(略) 台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务 (略) (略) 的委托，定于 2024 年 6 月 25 日 9 时 30 分于台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对 (略) 289号 (略) 场商铺的出租进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：商铺/总面积3477平方米；（实际面积以实地建筑面积为准）。

2、标的物所在位置： (略) 289号之五。

3、发包期限： 7年11个月（自 2024 年 7 月 1 日起至 2032 年 5月 31 日止）,其中免租装修期3个月（2024年7月1日至2024年9月30日）。

4、交易底价：￥*元/月。

5、承包款（租金）收取方式：每月10日前交付当期租金 。

6、竞投保证金：￥ *元。

7、资产使用范围： 无污染、无危险、依法依规经营，禁止非法储存危化品或存放易燃、易爆等危险物品 。

8、租金递增方式：2024年7月1日至2026年6月30日期间的租金按中标价缴交，自2026年7月1日起开始递增，每 1 年为一个租金款递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之五。

9、在租赁期内，承租方的一切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承租方全部承担，与出租方无关。

10、在合同期内如承租方违约，造成合同不能履行，承租方必须补偿三个月承租款给出租方，另出租方有权终止合同，收回商铺使用权并没收承租方合同履约保证金。

11、租赁期间，承租方可以进行项目分租招商，但未经出租方书面同意，不得以任何理由擅自将租赁的物业整体转租给第三方，否则视承租方违约，出租方有权终止合同,收回本项目商铺使用权并没收承租方合同履约保证金。承租方需无条件撤出，并按照合同条款的约定承担违约责任。

12、租赁期间，承租方要严格遵守经营场所相关环保、消防安全的法律法规（包括禁止住人、防火安全等），否则，责任自负，且出租方有权终止合同没收承租方合同履约保证金，并要求承租方赔偿对出租方造成的一切经济损失。

13、本项目按现状出租。在租赁期内，如承租方需对物业进行装修改建或增加消防设施等，必须先书面申请并征得出租方同意，并由承租方自行负责报相关政府职能部门批准后方可施工，施工过程及建成后的设施必须符合国家规定的安全和质量标准，并经有关政府职能部门检验合格后方可投入经营使用。有关批准后的证件（如施工许可证等）必须提交一份复印件给出租方留存。并且施工期间不能对房屋主体结构主梁、横梁及主柱进行打孔等损坏性行为，因使用不当或其它人为原因由此造成出租方物业损坏的，责任由承租方承担，且其装修改建或增加消防设施等有关申请费用和工程费用全部由承租方承担，与出租方无关。

14、合同期满或提前解除合同时，承租方须搬清留存物品，不得要求出租方支付搬迁费或任何其他费用。承租方将租赁物业完好无损交回出租方，须结清由其承担的各项费用。承租方在租赁期内添置的不动产（包括标的附属设施、因装修所增添的附属物和其他固定设施，如地板、设备、消防、水电设施及门窗等）全部无偿归出租方所有，承租方不得拆除。

15、在租赁合同期内，该租赁商 (略) 政建设及街道重点工程需征用时，承租方必须无条件服从将此租赁商铺交回给出租方，征用商铺所得补偿全部归出租方所有，如对承租方生产经营所造成经济损失的补偿归承租方所有。

16、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在 30 日后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于 2024年 5 月 21 日至 2024 年 6月 21 日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间： 2024年 6 月 21 日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于 2024年 6 月 25日 9时 30分，携带相关资料到台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位： 台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人： 黄先生 联系电话： 0750-*

台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二O二四 年 五 月 二十一 日

(略) 台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务 (略) (略) 的委托，定于 2024 年 6 月 25 日 9 时 30 分于台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对 (略) 289号 (略) 场商铺的出租进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：商铺/总面积3477平方米；（实际面积以实地建筑面积为准）。

2、标的物所在位置： (略) 289号之五。

3、发包期限： 7年11个月（自 2024 年 7 月 1 日起至 2032 年 5月 31 日止）,其中免租装修期3个月（2024年7月1日至2024年9月30日）。

4、交易底价：￥*元/月。

5、承包款（租金）收取方式：每月10日前交付当期租金 。

6、竞投保证金：￥ *元。

7、资产使用范围： 无污染、无危险、依法依规经营，禁止非法储存危化品或存放易燃、易爆等危险物品 。

8、租金递增方式：2024年7月1日至2026年6月30日期间的租金按中标价缴交，自2026年7月1日起开始递增，每 1 年为一个租金款递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之五。

9、在租赁期内，承租方的一切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承租方全部承担，与出租方无关。

10、在合同期内如承租方违约，造成合同不能履行，承租方必须补偿三个月承租款给出租方，另出租方有权终止合同，收回商铺使用权并没收承租方合同履约保证金。

11、租赁期间，承租方可以进行项目分租招商，但未经出租方书面同意，不得以任何理由擅自将租赁的物业整体转租给第三方，否则视承租方违约，出租方有权终止合同,收回本项目商铺使用权并没收承租方合同履约保证金。承租方需无条件撤出，并按照合同条款的约定承担违约责任。

12、租赁期间，承租方要严格遵守经营场所相关环保、消防安全的法律法规（包括禁止住人、防火安全等），否则，责任自负，且出租方有权终止合同没收承租方合同履约保证金，并要求承租方赔偿对出租方造成的一切经济损失。

13、本项目按现状出租。在租赁期内，如承租方需对物业进行装修改建或增加消防设施等，必须先书面申请并征得出租方同意，并由承租方自行负责报相关政府职能部门批准后方可施工，施工过程及建成后的设施必须符合国家规定的安全和质量标准，并经有关政府职能部门检验合格后方可投入经营使用。有关批准后的证件（如施工许可证等）必须提交一份复印件给出租方留存。并且施工期间不能对房屋主体结构主梁、横梁及主柱进行打孔等损坏性行为，因使用不当或其它人为原因由此造成出租方物业损坏的，责任由承租方承担，且其装修改建或增加消防设施等有关申请费用和工程费用全部由承租方承担，与出租方无关。

14、合同期满或提前解除合同时，承租方须搬清留存物品，不得要求出租方支付搬迁费或任何其他费用。承租方将租赁物业完好无损交回出租方，须结清由其承担的各项费用。承租方在租赁期内添置的不动产（包括标的附属设施、因装修所增添的附属物和其他固定设施，如地板、设备、消防、水电设施及门窗等）全部无偿归出租方所有，承租方不得拆除。

15、在租赁合同期内，该租赁商 (略) 政建设及街道重点工程需征用时，承租方必须无条件服从将此租赁商铺交回给出租方，征用商铺所得补偿全部归出租方所有，如对承租方生产经营所造成经济损失的补偿归承租方所有。

16、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在 30 日后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于 2024年 5 月 21 日至 2024 年 6月 21 日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间： 2024年 6 月 21 日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于 2024年 6 月 25日 9时 30分，携带相关资料到台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位： 台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人： 黄先生 联系电话： 0750-*

台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二O二四 年 五 月 二十一 日