顺佳四季花城3-31号

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顺佳四季花城3-31号

  • 标的基本信息
    项目编号 GR2023*
    项目名称 顺佳四季花城3-31号
    转让底价 47.*元
    挂牌日期 2024-05-20
    挂牌截止日期 2024-05-31
    资产概述
    受宝钢股 (略) 委托,公 (略) 顺佳四季花城的4处房地产和3处独立车库(分开挂牌),楼栋整体均为钢混结构,总建筑楼层均为6层,房地产和车库均处于闲置状态。
    标的所在地 湖北省 - (略) - 阳新县 - (略) 黄石港区顺佳四季花城
    抵债、租赁等他项权利情况 宝钢股 (略) 顺佳公寓及配套车库已取得房产权属证明,该房地产不涉及法律纠纷,金融担保、抵押、质押等情形,享有完全处置权利。
    重大事项披露
    1、意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。符合购房按揭政策的受让方可申请用银行贷款支付剩余价款,受让方须在合同签订之日起5个工作日内付清按揭贷款首付款及产权交易费用,剩余交易价款由银行以按揭贷款的程序直接支付至转让方指定帐户,若没有获得银行授信批复,受让方应自收到银行通知之日起5个工作日内付清剩余价款,若不能自行支付剩余价款的条件下,转让方有权解除合同,不采取银行贷款方式支付的受让方须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将全部交易价款及全部产权交易费用一次性足额缴至光谷联交所指定账户,并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单,完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。若由于受让方的原因未按时支付交易价款,转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的,若超过5天,则视作受让方违约,转让方有权扣除全部保证金,并另行公开处置标的,并要求受让方赔偿实际损失。
    2、受让方须同意武汉光谷联 (略) 在收到其全部交易价款之日起3个工作日内将收到的交易价款一次性转至转让方指定账户。
    3、意向受让方应完全认可由北京中企华 (略) 对本次资产转让出具的资产评估报告(中企华评报字(2023)第3126号)中的全部内容,对本次所转让资产的现状、瑕疵不持任何异议,若与资产实物和数量有差异,不影响成交价款和资产正常交割。
    4、本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状祝及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受过方后,不得以不了解标的状况及资产质量暇疵等为由,拒绝签署《产权交易合同》或拒付价款,否则视为违约,不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)而向转让方和武汉光谷联 (略) 进行追责和索赔。
    5、受让方缴纳所有成交价款后,转让方出具5个税点的税票。
  • 标的资产信息
    不动产
    地址 (略) 顺佳四季花城
    房产证号 鄂(2018) (略) 不动产权第*号
    建筑面积 98.*(平方米)
  • 交易条件与受让方资格条件
    征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价(多次报价)
    挂牌起始日期 2024-05-20
    挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 按约定工作日为周期延长信息披露
    是否自动延牌
    延牌规则 按照5个工作日为一个延长周期,最多延长12个周期
    价款支付方式 其他
    价款交纳说明 符合购房按揭政策的受让方可申请用银行贷款支付剩余价款,受让方须在合同签订之日起5个工作日内付清按揭贷款首付款及产权交易费用,剩余交易价款由银行以按揭贷款的程序直接支付至转让方指定帐户,若没有获得银行授信批复,受让方应自收到银行通知之日起5个工作日内付清剩余价款,若不能自行支付剩余价款的条件下,转让方有权解除合同,不采取银行贷款方式支付的受让方须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将全部交易价款及全部产权交易费用一次性足额缴至光谷联交所指定账户,并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单,完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。
    优先权人是否意向行使优先购买权 不涉及
    与转让相关的其他条件 一、意向受让方报名登记时须交纳相应交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户(以挂牌截止时17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准),并应在上述约定时间内进入“e产权”一一个人中心一一支付订单,完成对保证金的确认付款操作:不接受担保或第三方代为支付。 二、本次转让是以标的资产现状转让,如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 三、转让方在收到受让方全部成交价款起15个工作日内与受让方完成转让房产交割手续(证件过户完成即视为资产交割完成)。本房产交割手续前的保管和安全责任由转让方承担,在完成交割手续后的保管和一切法律责任及经济纠纷均由受让方承担。 四、转让方提出:(1)本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理,转让方予以配合,交易产生契税、印花税等相关税费由受让方自行承担;(2)交易双方办理产权交易及变更登记手续中所涉及到的所有费用,均由交易双方按相关规定各自承担。(3)本次转让标的的产权证过户到受让方名下后即视为完成房屋的移交,自移交之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议,均由受让方承担及自行负责处理。水、电、气等开户(或过户)手续及费用全部由受让方自行承担。 五、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺:(1)意向受让方已自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在咨询专业人士和政府相关监管机构的基础上自行判断符合作为本转让项目受让方的资格,决定参与受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括办理产权过户发生的所有费用、风险和损失。(2)本次转让为按现状交接,意向受让方须同意按照标的物现有状况办理权证变更手续、接收标的房产。
    受让方资格条件 意向受让方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合受让。
    是否允许联合受让
    保证金金额(万元) 1
    交纳时间 挂牌截止日17:00前
    保证金交纳说明 意向受让方报名登记时须交纳相应交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户(以挂牌截止时17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准),并应在上述约定时间内进入“e产权”一一个人中心一一支付订单,完成对保证金的确认付款操作:不接受担保或第三方代为支付。
    保证金内容及处置方式
    (1)挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方, (略) 络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后,竞价保证金直接转为交易价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中(意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出,完成交易保证金提现操作)。
    (2)经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中(意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出,完成交易保证金提现操作)。
    (3)如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失,转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的; (略) 络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。
    (4)除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。
    交易服务费付费主体 各自支付
  • 转让方信息
    转让方信息
    转让方名称 宝钢股 (略)
  • 标的基本信息
