受相关单位委托，辽宁 (略) 定于2024年5月28日上午10时在辽宁省公共 (略) （http://**）按照现状拍卖下列标的：

一、位于 (略) 本溪满族自治县草河掌村大围子组楼房一座，楼房建筑面积402.95平方米，所有权性质：公有，使用性质：住宅，底价10.*元，保证金*元。

参与竞买该房产的竞买人请仔细阅读下列事项：

1、拍卖标的的公告面积及地址是以委托人提供的相关文件材料确定的，仅供参考，标的物面积最终以房权证原件、国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。如本次拍卖标的物存在登记机关、管理部门或者其他单位按照不同规则对其命名的情形，本次拍卖以及后续变更登记、交付均以产权登记机关登记的名称或者产权证号为准。竞买人或者买受人应当提前确认本次拍卖标的物的实际坐落或位置。竞买人参与竞买的，视为对实际情况已经完全知晓，法律后果由竞买人或者买受人自行负担。

2、拍卖标的按标的物现状进行拍卖，全部为瑕疵拍卖。本次处置资产为村房，只出售房产（面积402.95平方米），土地未包含在本次竞拍范围内，以此产生的任何纠纷由买受人自行承担。

委托人、拍卖人对标的物不承担瑕疵担保责任，未标明的瑕疵不在委托人、拍卖人担保范围，请各竞买人自行了解，慎重决定竞买行为。

3、竞买人在参加竞买前应实地勘察标的并详细查阅、核实标的档案及有关资料。资产实物状况和权属现状可能存在一定的实体或权利瑕疵（包括但不限于标的面积、用途、目前权属证件是否合规合法等问题）均需竞买人在标的展示期间自行了解并予以认可。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人竞买成交后不得以拍卖标的存在以上或潜在瑕疵为由，拒不按要求及时、足额支付拍卖成交价款和拍卖佣金。

4、委托人、拍卖人不能保证该标的具备过户条件，不承担担保责任，不负责处理以上事项。

5、如标的具备过户条件，拍卖成交后，委托人只负责提供过户材料。买受人自行办理有关证照、变更登记手续及标的清场等一切事宜。标的在办理产权手续（含两次过户）过程中所须缴纳和补缴的任何税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、所得税、持人税、契税、房产税、印花税、权证费、交易费、以及房地产交易中规定缴纳的其他费用），按法律规定的标准，全部由买受人承担。其他未明确缴费义务人的税、费也全部由买受人自行承担解决。

6、标的所涉及的所有历史欠费（包括但不限于水电费、取暖费、房屋维修费、滞纳金等）均须竞买人竞买前调查核实。竞买成功后，由买受人自行承担并支付。

7、竞买人竞买前应仔细查验标的，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，审慎确认无异后方可参与竞买。因未对标的物进行详细查验、了解标的现状及相关手续、费用而造成的一切后果，由竞买人自行承担。

如竞买人不符合相关规定，由竞买人自行承担如竞买无效或无法办理资产权属转移等相关法律责任。房屋户口不在拍卖范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询。

8、拍卖标的是否有改建、扩建、设施损坏等情况，请竞买人自行前去了解，如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，*方不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。竞买人须事先查明，竞买成功后责任自负。

9、竞买人交付保证金即表明对本须知予以充分认可。拍卖成交后，买受人如迟延办理或延迟承担上述税费而产生新的欠费或影响拍卖标的的交付（包括权利交付和实物交付），均由买受人自行承担相应责任。

10、本公司采用任何形式对拍卖标的所作的描述、评价、介绍和提供的相关材料、明细仅供参考，不代表拍卖人对拍卖标的的任何担保。一旦报名参与竞买，即表明已接受标的的一切现状及瑕疵。

二、废旧机器设备：喷雾干燥塔1套；振动式干燥机2台；搅拌机（罐）2台；防尘风机1台，整体拍卖，底价93.*元。竞买保证金*元。

有意竞买者请持有效身份证明及竞买保证金于2024年5月2 (略) 联系办理竞买登记手续。本 (略) 络竞价，凭用户名及登录密码自行登录。

展示时间：公告之日起至2024年5月27日15时

展示地点：本公司及标的物所在地

咨询电话：024-*

拍卖行地址： (略) 明山 (略) 45号联丰巷1栋

辽宁 (略)

