2021川0681破5号关于选聘辅拍机构

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2021川0681破5号关于选聘辅拍机构


关于选聘辅拍机构的公告
2021年11月30日， (略) (略) 裁定受理西安建工 (略) 对四川三星房 (略) （ (略) ）破产清算申请，并于2022年1月10日指定管理人（以下简称管理人）开展本案破产清算相关工作。
根据 (略) 《破产财产变价方案》，为依法、高效处置破产财产，实现破产财产变现效果最优化，最大限度维护全体债权人的合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，向社会公开选聘辅拍机构，协助管理人开展资产处置变现工作。
一、 (略) 基本情况
成立时间
2009年4月20日
统一社会信用代码
*11G
性质
(略) （自然人独资或控股）
住所地
(略) (略) (略) 113号
法定代表人
王丽琴
注册资本
*元
出资人及出资比例
尹立君占股98%，王丽琴占股2%
企业生产经营范围
房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
经营状况
停止经营
二、辅助拍卖标的物：
(略) 名下土地使用权及在建工程。
三、辅助拍卖工作内容
1、调查标的物现状，勘察勘验标的物，查明标的物现状及瑕疵情况，交易过户流程、条件、税费等情况，负责记录、资料收集、档案整理等事务性工作；
2、拍摄照片、视频、 VR 视频，制作标的物文字介绍、标的物展示及推介等工作；
3、制作拍卖公告、竞买须知等需 (略) 的文件和资料，并对制作的文件、资料的真实、合法及有效性负责。如因相关文件、资料披露不充分、不完全或披露错误等产生的责任及纠纷，由辅拍机构承担由此产生的责任；
4、对需拍卖的资产进行公开宣传， (略) 站、微信、微博等方式发布破产拍卖相关信息，或者通过其他方式扩大破产拍卖宣传范围；
5、根据资产特点向潜在竞买人推荐拍卖信息；
6、接受咨询(电话、现场等咨询)， (略) 络司法拍卖有关法律、司法解释的规定，辅导竞买人参与竞拍，引领看样等；
7、协助管理人、买受人办理清场、搬运等；
8、督促买受人缴纳拍卖款，辅助办理过户、交付；
9、管理人委托的其他辅助拍卖工作， (略) 拟处置资产全部拍卖并完成交付、过户工作；
10、拍卖成交后，辅助拍卖机构向买受人收取服务费用， (略) 、管理人不承担拍卖相关的任何费用。资产通过以物抵债或其他非现金方式处置的，辅助拍卖机构承诺不收取任何费用；
11、按照破产财产变价方案及管理人要求开展其他拍卖辅助工作。
四、参选条件
1、在四川省范围内登记注册并有效存续的企业法人；
2、三年内未受到相关行政主管部门 (略) 场禁入，且机构工作人员在辅助拍卖过程中未受到行业自律惩戒、行业主管部门给予的不良记录或行政处罚，未被司法机关判处承担与其执行辅助拍卖业务相关的法律责任； (略) 、管理人不存在利害关系；
3、机构或其控股股东、实际控制人无数额较大到期未清偿债务；无作为被执行人并尚未执结的案件（包含终结本次执行案件）；无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人。
4、机构是本公告发布之日（2024年5月22日） (略) 的破产资产处置服务商；
5、具有与开展业务相适应的法律、估价、摄影、视频剪辑、VR 拍摄及制作等方面的专业人才和固定工作人员；
6、近一年内，在破产辅助拍卖业绩中，有成功处置房地产企业在建工程的成交案例；
7、独立参选，本次比选不接受联合体参选。
五、报名方式
凡有意参选的机构，请在2024年5月29日18点前报名，并将以下相关资料现场提交或邮寄给管理人，如邮寄则以管理人签收时间为准，邮寄地址详见后文。
1、参加选聘辅拍机构的申请书（原件）（详见附件）；
2、有效的营业执照及资质证书（复印件加盖公章）；
3、授权委托书、法定代表人身份证明（原件）及身份证复印件（含正、反面，并加盖公章）；
4、《辅助拍卖方案》（包括但不限于机构基本情况、人员配置、推广渠道、工作方案、优势等）；
5、业绩证明材料；
6、机构服务承诺书（承诺内容包括但不限于完全响应本公告载明的内容及管理人要求）；
7、报价函(请按破产财产拍卖成交价格收费，以百分比或千分比形式报价)；
8、能证明辅拍机构业务能力的其他资料。
报名机构应将申报资料装订成册、密封并加盖申报机构公章。申报资料应按序装订，提交一式三份(正本一份、副本二份)。参选机构须确保所提交的上述资料均真实、合法，如经核查发现存在虚假及违法情形，该机构立即取消参选资格，并依法承担相应责任。
六、选聘流程
本次选聘不组织现场陈述，管理人主要以收费标准为主要评选依据，同时结合破产辅助拍卖经验及辅助拍卖方案等因素在报名结束后三个工作日内择优确定中选机构，对已报名但未被中选的参选机构不再另行通知，参选文件不予退还。
七、重要声明
1、管理人有权决定继续、中止或终止选聘。同时，管理人可根据选聘情况，决定延长报名时间等，管理人将提前通知全体已报名的机构。
2、若报名期届满，仅有一家参选机构的，经审查符合本公告规定各项条件的，直接确定为中选机构。
3、本公告并非要约文件，不具有业务委托协议约束性效力。
4、本次选聘活动不适用招投标法律法规的规定，本公告由管理人编制，最终解释权归管理人。
八、联系方式（报名资料邮寄地址）
联系地址： (略) (略) 三星融锦城工地（琪达·花园里对面）
联系人：吴老师
电话：131 5844 1552
四川三星房 (略) 管理人
2024年5月22日