    项目编号 GR2023*
    项目名称 顺佳四季花城3-31号
    转让底价 47.*元
    挂牌日期 2024-05-20
    挂牌截止日期 2024-05-31
    资产概述
    受宝钢股 (略) 委托,公 (略) 顺佳四季花城的4处房地产和3处独立车库(分开挂牌),楼栋整体均为钢混结构,总建筑楼层均为6层,房地产和车库均处于闲置状态。
    标的所在地 湖北省 - (略) - 阳新县 - (略) 黄石港区顺佳四季花城
    抵债、租赁等他项权利情况 宝钢股 (略) 顺佳公寓及配套车库已取得房产权属证明,该房地产不涉及法律纠纷,金融担保、抵押、质押等情形,享有完全处置权利。
    重大事项披露
    1、意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。符合购房按揭政策的受让方可申请用银行贷款支付剩余价款,受让方须在合同签订之日起5个工作日内付清按揭贷款首付款及产权交易费用,剩余交易价款由银行以按揭贷款的程序直接支付至转让方指定帐户,若没有获得银行授信批复,受让方应自收到银行通知之日起5个工作日内付清剩余价款,若不能自行支付剩余价款的条件下,转让方有权解除合同,不采取银行贷款方式支付的受让方须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将全部交易价款及全部产权交易费用一次性足额缴至光谷联交所指定账户,并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单,完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。若由于受让方的原因未按时支付交易价款,转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的,若超过5天,则视作受让方违约,转让方有权扣除全部保证金,并另行公开处置标的,并要求受让方赔偿实际损失。
    2、受让方须同意武汉光谷联 (略) 在收到其全部交易价款之日起3个工作日内将收到的交易价款一次性转至转让方指定账户。
    3、意向受让方应完全认可由北京中企华 (略) 对本次资产转让出具的资产评估报告(中企华评报字(2023)第3126号)中的全部内容,对本次所转让资产的现状、瑕疵不持任何异议,若与资产实物和数量有差异,不影响成交价款和资产正常交割。
    4、本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状祝及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受过方后,不得以不了解标的状况及资产质量暇疵等为由,拒绝签署《产权交易合同》或拒付价款,否则视为违约,不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)而向转让方和武汉光谷联 (略) 进行追责和索赔。
    5、受让方缴纳所有成交价款后,转让方出具5个税点的税票。
  • 标的资产信息
    不动产
    地址 (略) 顺佳四季花城
    房产证号 鄂(2018) (略) 不动产权第*号
    建筑面积 98.*(平方米)
  • 交易条件与受让方资格条件
    征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价(多次报价)
    挂牌起始日期 2024-05-20
    挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 按约定工作日为周期延长信息披露
    是否自动延牌
    延牌规则 按照5个工作日为一个延长周期,最多延长12个周期
    价款支付方式 其他
    价款交纳说明 符合购房按揭政策的受让方可申请用银行贷款支付剩余价款,受让方须在合同签订之日起5个工作日内付清按揭贷款首付款及产权交易费用,剩余交易价款由银行以按揭贷款的程序直接支付至转让方指定帐户,若没有获得银行授信批复,受让方应自收到银行通知之日起5个工作日内付清剩余价款,若不能自行支付剩余价款的条件下,转让方有权解除合同,不采取银行贷款方式支付的受让方须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将全部交易价款及全部产权交易费用一次性足额缴至光谷联交所指定账户,并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单,完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。
    优先权人是否意向行使优先购买权 不涉及
    与转让相关的其他条件 一、意向受让方报名登记时须交纳相应交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户(以挂牌截止时17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准),并应在上述约定时间内进入“e产权”一一个人中心一一支付订单,完成对保证金的确认付款操作:不接受担保或第三方代为支付。 二、本次转让是以标的资产现状转让,如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 三、转让方在收到受让方全部成交价款起15个工作日内与受让方完成转让房产交割手续(证件过户完成即视为资产交割完成)。本房产交割手续前的保管和安全责任由转让方承担,在完成交割手续后的保管和一切法律责任及经济纠纷均由受让方承担。 四、转让方提出:(1)本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理,转让方予以配合,交易产生契税、印花税等相关税费由受让方自行承担;(2)交易双方办理产权交易及变更登记手续中所涉及到的所有费用,均由交易双方按相关规定各自承担。(3)本次转让标的的产权证过户到受让方名下后即视为完成房屋的移交,自移交之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议,均由受让方承担及自行负责处理。水、电、气等开户(或过户)手续及费用全部由受让方自行承担。 五、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺:(1)意向受让方已自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在咨询专业人士和政府相关监管机构的基础上自行判断符合作为本转让项目受让方的资格,决定参与受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括办理产权过户发生的所有费用、风险和损失。(2)本次转让为按现状交接,意向受让方须同意按照标的物现有状况办理权证变更手续、接收标的房产。
    受让方资格条件 意向受让方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合受让。
    是否允许联合受让
    保证金金额(万元) 1
    交纳时间 挂牌截止日17:00前
    保证金交纳说明 意向受让方报名登记时须交纳相应交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户(以挂牌截止时17:00前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准),并应在上述约定时间内进入“e产权”一一个人中心一一支付订单,完成对保证金的确认付款操作:不接受担保或第三方代为支付。
    保证金内容及处置方式
    (1)挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方, (略) 络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后,竞价保证金直接转为交易价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中(意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出,完成交易保证金提现操作)。
    (2)经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中(意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出,完成交易保证金提现操作)。
    (3)如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失,转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的; (略) 络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。
    (4)除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。
    交易服务费付费主体 各自支付
  • 转让方信息
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    转让方名称 宝钢股 (略)
    
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