(略) 关于拍卖位于岷县十里镇齐家村土地使用权、地上建筑物及附属物拍卖公告（第一次）

(略) 定于2024年6月23日10时至2024年6月24日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 上（网址：http://**户名： (略) )进行公开拍卖活动，现 (略) 上拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的：

房产位于：岷县十里镇齐家村土地使用权、地上建筑物及附属物（不动产证号：甘（2019）岷县不动产权第*号）一处。道路状况：周 (略) ， (略) 状况一般；对内公共交通：所处无公交车，对内公共交通便捷度差；对外交通：距离，岷县长途客运站约8.5公里、距离岷县站约12公里， (略) 约出口9.3公里，对外交通一般；交通管制：无交通管制；停车便捷度：院内可停车，停车便捷度高；基础设施：所在区域外部基础设施配套齐备，道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、通信、有线电视等设施保障率高；自然环境：对象周围绿化率良好，空气质量良好、卫生条件符合要求；人文环境：周边居住的居民素质较高、治安状况较好、人文环境较好；规划用途：商服用地；层数：1层；层高：约10.85米；建筑面积：3168㎡；装饰装修：地面主要为800mm*800mm地砖，房屋内修建木质造型凉亭包间、徽派造型凉亭包间、造型山水等附属物；设施设备：水电齐全，另有地源热泵进行供暖；建成时间：2011年；建筑结构：钢架玻璃钢；建筑功能：通风隔热采光等性能齐全；完损状况：地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，承重构件完好，屋面、楼地面完好；四至：东至：空地、西至：隆元 (略) 、南至：游泳馆、北至： (略) ；宗地面积：*.67㎡，折合36.55亩；形状：较规则；地形、地势：平坦；土壤：土壤未受到污染，地基承载力较好，稳定性好；开发程度：宗地红线外“五通”及红线内场地平整；附属物状况：详见清单。起拍价为*元；竞价增价幅度为*元，竞拍保证金为*元。

1. 竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞

买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或 (略) 执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在2024年6月30日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 岷县支行，账号：*22)，并注明“执行案号（2024）甘1126执恢340号，案款性质：拍卖余款”

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-*.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0932-*。

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0932-*或*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略)

2024年5月21日

(略) 关于拍卖位于岷县十里镇齐家村土地使用权、地上建筑物及附属物拍卖公告（第一次）

(略) 定于2024年6月23日10时至2024年6月24日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 上（网址：http://**户名： (略) )进行公开拍卖活动，现 (略) 上拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的：

房产位于：岷县十里镇齐家村土地使用权、地上建筑物及附属物（不动产证号：甘（2019）岷县不动产权第*号）一处。道路状况：周 (略) ， (略) 状况一般；对内公共交通：所处无公交车，对内公共交通便捷度差；对外交通：距离，岷县长途客运站约8.5公里、距离岷县站约12公里， (略) 约出口9.3公里，对外交通一般；交通管制：无交通管制；停车便捷度：院内可停车，停车便捷度高；基础设施：所在区域外部基础设施配套齐备，道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、通信、有线电视等设施保障率高；自然环境：对象周围绿化率良好，空气质量良好、卫生条件符合要求；人文环境：周边居住的居民素质较高、治安状况较好、人文环境较好；规划用途：商服用地；层数：1层；层高：约10.85米；建筑面积：3168㎡；装饰装修：地面主要为800mm*800mm地砖，房屋内修建木质造型凉亭包间、徽派造型凉亭包间、造型山水等附属物；设施设备：水电齐全，另有地源热泵进行供暖；建成时间：2011年；建筑结构：钢架玻璃钢；建筑功能：通风隔热采光等性能齐全；完损状况：地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，承重构件完好，屋面、楼地面完好；四至：东至：空地、西至：隆元 (略) 、南至：游泳馆、北至： (略) ；宗地面积：*.67㎡，折合36.55亩；形状：较规则；地形、地势：平坦；土壤：土壤未受到污染，地基承载力较好，稳定性好；开发程度：宗地红线外“五通”及红线内场地平整；附属物状况：详见清单。起拍价为*元；竞价增价幅度为*元，竞拍保证金为*元。

1. 竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞

买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或 (略) 执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在2024年6月30日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 岷县支行，账号：*22)，并注明“执行案号（2024）甘1126执恢340号，案款性质：拍卖余款”

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-*.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0932-*。

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0932-*或*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略)

2024年5月21日