项目名称

吉林北山风景区管理中心两处经营项目对外招租

项目编号

(略) -GY-ZL[2024]009号

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

**日

信息披露结束日期

**日

标的展示时间、地点

**日至**日

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

**日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

穆先生

电话

0432-*

项目咨询联系人

杨女士

电话

0432-*

自由报价开始时间

**日 09时00分

限时报价开始时间

**日 09时00分

交易系统网址

http://**

交易系统咨询联系人

新点技术咨询

电话

*

标的是否存在抵押情况

□是 ?否

是否

存在优先承租权人

□是 ?否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

1、承租方应遵守出租方的卫生要求，每天对自己的经营范围进行卫生清理并达标。
2、经营项目所需的工商、税务、防疫、治安、消防等执照及手续全部由承租方负责，所发生的费用和税金等由承租方自行承担，出租方不负担任何费用和相关责任。
3、投缘池只限于经营零钱投币，情侣园只限于售卖同心锁和祈福红绳。不得超范围超面积经营，禁止私自搭建棚舍，做到文明服务，不得随意扩大和更改经营项目、不准经营烧烤、不准动火，不准现场加工食品、不准经营各类枪支（游艺枪）、管制刀具及景区内禁卖品，不得出售假冒伪劣商品、不得以办代金卡、券、会员卡形式的经营活动，不得有拉客，宰客现象；不准占游客通道经营以及违反国家法律法规的经营项目，违者扣罚抵押金，以示处罚。触犯法律法规者，后果自行承担。
4、承租方必须遵守商业道德，不得损害消费者利益，文明经商，明码标价，不得引起游客任何不满或投诉。如因承租方的服务质量、与游客发生各类纠纷、投诉等均由其自行处理，如处理的结果让游客不满意或对出租方产生负面影响，则出租方有权协助处理，最终须确保游客满意，由此所产生的费用全部由承租方承担。
5、承租方必须遵守国家法规政策，做好防火、防盗等工作。
6、承租方若将经营场地及棚亭转让给第三方或者与其他商户交换场地，应先征得出租方的书面同意，按规定办理相关手续，否则无权将场地及棚亭出租、转让、转借、出卖，一经发现，出租方有权收回场地及棚亭，造成损失承租方自行承担。
7、承租方在经营期间出现任何人身安全事故以及违反国家法律法规的（包括打仗斗殴双方）都由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。

8、本标的承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额的4%收取。

出租方名称

吉林北山风景区管理中心

基本情况

住 所

(略) 船营区德胜路51号

法定代表人

李新

注册资本（万元）

1089.7

经济性质

9

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

?股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

□其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

批准内容

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

51.75 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

? 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

□变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

(略) -GY-ZL[2024]009号001

吉林北山风景区管理中心投缘池项目对外招租

[吉林环城农村 (略) 政务服务中心支行(**)]

10.0

(略) -GY-ZL[2024]009号002

吉林北山风景区管理中心情侣园项目对外招租

[吉林环城农村 (略) 政务服务中心支行(**)]

10.0

保 证 金

设定

交纳交易保证金

? 是 □否

交纳截止时间

**日 15时00分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： (略) (略) （ (略) 产权交易中心）

开户银行： 吉林环城农村 (略) 政务服务中心支行

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限

挂牌价（万元）

挂牌底价对应租期

交易保证金（万元）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

履约保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

吉林北山风景区管理中心投缘池项目

北山风景区西峰山下

营业中

350㎡

半年

28.75

半年

10.0

中标后五日内

休息室

** 09:00:00到** 09:00:00

** 09:00:00

90

2

吉林北山风景区管理中心情侣园项目

北山风景区东峰山麓

营业中

460㎡

一年

23

一年

10.0

中标后五日内

休息室

** 09:00:00到** 09:10:00

** 09:10:00

90

项目名称

吉林北山风景区管理中心两处经营项目对外招租

项目编号

(略) -GY-ZL[2024]009号

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

**日

信息披露结束日期

**日

标的展示时间、地点

**日至**日

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

**日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

穆先生

电话

0432-*

项目咨询联系人

杨女士

电话

0432-*

自由报价开始时间

**日 09时00分

限时报价开始时间

**日 09时00分

交易系统网址

http://**

交易系统咨询联系人

新点技术咨询

电话

*

标的是否存在抵押情况

□是 ?否

是否

存在优先承租权人

□是 ?否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

1、承租方应遵守出租方的卫生要求，每天对自己的经营范围进行卫生清理并达标。
2、经营项目所需的工商、税务、防疫、治安、消防等执照及手续全部由承租方负责，所发生的费用和税金等由承租方自行承担，出租方不负担任何费用和相关责任。
3、投缘池只限于经营零钱投币，情侣园只限于售卖同心锁和祈福红绳。不得超范围超面积经营，禁止私自搭建棚舍，做到文明服务，不得随意扩大和更改经营项目、不准经营烧烤、不准动火，不准现场加工食品、不准经营各类枪支（游艺枪）、管制刀具及景区内禁卖品，不得出售假冒伪劣商品、不得以办代金卡、券、会员卡形式的经营活动，不得有拉客，宰客现象；不准占游客通道经营以及违反国家法律法规的经营项目，违者扣罚抵押金，以示处罚。触犯法律法规者，后果自行承担。
4、承租方必须遵守商业道德，不得损害消费者利益，文明经商，明码标价，不得引起游客任何不满或投诉。如因承租方的服务质量、与游客发生各类纠纷、投诉等均由其自行处理，如处理的结果让游客不满意或对出租方产生负面影响，则出租方有权协助处理，最终须确保游客满意，由此所产生的费用全部由承租方承担。
5、承租方必须遵守国家法规政策，做好防火、防盗等工作。
6、承租方若将经营场地及棚亭转让给第三方或者与其他商户交换场地，应先征得出租方的书面同意，按规定办理相关手续，否则无权将场地及棚亭出租、转让、转借、出卖，一经发现，出租方有权收回场地及棚亭，造成损失承租方自行承担。
7、承租方在经营期间出现任何人身安全事故以及违反国家法律法规的（包括打仗斗殴双方）都由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。

8、本标的承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额的4%收取。

出租方名称

吉林北山风景区管理中心

基本情况

住 所

(略) 船营区德胜路51号

法定代表人

李新

注册资本（万元）

1089.7

经济性质

9

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

?股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

□其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

批准内容

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

51.75 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

? 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

□变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

(略) -GY-ZL[2024]009号001

吉林北山风景区管理中心投缘池项目对外招租

[吉林环城农村 (略) 政务服务中心支行(**)]

10.0

(略) -GY-ZL[2024]009号002

吉林北山风景区管理中心情侣园项目对外招租

[吉林环城农村 (略) 政务服务中心支行(**)]

10.0

保 证 金

设定

交纳交易保证金

? 是 □否

交纳截止时间

**日 15时00分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： (略) (略) （ (略) 产权交易中心）

开户银行： 吉林环城农村 (略) 政务服务中心支行

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限

挂牌价（万元）

挂牌底价对应租期

交易保证金（万元）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

履约保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

吉林北山风景区管理中心投缘池项目

北山风景区西峰山下

营业中

350㎡

半年

28.75

半年

10.0

中标后五日内

休息室

** 09:00:00到** 09:00:00

** 09:00:00

90

2

吉林北山风景区管理中心情侣园项目

北山风景区东峰山麓

营业中

460㎡

一年

23

一年

10.0

中标后五日内

休息室

** 09:00:00到** 09:10:00

** 09:10:00

90