项目编号

[2024]哈产租122

项目名称

南岗区建筑街11号房产出租

资产类别

租赁类

转让方名称

哈尔滨交通集团新 (略)

挂牌价格

80.*元

挂牌期间

5工作日

挂牌日期

2024-05-21 00:00:00到2024-05-28 16:00:00

是否自动延期

否

交易方式

网上竞价

转让说明事项

1、本次出租的范围以黑龙江同信房地产 (略) 出具的黑同信资评报字【2024】第N001号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。 3、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《租赁合同》为准。 4、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的房屋进行营利性经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的房屋是否可以用作生产经营，需意向承租方自行与相关主管部门及出租方确认。哈尔滨产 (略) 接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产 (略) 及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 5、租赁期8年，前四年以实际竞标价为年租金，自第五年期，年度租金在原租金基础上递增3%。租金交付方式：前两年租金一次性交付，之后租金一年一付。租金以人民币支付，承租方须在竞价结束后3个工作日内将首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。承租方每年一次性向出租方付租金，每年一次性付清，每次提前30日交付，不得拖延。年租金的价值内涵为：出租方承担租期内的暖气费，承租方承担租期内的水电费、物业费、维修费、保险等一切其他费用；冷水泵二次加压电费：承租方按照物业下发实际发生用水量占总用水量比例进行分摊缴纳相关费用；承租方缴纳消控值班服务费*/年。 6、租赁物内设施设备的所有权由上一任承租方所有，中标成功后，中标承租方应自行与上一任承租方对设施设备的作价进行沟通，*方不负责协调该问题。 7、该出租房产四层、五层与第三方（其他租户）存在连接部分，需承租方自行与第三方沟通使用连接部分房产，若协商不成，需承租方自行承担连接部分封堵工作，出租方不负责协调该问题。 8、报名期间承租方进行现场勘察需签订现场勘察确认书。

原文链接

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[2024]哈产租122

项目名称

南岗区建筑街11号房产出租

资产类别

租赁类

转让方名称

哈尔滨交通集团新 (略)

挂牌价格

80.*元

挂牌期间

5工作日

挂牌日期

2024-05-21 00:00:00到2024-05-28 16:00:00

是否自动延期

否

交易方式

网上竞价

转让说明事项

1、本次出租的范围以黑龙江同信房地产 (略) 出具的黑同信资评报字【2024】第N001号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。 3、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《租赁合同》为准。 4、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的房屋进行营利性经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的房屋是否可以用作生产经营，需意向承租方自行与相关主管部门及出租方确认。哈尔滨产 (略) 接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产 (略) 及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 5、租赁期8年，前四年以实际竞标价为年租金，自第五年期，年度租金在原租金基础上递增3%。租金交付方式：前两年租金一次性交付，之后租金一年一付。租金以人民币支付，承租方须在竞价结束后3个工作日内将首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。承租方每年一次性向出租方付租金，每年一次性付清，每次提前30日交付，不得拖延。年租金的价值内涵为：出租方承担租期内的暖气费，承租方承担租期内的水电费、物业费、维修费、保险等一切其他费用；冷水泵二次加压电费：承租方按照物业下发实际发生用水量占总用水量比例进行分摊缴纳相关费用；承租方缴纳消控值班服务费*/年。 6、租赁物内设施设备的所有权由上一任承租方所有，中标成功后，中标承租方应自行与上一任承租方对设施设备的作价进行沟通，*方不负责协调该问题。 7、该出租房产四层、五层与第三方（其他租户）存在连接部分，需承租方自行与第三方沟通使用连接部分房产，若协商不成，需承租方自行承担连接部分封堵工作，出租方不负责协调该问题。 8、报名期间承租方进行现场勘察需签订现场勘察确认书。

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