长春瀚邦 (略) 中央厨房整体出租项目

（吉林 (略) 生产厂区）

二次招租公告

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公 正、诚实守信原则，吉林省建设 (略) 受吉 (略) 委托对长春瀚邦 (略) 中央厨房整体出租项目（吉林 (略) 生产厂区）向社会公开招租。因第一次征集到的竞租人不足三家，现发布二次公开招租公告，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：

一、出租项目基本情况

1、项目名称：长春瀚邦 (略) 中央厨房整体出租项目（吉林 (略) 生产厂区）

2、项目编号：JXZ-A24S112

3、项目位置： (略) 高新区卓越大 (略) 交汇3333号，吉林 (略) 院内。

二、招租范围

1.项目厂区土地：*㎡，紧邻吉林师范大学；

2.地上建筑物：

(1)综合楼，六层，框架结构，3569.63㎡，功能包括车库、办公、住宿、餐饮等，办公设施、设备齐全，网络全覆盖；

(2)冷库，两层，框架结构，4087.38㎡，共计3间常温库，13间冷库（-18℃，冷媒为氟利昂），功能包括冷库、常温库、办公、住宿等；

(3)生产厂房，两层，框架机构，*.76㎡，厂房建设完全符合GB*—2013食品生产通用卫生规范要求，配备全套营养餐生产设备，其中：全自动米饭线两条、蒸线一条、油炸线一条、蒸烤线一条、水煮线一条、全自动蔬菜清洗线两条、燃气炒锅12口、蒸汽夹层锅22口、大型电炸锅2口、自动输送线6条、全自动洗消设备线3条以及蔬菜清洗机、切配机，肉类锯骨机、砍排机、真空滚揉机、真空搅拌机、斩拌机、*丝片切配机等等；

(4)门卫房1，一层，框架结构，5.76㎡；门卫房2，一层，框架结构，25㎡。

三、出租底价

*元/年。该底价为项目厂区整体出租年租金。承租人中标后，在不违背出租人使用要求和用途情况下，允许将任一单体建筑进行转租，承租人承担转租后的风险与责任。

四、出租期限

出租期限为两年，自租赁合同签订之日起计算。

五、租金交纳方式

每半年预交，先交后用，即：按“先付款，后使用的原则”。

六、出租用途

仅作为食品加工。承租人租赁的房屋所从事经营的业态必须符合厂房用途及安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的业态，不准从事其他对周边居民造成影响的业态,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。

七、承租人基本条件

中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参与。不接受联合体参与。

八、竞租方式

本项目采用现场一次性递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

本次竞租须在满足三家及以上合格竞租人前提下组织实施；若该项目连续两次公开招租，征集到的竞租人均不足三家，按照以下方式进行：

1、第二次招标征集到符合条件的竞租方只有一家，采取议价方式，确定为承租人。

2、第二次招标征集到符合条件的竞租方有两家，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

九、报名及咨询

1、竞投人可于2024年5月22日至2024年5月28日上午9:00时至11:30时，下午1:30时至4:30（节假日除外），携带有效身份证明（竞租人为自然人的，本人须持身份证原件及复印件；竞租人为法人或其他组织的，法定代表人（单位负责人）或授权代表，须持法人营业执照副本原件和本人身份证原件及复印件）,到吉林省建设 (略) （ (略) 硅谷大街3988号吉能集团4楼406室）进行报名或咨询。

2、招租文件费：200元/份，售后不退。

十、竞租保证金缴纳

1、竞租保证金为：￥*元（大写：*万元整）；

2、缴纳方式：电汇或转账

3、竞租保证金缴纳截止时间：2024年5月31日13：30时（以到达指定帐户时间为准）

4、缴纳投标保证金账户信息：

账户名称：吉林省建设 (略)

银行账号：**

开户银行：中国 (略) 长春科技支行

行 号：*

财务电话：0431- *

联系人：卞昊昱

注：竞租人名称必须和缴款人名称一致。缴纳时在备注或用途栏注明项目名称（如：项目名称+标的号,若项目名称过长无法填写完整，可简写）。

十一、实地查看

有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十二、竞标时间及地点

竞租人需现场递交竞租文件，递交截止时间：2024年5月31日13:30时；递交地点（竞价地点）为：吉林省国资委监管企业招标监管中心第一开标室（ (略) 高新区硅谷大街3988号吉能集团5楼）。

十三、招租公告发布媒介

招租公告同时在中国 (略) （http://**）、吉林省建设 (略) （http://**）、吉林省 (略) （http://**）上发布。

十四、招租代理服务费收取

竞租人成交后向“吉林省建设 (略) ”缴纳代理服务费，代理服务费的收取标准以成交年租金的0.5%计取。

十五、招租方及代理机构

招租人名称：吉 (略)

地址：吉林省辉南县朝阳镇西朝阳大街60号

联系人及电话：张忠华 *；张铁东 *；赵斌 *

招租代理机构名称：吉林省建设 (略)

