根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请执行人、被执行人，特此公示。

拍卖公告

(略) 黔 (略) 将于2024年6月7日10时至2024年6月8日10时止（24小时，延时除外） (略) (略) （网址：http://**，户名: (略) 黔 (略) ）对以下房产依现状进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 黔江区城西办事 (略) 18号自建房及其附属建筑物（产权证号：302房地证2006字第*号），实际门牌号为“ (略) 西段42、43号”

产权证登记情况：标的物房屋建筑面积616.94㎡，房屋用途为住宅，所在楼层为1-5层，土地使用权类型为划拨，划拨土地的产权过户可能需向相关国土部门补足土地出让金，具体操作流程及收费标准以国家相关法律、法规、司法解释等为准，详见评估报告。

根据重 (略) 出具的《 (略) 房屋面积测绘成果报告书》（编号：xjx测【2023】131）显示：标的房屋测绘建筑总面积784.76㎡，原证载建面616.94㎡，土地使用权面积146.69㎡，测绘与原证附图对比，新增面积为：地下室高度不足2.2m，计算半面积为29.5㎡，1层新增面积38㎡，5层新增24.89㎡，因测绘部分尺寸与原证附图尺寸不一致增加面积75.43㎡，共计未登记建筑物167.82㎡。最终数据以实际为准，拍卖成交后，若与本公告载明内容有出入，拍卖成交价不作调整。如涉及违法、违章，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理，是否存在过户限制请竞买人自行了解并承担相应责任。

标的物为楼梯房，1-2层现案外人使用，3-5层被执行人自用。该拍卖房屋物管、水、电、气等欠费情况无法查明，请竞买人自行了解，交付时以实际为准，由买受人自行承担。

本次拍卖范围不包含室内家具、家电等可移动物品，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：247.*元，保留价：225.*元，保证金：24.*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 (略) (略) 统一安排， (略) (略) 联系电话400-186-9293，看样请登录www.cqyipai.net自助预约、或关注“ (略) (略) ”微信公众号自助预约。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 黔 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 黔 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人承担的税、费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、 (略) 申请退还垫付税费。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，请于竞价程序开始7个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前7个 (略) 联系。

十、拍卖竞 (略) 拍卖系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后15 (略) 指定账户。（开户单位： (略) 黔 (略) ，开户行：建行黔江分行城西支行；账号：**）

十一、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交价款或者逾期交付拍卖成交款的，视为悔拍，法院裁定重新拍卖，保证金不予退还。缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： (略) (略) 400-186-9293

(略) 黔 (略) 咨询电话：023-*

(略) 黔 (略) 监督电话：023-*

(略) 黔 (略) 地址： (略) 黔 (略) 正阳新办公大楼

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督查室监督电话：023-*

附：1、执行依据法律文书

2、评估报告副本

(略) 黔 (略)

二〇二四年五月二十二日

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请执行人、被执行人，特此公示。

拍卖公告

(略) 黔 (略) 将于2024年6月7日10时至2024年6月8日10时止（24小时，延时除外） (略) (略) （网址：http://**，户名: (略) 黔 (略) ）对以下房产依现状进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 黔江区城西办事 (略) 18号自建房及其附属建筑物（产权证号：302房地证2006字第*号），实际门牌号为“ (略) 西段42、43号”

产权证登记情况：标的物房屋建筑面积616.94㎡，房屋用途为住宅，所在楼层为1-5层，土地使用权类型为划拨，划拨土地的产权过户可能需向相关国土部门补足土地出让金，具体操作流程及收费标准以国家相关法律、法规、司法解释等为准，详见评估报告。

根据重 (略) 出具的《 (略) 房屋面积测绘成果报告书》（编号：xjx测【2023】131）显示：标的房屋测绘建筑总面积784.76㎡，原证载建面616.94㎡，土地使用权面积146.69㎡，测绘与原证附图对比，新增面积为：地下室高度不足2.2m，计算半面积为29.5㎡，1层新增面积38㎡，5层新增24.89㎡，因测绘部分尺寸与原证附图尺寸不一致增加面积75.43㎡，共计未登记建筑物167.82㎡。最终数据以实际为准，拍卖成交后，若与本公告载明内容有出入，拍卖成交价不作调整。如涉及违法、违章，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理，是否存在过户限制请竞买人自行了解并承担相应责任。

标的物为楼梯房，1-2层现案外人使用，3-5层被执行人自用。该拍卖房屋物管、水、电、气等欠费情况无法查明，请竞买人自行了解，交付时以实际为准，由买受人自行承担。

本次拍卖范围不包含室内家具、家电等可移动物品，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：247.*元，保留价：225.*元，保证金：24.*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 (略) (略) 统一安排， (略) (略) 联系电话400-186-9293，看样请登录www.cqyipai.net自助预约、或关注“ (略) (略) ”微信公众号自助预约。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 黔 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 黔 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人承担的税、费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、 (略) 申请退还垫付税费。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，请于竞价程序开始7个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前7个 (略) 联系。

十、拍卖竞 (略) 拍卖系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后15 (略) 指定账户。（开户单位： (略) 黔 (略) ，开户行：建行黔江分行城西支行；账号：**）

十一、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交价款或者逾期交付拍卖成交款的，视为悔拍，法院裁定重新拍卖，保证金不予退还。缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： (略) (略) 400-186-9293

(略) 黔 (略) 咨询电话：023-*

(略) 黔 (略) 监督电话：023-*

(略) 黔 (略) 地址： (略) 黔 (略) 正阳新办公大楼

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督查室监督电话：023-*

附：1、执行依据法律文书

2、评估报告副本

(略) 黔 (略)

二〇二四年五月二十二日