深国际前海颐都大厦塔楼1001单元招租信息公告
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深国际前海颐都大厦塔楼1001单元招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 深国际前海颐都大厦塔楼1001单元 |
| 起始日期 | 2024年05月21日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年06月03日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 南山街道港城街99号 |
| 面积/数量 | 691.770平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 3个月 |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 是 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 | 招租底价 | 130元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 第3年租金递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | 1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起30个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报名的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 23元/㎡/月 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.企业：中国境内注册并合法经营的企业； 2.企业运营状态良好，无不良信用状况（以国家企业信用信息公示系统查询为准）。 3.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单（以国家企业信用信息公示系统查询为准）； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.根据承租方应具备的资格条件提供相关资料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年06月03日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 270,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年06月03日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山 (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-* *；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | 深国际前海资产管理（深圳）有限公司 | ||
其他
| 公告发布媒体 | http://**关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1.物业管理费：23元/㎡/月。 2.由于出租方对该商业区域有相关定位，该物业仅限办公用途。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 深国际前海颐都大厦塔楼1001单元 |
| 起始日期 | 2024年05月21日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年06月03日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 南山街道港城街99号 |
| 面积/数量 | 691.770平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 3个月 |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 是 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 | 招租底价 | 130元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 第3年租金递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | 1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起30个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报名的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 23元/㎡/月 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.企业：中国境内注册并合法经营的企业； 2.企业运营状态良好，无不良信用状况（以国家企业信用信息公示系统查询为准）。 3.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单（以国家企业信用信息公示系统查询为准）； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.根据承租方应具备的资格条件提供相关资料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年06月03日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 270,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年06月03日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山 (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-* *；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | 深国际前海资产管理（深圳）有限公司 | ||
其他
| 公告发布媒体 | http://**关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1.物业管理费：23元/㎡/月。 2.由于出租方对该商业区域有相关定位，该物业仅限办公用途。 | ||
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