（招标编号：E*9001）
招标项目所在地区：官庄镇
一、招标条件
本 蓟州区溪云渡乡村振兴农文旅融合开发(ROD)项目（招标项目编号：E*9001），已由项目审批/核准/备案机关批准 ，项目资金来源为 其他：5亿，招标人为 (略) 蓟州区官庄镇西大佛塔村股份经济合作社，本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1.项目规模：5亿
2.2.建设地址： (略) 蓟州区官庄镇西大佛塔村
2.3.标段划分与招标范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001蓟州区溪云渡乡村振兴农文旅融合开发(ROD)项目
西大佛塔村整村统一打造“溪云渡乡村振兴农文旅融合开发（ROD）”项目，估算总投资5亿元，定位“野奢山谷度假+休闲农庄民宿+乡村产业融合”，立足天津、重点吸引北京中产以上休闲度假客群，以“沉浸式野奢山水私享度假区”吸引游客至少 2 天 1 夜的度假休闲，将 980 亩油桃种植园通过“品牌赋能+林下经济+采摘休闲”全面实现“文创化、产业化”，形成农庄民宿复合业态，带给全村 285 户居民整体全面发展。
2.4.计划工期要求：合作期：20年，其中建设期2年，运营期18年
2.5.质量要求：1、投融资目标：完成所有投资内容 2、工程质量目标：达到国家工程质量验收标准 3、运营服务目标：符合国家服务质量标准
三、投标人资格要求
001蓟州区溪云渡乡村振兴农文旅融合开发(ROD)项目
3.1.1 资质要求： （1）在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、 责令关闭或者被撤销等不良状态。（2）投标人拟自行施工建设的，投标人（或联合体成员之一）具备住房和城乡建设主管部门颁 (略) 政公用工程施工总承包二级和建筑工程施工总承包二级及以上资质， 同时具备有效的安全生产许可证。（3）投标人拟自行勘察设计的，投标人（或联合体成员之一）具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的工程勘察综合*级资质， 并同时具备工程设计综合*级资质。3.1.2 财务及投融资能力：2021 年末净资产不低于 1亿元人民币， 最近 3 年（2021 年度、2022 年度和 2023 年度）净利润均为正值，且累计净利润不低于*元；或 2023 年末净资产不 低于1亿元人民币， 2023 年度净利润不低于*元。若2023年度未出具经会计师事务所或审计机构审计的财务报表的，调整为2020-2022年度。3.1.3 其他信誉要求：“信用中国”网站http://**)中被列入失信被执行人、异常经营名录、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（ (略) ） 及国家企业信用信息公示系统（http：//http://**.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单） 的投标人（ (略) ），不得参加投标。3.1.4 其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标，否则，其相关投标均无效。（2）投标人或其法定代表人在近三年内（2021年 6 月 1 日至今）有行贿犯罪行为的投标人，不得参加投标。3.2 本次招标 接受 联合体投标。
本项目 允许 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）以联合体形式投标的， 联合体所有成员数量不得超过 5 家。联合体牵头人须为联合体各成员中股权最大者。 （2）以联合体形式投标的， 联合体成员应至少1家满足<3.1.1>规定的资格条件。 （3）以联合体形式投标的，联合体成员中应至少1家符合<3.1.2财务及投融资能力>规定的资格条件。 （4）以联合体形式投标的， 联合体所有成员均应符合<3.1.3>规定的资格条件。 （5）提供联合体协议。
四、投标确认方式
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前登 (略) 完成项目关注：（http://**）
五、招标文件的获取
获取时间：2024-05-24 08:30:00至2024-05-30 17:00:00，招标文件每套售价*，售后不退 。
获取方法：（1）投标人需登 (略) 完成项目关注：（http://**）（2）为保证工作的顺利进行， (略) 上或现场报名。具体要求及操作详见招标公告第八条。
六、投标文件的递交
递交截止时间：2024-06-13 10:00:00
递交方法：投标人应将资格、技术及商务部分的正本、副本分别胶装装订成一册，一正二副并密封完好。具体方法详见招标公告第八条。
递交地址： (略) 宝坻区钰华街106号6楼
七、开标时间及地点
开标时间：2024-06-13 10:00:00
开标地点： (略) 宝坻区钰华街106号6楼
八、其他公告内容
本次招标公告同时在 (略) 公共 (略) ，中国 (略) 上发布。1、网上报名：投标人须提供本项目资格要求中的所有资料复印件及联系人、联系电话（ 所有资料须加盖公章、法人章扫描后发送至邮箱： *@*q.com），报名后，代理机构将以电子邮件的形式向各报名单位发送电子文件资料（需及时查收）（邮件标题注明项目名称及单位名称）；2、 投标人须提供本项目投标人资格要求中的所有资料复印件。投标人应将资格、技术及商务部分的正本、副本分别胶装装订成一册，一正二副并密封完好，包封表面注明项目名称、项目编号、招标人名称和地址、投标人名称和地址、资格、技术及商务部分响应文件及“年月日时分前不得开封”字样，包封的封口须骑缝加盖投标人公章。
九、监督部门
本招标项目的监督 (略) 蓟州区官庄镇人民政府， 开标鉴证部门为天津农村产权交易所。
十、联系方式
招标人： (略) 蓟州区官庄镇西大佛塔村股份经济合作社
地址： (略) 蓟州区官庄镇西大佛塔村
联系人：吕明昊
联系电话：*
电子邮件：
招标代理机构：天津泽仕 (略)
地址： (略) 蓟州区杨津庄镇杨津庄村8区93号
联系人：马工
联系电话：*
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
（招标编号：E*9001）
招标项目所在地区：官庄镇
