新疆生产建设兵团伊宁 (略)
(略) (略) 57号钻石佳苑小区6号住宅楼4单元3层302室的房地产的拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2024年6月20日14时至2024年6月21日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) (略) 57号钻石佳苑小区6号住宅楼4单元3层302室的房地产，建筑面积：128.23平方米；双方当事人合议价：*元(人民币：点击查看>>万元整) 。
1、标的物建筑面积：128.23平方米；总层数7层，标的物位于3层；建筑结构：混合结构；装修情况：普通装修；房屋用途：成套住宅；房屋性质：市场化商品房；不动产权证号(证明)：新(2020) (略) 不动产权第*号；已抵押于伊犁国民 (略) ，被巩 (略) 、察布查尔锡伯自 (略) 、 (略) (略) 、新疆生产建设兵团伊宁 (略) 查封；财产范围包括国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、二次装修及室内外附属工程价值，不包含可移动的家具、家电等物品价值，不包含债权债务等其他财产或权益。
2、该房产目被执行居住使用，室内地面贴瓷砖，墙面贴墙纸；厨房、卫生间地面、墙面贴瓷砖，顶棚为铝扣吊顶；客厅西北角顶棚有漏水痕迹，部分墙面墙纸有明显图画痕迹，整体维护状况一般。
3、标的物东 (略) 、西 (略) 、南 (略) 、北 (略) 四巷；周边有北苑家园南区、君悦龙庭、北苑二区、弓月湾住宅小区等住宅小区；区域内有伊犁师范大学、 (略) 第二十六中、伊犁师范大学附属小学、伊宁机场、 (略) 体育中心等生活配套设施；小区 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 公交车经停，交通较为便利。
4、 (略) APP及小区物业处查询得知，该房产截止2024年5月15日欠缴采暖费2373.79（其中采暖费*，违约金*）；欠缴2020年-2024年度物业服务费3845元。
特别提示：
请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解， (略) 执行范围内，由买受人自行承担解决。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年6月20日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年6月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (兵团)支行，账号：**）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：*（许主任）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团伊宁 (略)
二〇二四年五月二十日

新疆生产建设兵团伊宁 (略)
(略) (略) 57号钻石佳苑小区6号住宅楼4单元3层302室的房地产的拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2024年6月20日14时至2024年6月21日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) (略) 57号钻石佳苑小区6号住宅楼4单元3层302室的房地产，建筑面积：128.23平方米；双方当事人合议价：*元(人民币：点击查看>>万元整) 。
1、标的物建筑面积：128.23平方米；总层数7层，标的物位于3层；建筑结构：混合结构；装修情况：普通装修；房屋用途：成套住宅；房屋性质：市场化商品房；不动产权证号(证明)：新(2020) (略) 不动产权第*号；已抵押于伊犁国民 (略) ，被巩 (略) 、察布查尔锡伯自 (略) 、 (略) (略) 、新疆生产建设兵团伊宁 (略) 查封；财产范围包括国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、二次装修及室内外附属工程价值，不包含可移动的家具、家电等物品价值，不包含债权债务等其他财产或权益。
2、该房产目被执行居住使用，室内地面贴瓷砖，墙面贴墙纸；厨房、卫生间地面、墙面贴瓷砖，顶棚为铝扣吊顶；客厅西北角顶棚有漏水痕迹，部分墙面墙纸有明显图画痕迹，整体维护状况一般。
3、标的物东 (略) 、西 (略) 、南 (略) 、北 (略) 四巷；周边有北苑家园南区、君悦龙庭、北苑二区、弓月湾住宅小区等住宅小区；区域内有伊犁师范大学、 (略) 第二十六中、伊犁师范大学附属小学、伊宁机场、 (略) 体育中心等生活配套设施；小区 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 公交车经停，交通较为便利。
4、 (略) APP及小区物业处查询得知，该房产截止2024年5月15日欠缴采暖费2373.79（其中采暖费*，违约金*）；欠缴2020年-2024年度物业服务费3845元。
特别提示：
请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解， (略) 执行范围内，由买受人自行承担解决。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年6月20日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年6月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (兵团)支行，账号：**）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
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3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：*（许主任）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团伊宁 (略)
二〇二四年五月二十日