受委托， (略) 将于2024年6月12日09时至2024年6月12日13时止（延时的除外） (略) (略) 上(同步：手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“阳光拍卖”——点击“机构”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 上城区潮听明月公寓经营性用房租赁权，整体拍卖

特别提醒：

1.起拍价：22.*元/年，保证金：*元，增价幅度：1000元

2.本次 (略) 的软件服务费外，买受人即承租人须另行支付拍卖佣金， (略) 最终结算数据为准（收费规则可点击页面“查看详情”）。

3.付款方式：押二付六，免租期1个月 。

4.承租条件：整体出租，需信用良好的企业或具备完全民事行为能力的个人。

5.业态要求：以上4间用房均为潮听明月公寓的物业管理经营用房，其不可做重餐饮、汽修、 (略) 等对业主生活造成不利影响的业态；可做园区配套便民服务，比如生鲜水果、 (略) 、干洗店、理发店、美容店、奶茶店、鲜花绿植店、图文打印、药店等。

6.该房产目前为空置毛坯状态，按现状交付，租赁使用期间水、电、能耗费、物业管理费等相关的费用均由承租人承担，前期若有欠费需由委托人结清后交付使用。

7.商业物业管理费8元/㎡/月，能耗*/㎡/月，仅供参考。

二、如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前提交委托竞价手续；竞价成功后，竞价人须与委托 (略) 签订成交确认书。如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询， (略) 联系，统一安排组织实地查勘或自行前往实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：以价高者得的拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由出租方结清后交付。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金待全部费用结清并交接手续 (略) 退回。拍卖成交后15天内出租方（物业）与买受人（承租人）需签订《租赁合同》，并按租赁合同要求支付相应款项。

九、竞价人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞价人根据自身 (略) 上银行。各大银行充值和支付限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞价人在拍卖竞价前请 (略) 发布的拍卖公告、须知等。

咨询电话：0571-* * 监督电话: 0571-*

十、 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 联系地址： (略) 上 (略) 238号3楼

(略)

2024年5月22日

受委托， (略) 将于2024年6月12日09时至2024年6月12日13时止（延时的除外） (略) (略) 上(同步：手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“阳光拍卖”——点击“机构”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 上城区潮听明月公寓经营性用房租赁权，整体拍卖

特别提醒：

1.起拍价：22.*元/年，保证金：*元，增价幅度：1000元

2.本次 (略) 的软件服务费外，买受人即承租人须另行支付拍卖佣金， (略) 最终结算数据为准（收费规则可点击页面“查看详情”）。

3.付款方式：押二付六，免租期1个月 。

4.承租条件：整体出租，需信用良好的企业或具备完全民事行为能力的个人。

5.业态要求：以上4间用房均为潮听明月公寓的物业管理经营用房，其不可做重餐饮、汽修、 (略) 等对业主生活造成不利影响的业态；可做园区配套便民服务，比如生鲜水果、 (略) 、干洗店、理发店、美容店、奶茶店、鲜花绿植店、图文打印、药店等。

6.该房产目前为空置毛坯状态，按现状交付，租赁使用期间水、电、能耗费、物业管理费等相关的费用均由承租人承担，前期若有欠费需由委托人结清后交付使用。

7.商业物业管理费8元/㎡/月，能耗*/㎡/月，仅供参考。

二、如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前提交委托竞价手续；竞价成功后，竞价人须与委托 (略) 签订成交确认书。如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询， (略) 联系，统一安排组织实地查勘或自行前往实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：以价高者得的拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由出租方结清后交付。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金待全部费用结清并交接手续 (略) 退回。拍卖成交后15天内出租方（物业）与买受人（承租人）需签订《租赁合同》，并按租赁合同要求支付相应款项。

九、竞价人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞价人根据自身 (略) 上银行。各大银行充值和支付限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞价人在拍卖竞价前请 (略) 发布的拍卖公告、须知等。

咨询电话：0571-* * 监督电话: 0571-*

十、 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 联系地址： (略) 上 (略) 238号3楼

(略)

2024年5月22日