一、招标条件
本 蓟州区溪云渡乡村振兴农文旅融合开发(ROD)项目（招标项目编号：E*9001），已由项目审批/核准/备案机关批准 ，项目资金来源为 其他：5亿，招标人为 (略) 蓟州区官庄镇西大佛塔村股份经济合作社，本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1.项目规模：5亿
2.2.建设地址： (略) 蓟州区官庄镇西大佛塔村
2.3.标段划分与招标范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001蓟州区溪云渡乡村振兴农文旅融合开发(ROD)项目
西大佛塔村整村统一打造“溪云渡乡村振兴农文旅融合开发（ROD）”项目，估算总投资5亿元，定位“野奢山谷度假+休闲农庄民宿+乡村产业融合”，立足天津、重点吸引北京中产以上休闲度假客群，以“沉浸式野奢山水私享度假区”吸引游客至少 2 天 1 夜的度假休闲，将 980 亩油桃种植园通过“品牌赋能+林下经济+采摘休闲”全面实现“文创化、产业化”，形成农庄民宿复合业态，带给全村 285 户居民整体全面发展。
2.4.计划工期要求：合作期：20年，其中建设期2年，运营期18年
2.5.质量要求：1、投融资目标：完成所有投资内容 2、工程质量目标：达到国家工程质量验收标准 3、运营服务目标：符合国家服务质量标准
三、投标人资格要求
001蓟州区溪云渡乡村振兴农文旅融合开发(ROD)项目
3.1.1 资质要求： （1）在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、 责令关闭或者被撤销等不良状态。（2）投标人拟自行施工建设的，投标人（或联合体成员之一）具备住房和城乡建设主管部门颁 (略) 政公用工程施工总承包二级和建筑工程施工总承包二级及以上资质， 同时具备有效的安全生产许可证。（3）投标人拟自行勘察设计的，投标人（或联合体成员之一）具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的工程勘察综合*级资质， 并同时具备工程设计综合*级资质。3.1.2 财务及投融资能力：2021 年末净资产不低于 1亿元人民币， 最近 3 年（2021 年度、2022 年度和 2023 年度）净利润均为正值，且累计净利润不低于*元；或 2023 年末净资产不 低于1亿元人民币， 2023 年度净利润不低于*元。若2023年度未出具经会计师事务所或审计机构审计的财务报表的，调整为2020-2022年度。3.1.3 其他信誉要求：“信用中国”网站http://**)中被列入失信被执行人、异常经营名录、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（ (略) ） 及国家企业信用信息公示系统（http：//http://**.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单） 的投标人（ (略) ），不得参加投标。3.1.4 其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标，否则，其相关投标均无效。（2）投标人或其法定代表人在近三年内（2021年 6 月 1 日至今）有行贿犯罪行为的投标人，不得参加投标。3.2 本次招标 接受 联合体投标。
本项目 允许 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）以联合体形式投标的， 联合体所有成员数量不得超过 5 家。联合体牵头人须为联合体各成员中股权最大者。 （2）以联合体形式投标的， 联合体成员应至少1家满足<3.1.1>规定的资格条件。 （3）以联合体形式投标的，联合体成员中应至少1家符合<3.1.2财务及投融资能力>规定的资格条件。 （4）以联合体形式投标的， 联合体所有成员均应符合<3.1.3>规定的资格条件。 （5）提供联合体协议。
四、投标确认方式
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前登 (略) 完成项目关注：（http://**）
五、招标文件的获取
获取时间：2024-05-24 08:30:00至2024-05-30 17:00:00，招标文件每套售价*，售后不退 。
获取方法：（1）投标人需登 (略) 完成项目关注：（http://**）（2）为保证工作的顺利进行， (略) 上或现场报名。具体要求及操作详见招标公告第八条。
六、投标文件的递交
递交截止时间：2024-06-13 10:00:00
递交方法：投标人应将资格、技术及商务部分的正本、副本分别胶装装订成一册，一正二副并密封完好。具体方法详见招标公告第八条。
递交地址： (略) 宝坻区钰华街106号6楼
七、开标时间及地点
开标时间：2024-06-13 10:00:00
开标地点： (略) 宝坻区钰华街106号6楼
八、其他公告内容
本次招标公告同时在 (略) 公共 (略) ，中国 (略) 上发布。1、网上报名：投标人须提供本项目资格要求中的所有资料复印件及联系人、联系电话（ 所有资料须加盖公章、法人章扫描后发送至邮箱： *@*q.com），报名后，代理机构将以电子邮件的形式向各报名单位发送电子文件资料（需及时查收）（邮件标题注明项目名称及单位名称）；2、 投标人须提供本项目投标人资格要求中的所有资料复印件。投标人应将资格、技术及商务部分的正本、副本分别胶装装订成一册，一正二副并密封完好，包封表面注明项目名称、项目编号、招标人名称和地址、投标人名称和地址、资格、技术及商务部分响应文件及“年月日时分前不得开封”字样，包封的封口须骑缝加盖投标人公章。
九、监督部门
本招标项目的监督 (略) 蓟州区官庄镇人民政府， 开标鉴证部门为天津农村产权交易所。
十、联系方式
招标人： (略) 蓟州区官庄镇西大佛塔村股份经济合作社
地址： (略) 蓟州区官庄镇西大佛塔村
联系人：吕明昊
联系电话：*
电子邮件：
招标代理机构：天津泽仕 (略)
地址： (略) 蓟州区杨津庄镇杨津庄村8区93号
联系人：马工
联系电话：*
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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