（中国拍卖企业AA级资质企业）

2024年5月20日

受相关单位委托，辽宁 (略) 定于2024年5月28日上午10时在辽宁省公共 (略) （http://**）按照现状拍卖下列标的：

一、位于 (略) 本溪满族自治县草河掌村大围子组楼房一座，楼房建筑面积402.95平方米，所有权性质：公有，使用性质：住宅，底价10.*元，保证金*元。

参与竞买该房产的竞买人请仔细阅读下列事项：

1、拍卖标的的公告面积及地址是以委托人提供的相关文件材料确定的，仅供参考，标的物面积最终以房权证原件、国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。如本次拍卖标的物存在登记机关、管理部门或者其他单位按照不同规则对其命名的情形，本次拍卖以及后续变更登记、交付均以产权登记机关登记的名称或者产权证号为准。竞买人或者买受人应当提前确认本次拍卖标的物的实际坐落或位置。竞买人参与竞买的，视为对实际情况已经完全知晓，法律后果由竞买人或者买受人自行负担。

2、拍卖标的按标的物现状进行拍卖，全部为瑕疵拍卖。本次处置资产为村房，只出售房产（面积402.95平方米），土地未包含在本次竞拍范围内，以此产生的任何纠纷由买受人自行承担。

委托人、拍卖人对标的物不承担瑕疵担保责任，未标明的瑕疵不在委托人、拍卖人担保范围，请各竞买人自行了解，慎重决定竞买行为。

3、竞买人在参加竞买前应实地勘察标的并详细查阅、核实标的档案及有关资料。资产实物状况和权属现状可能存在一定的实体或权利瑕疵（包括但不限于标的面积、用途、目前权属证件是否合规合法等问题）均需竞买人在标的展示期间自行了解并予以认可。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人竞买成交后不得以拍卖标的存在以上或潜在瑕疵为由，拒不按要求及时、足额支付拍卖成交价款和拍卖佣金。

4、委托人、拍卖人不能保证该标的具备过户条件，不承担担保责任，不负责处理以上事项。

5、如标的具备过户条件，拍卖成交后，委托人只负责提供过户材料。买受人自行办理有关证照、变更登记手续及标的清场等一切事宜。标的在办理产权手续（含两次过户）过程中所须缴纳和补缴的任何税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、所得税、持人税、契税、房产税、印花税、权证费、交易费、以及房地产交易中规定缴纳的其他费用），按法律规定的标准，全部由买受人承担。其他未明确缴费义务人的税、费也全部由买受人自行承担解决。

6、标的所涉及的所有历史欠费（包括但不限于水电费、取暖费、房屋维修费、滞纳金等）均须竞买人竞买前调查核实。竞买成功后，由买受人自行承担并支付。

7、竞买人竞买前应仔细查验标的，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，审慎确认无异后方可参与竞买。因未对标的物进行详细查验、了解标的现状及相关手续、费用而造成的一切后果，由竞买人自行承担。

如竞买人不符合相关规定，由竞买人自行承担如竞买无效或无法办理资产权属转移等相关法律责任。房屋户口不在拍卖范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询。

8、拍卖标的是否有改建、扩建、设施损坏等情况，请竞买人自行前去了解，如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，*方不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。竞买人须事先查明，竞买成功后责任自负。

9、竞买人交付保证金即表明对本须知予以充分认可。拍卖成交后，买受人如迟延办理或延迟承担上述税费而产生新的欠费或影响拍卖标的的交付（包括权利交付和实物交付），均由买受人自行承担相应责任。

10、本公司采用任何形式对拍卖标的所作的描述、评价、介绍和提供的相关材料、明细仅供参考，不代表拍卖人对拍卖标的的任何担保。一旦报名参与竞买，即表明已接受标的的一切现状及瑕疵。

二、废旧机器设备：喷雾干燥塔1套；振动式干燥机2台；搅拌机（罐）2台；防尘风机1台，整体拍卖，底价93.*元。竞买保证金*元。

有意竞买者请持有效身份证明及竞买保证金于2024年5月2 (略) 联系办理竞买登记手续。本 (略) 络竞价，凭用户名及登录密码自行登录。

展示时间：公告之日起至2024年5月27日15时

展示地点：本公司及标的物所在地

咨询电话：024-*

拍卖行地址： (略) 明山 (略) 45号联丰巷1栋

辽宁 (略)

（中国拍卖企业AA级资质企业）

2024年5月20日