地址： (略) 高新技术开发区硅谷大街3988号

联系人及电话：常富香 *；石春祺 *

长春瀚邦 (略) 中央厨房整体出租项目

（吉林 (略) 生产厂区）

二次招租公告

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公 正、诚实守信原则，吉林省建设 (略) 受吉 (略) 委托对长春瀚邦 (略) 中央厨房整体出租项目（吉林 (略) 生产厂区）向社会公开招租。因第一次征集到的竞租人不足三家，现发布二次公开招租公告，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：

一、出租项目基本情况

1、项目名称：长春瀚邦 (略) 中央厨房整体出租项目（吉林 (略) 生产厂区）

2、项目编号：JXZ-A24S112

3、项目位置： (略) 高新区卓越大 (略) 交汇3333号，吉林 (略) 院内。

二、招租范围

1.项目厂区土地：*㎡，紧邻吉林师范大学；

2.地上建筑物：

(1)综合楼，六层，框架结构，3569.63㎡，功能包括车库、办公、住宿、餐饮等，办公设施、设备齐全，网络全覆盖；

(2)冷库，两层，框架结构，4087.38㎡，共计3间常温库，13间冷库（-18℃，冷媒为氟利昂），功能包括冷库、常温库、办公、住宿等；

(3)生产厂房，两层，框架机构，*.76㎡，厂房建设完全符合GB*—2013食品生产通用卫生规范要求，配备全套营养餐生产设备，其中：全自动米饭线两条、蒸线一条、油炸线一条、蒸烤线一条、水煮线一条、全自动蔬菜清洗线两条、燃气炒锅12口、蒸汽夹层锅22口、大型电炸锅2口、自动输送线6条、全自动洗消设备线3条以及蔬菜清洗机、切配机，肉类锯骨机、砍排机、真空滚揉机、真空搅拌机、斩拌机、*丝片切配机等等；

(4)门卫房1，一层，框架结构，5.76㎡；门卫房2，一层，框架结构，25㎡。

三、出租底价

*元/年。该底价为项目厂区整体出租年租金。承租人中标后，在不违背出租人使用要求和用途情况下，允许将任一单体建筑进行转租，承租人承担转租后的风险与责任。

四、出租期限

出租期限为两年，自租赁合同签订之日起计算。

五、租金交纳方式

每半年预交，先交后用，即：按“先付款，后使用的原则”。

六、出租用途

仅作为食品加工。承租人租赁的房屋所从事经营的业态必须符合厂房用途及安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的业态，不准从事其他对周边居民造成影响的业态,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。

七、承租人基本条件

中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参与。不接受联合体参与。

八、竞租方式

本项目采用现场一次性递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

本次竞租须在满足三家及以上合格竞租人前提下组织实施；若该项目连续两次公开招租，征集到的竞租人均不足三家，按照以下方式进行：

1、第二次招标征集到符合条件的竞租方只有一家，采取议价方式，确定为承租人。

2、第二次招标征集到符合条件的竞租方有两家，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

九、报名及咨询

1、竞投人可于2024年5月22日至2024年5月28日上午9:00时至11:30时，下午1:30时至4:30（节假日除外），携带有效身份证明（竞租人为自然人的，本人须持身份证原件及复印件；竞租人为法人或其他组织的，法定代表人（单位负责人）或授权代表，须持法人营业执照副本原件和本人身份证原件及复印件）,到吉林省建设 (略) （ (略) 硅谷大街3988号吉能集团4楼406室）进行报名或咨询。

2、招租文件费：200元/份，售后不退。

十、竞租保证金缴纳

1、竞租保证金为：￥*元（大写：*万元整）；

2、缴纳方式：电汇或转账

3、竞租保证金缴纳截止时间：2024年5月31日13：30时（以到达指定帐户时间为准）

4、缴纳投标保证金账户信息：

账户名称：吉林省建设 (略)

银行账号：**

开户银行：中国 (略) 长春科技支行

行 号：*

财务电话：0431- *

联系人：卞昊昱

注：竞租人名称必须和缴款人名称一致。缴纳时在备注或用途栏注明项目名称（如：项目名称+标的号,若项目名称过长无法填写完整，可简写）。

十一、实地查看

有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十二、竞标时间及地点

竞租人需现场递交竞租文件，递交截止时间：2024年5月31日13:30时；递交地点（竞价地点）为：吉林省国资委监管企业招标监管中心第一开标室（ (略) 高新区硅谷大街3988号吉能集团5楼）。

十三、招租公告发布媒介

招租公告同时在中国 (略) （http://**）、吉林省建设 (略) （http://**）、吉林省 (略) （http://**）上发布。

十四、招租代理服务费收取

竞租人成交后向“吉林省建设 (略) ”缴纳代理服务费，代理服务费的收取标准以成交年租金的0.5%计取。

十五、招租方及代理机构

招租人名称：吉 (略)

地址：吉林省辉南县朝阳镇西朝阳大街60号

联系人及电话：张忠华 *；张铁东 *；赵斌 *

招租代理机构名称：吉林省建设 (略)

地址： (略) 高新技术开发区硅谷大街3988号

联系人及电话：常富香 *；石春祺 *