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鹿山街道东南股份经济合作社39个营业房竞租

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鹿山街道东南股份经济合作社39个营业房竞租

(略) 鹿山街道东南村股份经济合作社委托，拟于2024年 5 月 31 日 9 时 3 (略) 鹿山街道开标室公开出租以下标的物，参租者必须携带本人身份证原件。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

序号	标的名称	面积 (约㎡）	间	租赁期限（大约起止时间）	起始租金（元/年）	土地使用权性质	竞租保证金（元）
1	(略) 315号	40	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	5500
2	(略) 94-96号	1400	3层	2024.6.1-2026.5.31	*	综合用地	*
3	(略) 70号70-2号	700	2层	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
4	(略) 144-1-2-3号	152.19	3间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
5	(略) 1号1-2号	179.5	2间	2024.6.1-2026.5.31	*	集体所有房产	*
6	(略) 233号	101	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
7	(略) 245号	55	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	5000
8	(略) 144号	110	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	住商楼	*
9	(略) 355号	78	3间	2024.6.1-2028.5.31	*	住商楼	*
10	(略) 140-144号	169.56	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
11	(略) 88-92号	117	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
12	(略) 80-4号	57.4	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
13	(略) 315号	40	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	5000
14	(略) 317号	169.56	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
15	(略) 321号	169.56	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
16	(略) 144-5号	169.56	5间	2024.6.1-2027.5.31	*	综合用地	*
17	(略) 144-4号	169.56	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	4000
18	(略) 169号	169.56	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	9600
19	(略) 120号	169.56	4间	2024.6.1-2026.5.31	*	综合用地	*
20	(略) 266-2号	40	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	5000
21	(略) 78-80号	76	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
22	(略) 98-102号	120	3间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
23	(略) 108-110号	84	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	9000
24	(略) 132-134号	80	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
25	(略) 146-10号	55	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	4500
26	(略) 179-1号	44	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	5000
27	(略) 179-2号	44	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	5000
28	(略) 247号	110	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	9000
29	(略) 329号	55	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	4800
30	(略) 325	55	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	4800
31	(略) 315号4楼	200	一层	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	9000
32	(略) 315号3楼	280	一层	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
33	(略) 144-6号	55	1间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	4500
34	(略) 327号	70	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
35	城西菜场后半部	1000	半层	2024.6.1-2028.5.31	*	集体所有房产	*
36	(略) 333号	35	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	5700
37	(略) 331号	35	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	4800
38	(略) 319号	70	2间	2024.6.1-2028.5.31	*	综合用地	*
39	(略) 287-293号傻瓜电器	350	4间	2024.6.1-2027.5.31	*	综合用地	*
特别提示：原租户在享受承租优先权报名登记前必须缴清拖欠水电费、房租费、凭据登记优先。							/

1、标的物房屋性质为村集体所有，产权属于东南股份经济合作社，部分房产未办理房产证(已办理的以上表格已注明），如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作

2、租赁用途及要求：国家合法的经营类项目，不得违建和改变结构。

3、租赁期限：租赁期限为5年，租金超*元的租期为4年，租金超*元的租期为3年（具体时间以签订合同为准）。

4、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物每个标的竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

5、竞租成交款缴纳时间:中标通知书发出之日内一次性付清第一年(2024年 6月1日止2025年 5月 31 日)承租款，往年的承租款在签订合同之日的即月付清当年的承租款,否则出租方有权终止合同。

6、标的物交付时间：租受人一次性缴清第一年的承包款之日起七日内。

7、参租人需在报名前缴纳竞租保证金,汇款人与报名人必须是同一人。若中标人不按规定履约,则没收竞租保证金元,出租方重新组织招投标。对只缴纳一项标的保证金的,不得参与另一项标的竞租。若需参与多个标的,须累计缴纳竞租保证金(保证金不计息）。

8、水电费及履约保证金*元（不计息），履约保证金将抵作最后一年房租的一部分。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金*元没收，归东南股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

9、租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报名条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同营业房编号一致。优先权登记原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：合法注册的企事业单位具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的对象请于2024年 5 月 28 日上午9:30-11：30下午14：00-16：00到原鹿山街道二楼小会议室( (略) 118号)办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（2）竞租保证金的缴款单原件（缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票）。

（3）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

4.参加竞租时请随带代理人身份证、竞租保证金收据等有效证件原件；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞包保证金、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。

5.保证金缴纳户名: (略) (略) ；开户银行：工商银行嵊州开发区支行；账号:*1180 ；缴纳形式为:网上银行、电汇、汇票或转帐,由参租对象汇入指定帐户(保证金不计息)同时持相关付款 (略) (略) 开具竞租保证金收据。

竞租保证金须于2024年 5 月 30 日下午16:00前缴纳;缴纳形式为:网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票,由竞租人汇入指定帐户(保证金不计息)。竞租结束后除租受人外,其余竞租人在公示结束后办理保证金退还手续。(不按规定缴纳竞租保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理)。

5. 标的物勘样时间:(由报名人自行勘样)。

6. 联系人：马继华联系电话:*

报名咨询:王芳联系电话:*

7.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件,一旦参加竞租,即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

8.本次竞租共39个标的,开标的先后顺序按竞租公告内序号顺序依次报价竞租。

9、如是原租户，报名前需缴清拖欠的房屋租金，凭村开具的缴纳证明报名。

(略) 鹿山街道东南村股份经济合作社

2024年5月23日