无纸屑、无杂物、无积水、无污垢、无堵塞、清新干净；（3）及时倒空，并清理废篓，做到不溢满；（4）定期清洁门窗、墙面，灯具做到无积尘、 (略) ；（5）保持公厕周围环境卫生干净整洁。

其他重要情况说明：

一、风险告知：租赁标的物尚有未结的诉讼案件，原承租方存在合同约定的可解除合同情形，出租方已向其发出《催告函》《腾迁通知》并依法提起请求确认合同已于2024年1月25日解除等民事诉讼。如租赁标的物尚欠水电费，则由本次中标的承租方在租赁标的物交付时需承担尚欠水电费。 二、特别说明：如只有一人（单位）报名竞投，不报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收交易保证金；若出现两个或两个以上竞投人则按价高者得的方式确定竞得人。 三、竞投人（单位）准入条件 ：自然人、法人均必须是年满18周岁且具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。 四、其他事项：本次项目采用公开方式竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。若中标人弃权或中标后不按期签订承包合同，发包方没收投标保证金￥*元。

合同附件：

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项目类别：

商铺

资产名称：

螺洲海滨公园的建筑物

资产地点：

(略) 闸坡镇螺洲海滨公园的2个建筑物

资产类型：

经营性资产

面积：

600.00平方米

交易类别：

出租

租赁期限：

4年7月5天

预计租赁起始日期：

2024年05月27日

消防情况：

由竞得人自主办理消防验收手续等

受让人或承租人条件：

无

行业要求：

公园内所有经营、收费等行为必须符合国家法律、法规的规定，而且保证所有经营不能破坏公园设施和污染沙滩环境的行为。

税费承担特别说明：

土地税、房产税由出租方承担

其他条款：

经营性质及有关事项 1、公园内所有经营、收费等行为必须符合国家法律、法规的规定，而且保证所有经营不能破坏公园设施和污染沙滩环境的行为，否则，由经营者负全责。 2、经营者不得擅自在公园范围内摆摊设点，流动经营和兜售经营，公园管理处有责任制止非承包经营者进入公园范围内的所有经营。 3、经营者不得贩卖和燃放烟花、爆竹、孔明灯及其它等易燃易爆危险物品。经营者不得在公园内擅自设立标语牌、布幔条幅、灯箱及气球经营宣传工作。 4、经营者不得经营水上娱乐项目，（包括租赁浮床、游泳圈、浮球、快艇、摩托艇等），经营者应当劝告游客不得下海游泳。 5、经营者的用水用电必须单独用表，一切水电费用由经营者负责。 6、经营者要保证经营场所及周边的环境卫生，在经营场所要配置一定数量的果皮箱，经营者要把收集的垃圾堆放在公园管理处指定的位置。 7、经营者要保证经营场所及周边的卫生整洁，按时向螺洲海滨公园管理处交纳垃圾清运费，缴费标准为：每月600元。 8、厕所管理纳入经营者管理，厕所管理要做到如下几点要求：（1）健全卫生保洁制度、落实责任人；（2）及时保洁，确保公厕清洁无异味，做到无纸屑、无杂物、无积水、无污垢、无堵塞、清新干净；（3）及时倒空，并清理废篓，做到不溢满；（4）定期清洁门窗、墙面，灯具做到无积尘、 (略) ；（5）保持公厕周围环境卫生干净整洁。

其他重要情况说明：

一、风险告知：租赁标的物尚有未结的诉讼案件，原承租方存在合同约定的可解除合同情形，出租方已向其发出《催告函》《腾迁通知》并依法提起请求确认合同已于2024年1月25日解除等民事诉讼。如租赁标的物尚欠水电费，则由本次中标的承租方在租赁标的物交付时需承担尚欠水电费。 二、特别说明：如只有一人（单位）报名竞投，不报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收交易保证金；若出现两个或两个以上竞投人则按价高者得的方式确定竞得人。 三、竞投人（单位）准入条件 ：自然人、法人均必须是年满18周岁且具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。 四、其他事项：本次项目采用公开方式竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。若中标人弃权或中标后不按期签订承包合同，发包方没收投标保证金￥*元。

合同附件：

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