关于选聘辅拍机构的公告
2021年11月30日， (略) (略) 裁定受理西安建工 (略) 对四川三星房 (略) （ (略) ）破产清算申请，并于2022年1月10日指定管理人（以下简称管理人）开展本案破产清算相关工作。
根据 (略) 《破产财产变价方案》，为依法、高效处置破产财产，实现破产财产变现效果最优化，最大限度维护全体债权人的合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，向社会公开选聘辅拍机构，协助管理人开展资产处置变现工作。
一、 (略) 基本情况
成立时间
2009年4月20日
统一社会信用代码
*11G
性质
(略) （自然人独资或控股）
住所地
(略) (略) (略) 113号
法定代表人
王丽琴
注册资本
*元
出资人及出资比例
尹立君占股98%，王丽琴占股2%
企业生产经营范围
房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
经营状况
停止经营
二、辅助拍卖标的物：
(略) 名下土地使用权及在建工程。
三、辅助拍卖工作内容
1、调查标的物现状，勘察勘验标的物，查明标的物现状及瑕疵情况，交易过户流程、条件、税费等情况，负责记录、资料收集、档案整理等事务性工作；
2、拍摄照片、视频、 VR 视频，制作标的物文字介绍、标的物展示及推介等工作；
3、制作拍卖公告、竞买须知等需 (略) 的文件和资料，并对制作的文件、资料的真实、合法及有效性负责。如因相关文件、资料披露不充分、不完全或披露错误等产生的责任及纠纷，由辅拍机构承担由此产生的责任；
4、对需拍卖的资产进行公开宣传， (略) 站、微信、微博等方式发布破产拍卖相关信息，或者通过其他方式扩大破产拍卖宣传范围；
5、根据资产特点向潜在竞买人推荐拍卖信息；
6、接受咨询(电话、现场等咨询)， (略) 络司法拍卖有关法律、司法解释的规定，辅导竞买人参与竞拍，引领看样等；
7、协助管理人、买受人办理清场、搬运等；
8、督促买受人缴纳拍卖款，辅助办理过户、交付；
9、管理人委托的其他辅助拍卖工作， (略) 拟处置资产全部拍卖并完成交付、过户工作；
10、拍卖成交后，辅助拍卖机构向买受人收取服务费用， (略) 、管理人不承担拍卖相关的任何费用。资产通过以物抵债或其他非现金方式处置的，辅助拍卖机构承诺不收取任何费用；
11、按照破产财产变价方案及管理人要求开展其他拍卖辅助工作。
四、参选条件
1、在四川省范围内登记注册并有效存续的企业法人；
2、三年内未受到相关行政主管部门 (略) 场禁入，且机构工作人员在辅助拍卖过程中未受到行业自律惩戒、行业主管部门给予的不良记录或行政处罚，未被司法机关判处承担与其执行辅助拍卖业务相关的法律责任； (略) 、管理人不存在利害关系；
3、机构或其控股股东、实际控制人无数额较大到期未清偿债务；无作为被执行人并尚未执结的案件（包含终结本次执行案件）；无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人。
4、机构是本公告发布之日（2024年5月22日） (略) 的破产资产处置服务商；
5、具有与开展业务相适应的法律、估价、摄影、视频剪辑、VR 拍摄及制作等方面的专业人才和固定工作人员；
6、近一年内，在破产辅助拍卖业绩中，有成功处置房地产企业在建工程的成交案例；
7、独立参选，本次比选不接受联合体参选。
五、报名方式
凡有意参选的机构，请在2024年5月29日18点前报名，并将以下相关资料现场提交或邮寄给管理人，如邮寄则以管理人签收时间为准，邮寄地址详见后文。
1、参加选聘辅拍机构的申请书（原件）（详见附件）；
2、有效的营业执照及资质证书（复印件加盖公章）；
3、授权委托书、法定代表人身份证明（原件）及身份证复印件（含正、反面，并加盖公章）；
4、《辅助拍卖方案》（包括但不限于机构基本情况、人员配置、推广渠道、工作方案、优势等）；
5、业绩证明材料；
6、机构服务承诺书（承诺内容包括但不限于完全响应本公告载明的内容及管理人要求）；
7、报价函(请按破产财产拍卖成交价格收费，以百分比或千分比形式报价)；
8、能证明辅拍机构业务能力的其他资料。
报名机构应将申报资料装订成册、密封并加盖申报机构公章。申报资料应按序装订，提交一式三份(正本一份、副本二份)。参选机构须确保所提交的上述资料均真实、合法，如经核查发现存在虚假及违法情形，该机构立即取消参选资格，并依法承担相应责任。
六、选聘流程
本次选聘不组织现场陈述，管理人主要以收费标准为主要评选依据，同时结合破产辅助拍卖经验及辅助拍卖方案等因素在报名结束后三个工作日内择优确定中选机构，对已报名但未被中选的参选机构不再另行通知，参选文件不予退还。
七、重要声明
1、管理人有权决定继续、中止或终止选聘。同时，管理人可根据选聘情况，决定延长报名时间等，管理人将提前通知全体已报名的机构。
2、若报名期届满，仅有一家参选机构的，经审查符合本公告规定各项条件的，直接确定为中选机构。
3、本公告并非要约文件，不具有业务委托协议约束性效力。
4、本次选聘活动不适用招投标法律法规的规定，本公告由管理人编制，最终解释权归管理人。
八、联系方式（报名资料邮寄地址）
联系地址： (略) (略) 三星融锦城工地（琪达·花园里对面）
联系人：吴老师
电话：131 5844 1552
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