本宗资产属于不良贷款司法抵债资产， (略) (略) 于2019年9月19日裁定给 (略) 乐山分行，以物抵债金额1326.*元，司法文书号：(2018)川1102执1802号之二。截止本信息披露日， (略) 乐山分行尚未凭《执行裁定书》办理产权过户手续。

本宗资 (略) 市中区兴发街48号6层、7层、8层、9层，建筑面积7062.97㎡，规划用途商业，土地使用权类型出让，状态清水空置。

资产信息表（房地产类）

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起 5 个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、非 (略) 关联交易方（由受让方递交相应承诺）；

三、国家相关法律法规规定的其他条件。

一、 (略) 乐山分行仅取得本宗交易标的资产的《执行裁定书》，尚未办理过户办证手续，意向投资方须在报名前自行至产权登记中心等相关单位查询落实权利事项，一旦向西南联合产权交易所提交报名申请及缴纳保证金，则视同已完全知晓且认可本宗交易标的资产的权益状态及瑕疵，不以任何理由事后追究 (略) 乐山分行任何责任。

二、本宗交易标的资产是以实体现状进行处置，意向投资方须在报名前对交易标的调查了解，包括且不限于现场勘察、至相关单位调查所欠费用等，充分了解交易标的资产可能存在的风险及瑕疵，一旦向西南联合产权交易所提交报名申请及缴纳保证金，则视同已完全知晓且认可本宗交易标的资产的现状和一切已知及未知的风险和瑕疵，不以任何理由事后追究 (略) 乐山分行任何责任。

三、本宗交易标的资产过户至 (略) 乐山分行名下、再由 (略) 乐山分行过户至买受人名下，两次过户所涉费用及依附在交易标的资产上的历史欠缴税、费均由买受人全额承担，包括且不限于过户税费、滞纳金、物管费、水费、电费等所有款项，意向投资方须在报名前至相关税务、产权登记中心等单位、部门自行查证核实，一旦向西南联合产权交易所提交报名申请及缴纳保证金，则视同已完全知晓且同意所有款项，不以任何理由事后追究 (略) 乐山分行任何责任。

四、受让方与 (略) 乐山分行签订正式的《产权交易合同（非股权类）》后，须在5个工作日内将全部交易价款支付至西南联合产权交易所指定银行账户。在西南联合产权交易所出具产权交易凭证后，须在5个工作日内与 (略) 乐山分行完成交易标的资产的交接手续，须在30个工作日内完成交易标的资产的权证变更登记手续。

五、意向投资人提交报名申请及缴纳保证金时须作出书面承诺：将按照交易标的资产现状受让标的物，接受标的物的瑕疵和风险，不因交易标的资产的来源、瑕疵及风险而请求转让方承担相应责任，或以此作为转让方履行约定或法定义务的抗辩。转让方在转让该标的物过程中已将本次转让房屋存在的权利瑕疵和物理瑕疵告知了意向受让方，且受让方在知晓后并已实地考查，受让方在充分了解本次转让房屋现状的基础上，自愿购买该房产，并自愿承担其风险造成的一切损失或预期利益的不获得。（内容包括且不限于以上所述，最终提交文本见附件）

六、西南联合产权交易所在确认已收到转让方、受让方签订的《产权交易合同》、应结算交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。

七、其他未尽事宜，敬请意向投资方须在报名前至西南联合产权交易所查阅《产权交易合同》、《评估报告》，也可向 (略) 乐山分行垂询，联系人：陈先生，联系电话*；*先生，联系电话*。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交 (略) 网络竞价系统软硬 (略) 络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》 第八章。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交 (略) 交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端 (略) 络故障造成交易失败、失 (略) 操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 西南联合产权交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交 (略) 交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

本宗资产属于不良贷款司法抵债资产， (略) (略) 于2019年9月19日裁定给 (略) 乐山分行，以物抵债金额1326.*元，司法文书号：(2018)川1102执1802号之二。截止本信息披露日， (略) 乐山分行尚未凭《执行裁定书》办理产权过户手续。

本宗资 (略) 市中区兴发街48号6层、7层、8层、9层，建筑面积7062.97㎡，规划用途商业，土地使用权类型出让，状态清水空置。

资产信息表（房地产类）

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起 5 个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、非 (略) 关联交易方（由受让方递交相应承诺）；

三、国家相关法律法规规定的其他条件。

一、 (略) 乐山分行仅取得本宗交易标的资产的《执行裁定书》，尚未办理过户办证手续，意向投资方须在报名前自行至产权登记中心等相关单位查询落实权利事项，一旦向西南联合产权交易所提交报名申请及缴纳保证金，则视同已完全知晓且认可本宗交易标的资产的权益状态及瑕疵，不以任何理由事后追究 (略) 乐山分行任何责任。

二、本宗交易标的资产是以实体现状进行处置，意向投资方须在报名前对交易标的调查了解，包括且不限于现场勘察、至相关单位调查所欠费用等，充分了解交易标的资产可能存在的风险及瑕疵，一旦向西南联合产权交易所提交报名申请及缴纳保证金，则视同已完全知晓且认可本宗交易标的资产的现状和一切已知及未知的风险和瑕疵，不以任何理由事后追究 (略) 乐山分行任何责任。

三、本宗交易标的资产过户至 (略) 乐山分行名下、再由 (略) 乐山分行过户至买受人名下，两次过户所涉费用及依附在交易标的资产上的历史欠缴税、费均由买受人全额承担，包括且不限于过户税费、滞纳金、物管费、水费、电费等所有款项，意向投资方须在报名前至相关税务、产权登记中心等单位、部门自行查证核实，一旦向西南联合产权交易所提交报名申请及缴纳保证金，则视同已完全知晓且同意所有款项，不以任何理由事后追究 (略) 乐山分行任何责任。

四、受让方与 (略) 乐山分行签订正式的《产权交易合同（非股权类）》后，须在5个工作日内将全部交易价款支付至西南联合产权交易所指定银行账户。在西南联合产权交易所出具产权交易凭证后，须在5个工作日内与 (略) 乐山分行完成交易标的资产的交接手续，须在30个工作日内完成交易标的资产的权证变更登记手续。

五、意向投资人提交报名申请及缴纳保证金时须作出书面承诺：将按照交易标的资产现状受让标的物，接受标的物的瑕疵和风险，不因交易标的资产的来源、瑕疵及风险而请求转让方承担相应责任，或以此作为转让方履行约定或法定义务的抗辩。转让方在转让该标的物过程中已将本次转让房屋存在的权利瑕疵和物理瑕疵告知了意向受让方，且受让方在知晓后并已实地考查，受让方在充分了解本次转让房屋现状的基础上，自愿购买该房产，并自愿承担其风险造成的一切损失或预期利益的不获得。（内容包括且不限于以上所述，最终提交文本见附件）

六、西南联合产权交易所在确认已收到转让方、受让方签订的《产权交易合同》、应结算交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。

七、其他未尽事宜，敬请意向投资方须在报名前至西南联合产权交易所查阅《产权交易合同》、《评估报告》，也可向 (略) 乐山分行垂询，联系人：陈先生，联系电话*；*先生，联系电话*。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交 (略) 网络竞价系统软硬 (略) 络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》 第八章。

3. (略) 操作风险。 (略) 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交 (略) 交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端 (略) 络故障造成交易失败、失 (略) 操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 西南联合产权交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运 (略) 络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交 (略) 交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！