(略) (略) 关于拍卖- (略) 沂南县城区北外环以北， (略) 以西，中国?智圣（国际）温泉城-温泉御苑B21号楼1-803及B21号楼019的公告

(略) (略) 将于2024年6月12日10时至2024年6月13日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、名称： (略) 沂南县城区北外环以北， (略) 以西，中国?智圣（国际）温泉城-温泉御苑B21号楼1-803及B21号楼019

2、评估价格: *元。

3、起拍价：*.45元，保证金：*元，增价幅度：1000元及其整倍数。

标的物具体信息：

1.拍卖标的范围

拍卖 (略) 沂南县城区北外环以北， (略) 以西，中国·智圣（国际）温泉城-温泉御苑的商品房及储藏室，位于北外 (略) 交汇处， (略) ，南临北外环， (略) 。

2、拍卖标的实物状况

拍卖标的位于中国·智圣（国际）温泉城-温泉御苑，本次拍卖标的房屋朝向均为南向。因评估程序受到限制，估价人员未能进入拍卖标的室内进行勘察，根据现场勘查及综合分析鉴定，拍卖标的为完好房，小区内基础配套设施齐全。

3、拍卖标的区位状况

交通便捷度：位于北外 (略) 交汇处，人车流量较大，路面硬化完全，路况好，交通便捷度好。

自然人文环境：较好。

基础设施配套情况：拍卖标的所在区域基础设施完善，达到“七通一平”（通电、通路、通讯、供水、排水、通气、通暖以及场地平整）。

公共配套设施情况：小区公共配套设施健全，附近有沂南县阳都实验学校，智圣汤泉旅游度假村，能够充分满足人们的日常需求。

繁华程度：该区域配套设施健全，发展潜力较大，繁华度较高。

房产内有人居住，存在纠纷，交付困难，如不能接受请谨慎竞买。

房产证办理存在难度，请自行到相关部门咨询

具体详情请见评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系，了解标的物具体情况，买受人自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体 (略) 。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4.根据法释(2021)18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年6月20日18 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁0783执恢2247号拍卖余款” 。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行

收款账号：*29

联行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0536-*

司法拍卖咨询电话：*

司法拍卖辅助机构： (略) (略) 400-600-1216

联系地址： (略) 圣城东街269号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年五月二十七日

(略) (略) 关于拍卖- (略) 沂南县城区北外环以北， (略) 以西，中国?智圣（国际）温泉城-温泉御苑B21号楼1-803及B21号楼019的公告

(略) (略) 将于2024年6月12日10时至2024年6月13日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、名称： (略) 沂南县城区北外环以北， (略) 以西，中国?智圣（国际）温泉城-温泉御苑B21号楼1-803及B21号楼019

2、评估价格: *元。

3、起拍价：*.45元，保证金：*元，增价幅度：1000元及其整倍数。

标的物具体信息：

1.拍卖标的范围

拍卖 (略) 沂南县城区北外环以北， (略) 以西，中国·智圣（国际）温泉城-温泉御苑的商品房及储藏室，位于北外 (略) 交汇处， (略) ，南临北外环， (略) 。

2、拍卖标的实物状况

拍卖标的位于中国·智圣（国际）温泉城-温泉御苑，本次拍卖标的房屋朝向均为南向。因评估程序受到限制，估价人员未能进入拍卖标的室内进行勘察，根据现场勘查及综合分析鉴定，拍卖标的为完好房，小区内基础配套设施齐全。

3、拍卖标的区位状况

交通便捷度：位于北外 (略) 交汇处，人车流量较大，路面硬化完全，路况好，交通便捷度好。

自然人文环境：较好。

基础设施配套情况：拍卖标的所在区域基础设施完善，达到“七通一平”（通电、通路、通讯、供水、排水、通气、通暖以及场地平整）。

公共配套设施情况：小区公共配套设施健全，附近有沂南县阳都实验学校，智圣汤泉旅游度假村，能够充分满足人们的日常需求。

繁华程度：该区域配套设施健全，发展潜力较大，繁华度较高。

房产内有人居住，存在纠纷，交付困难，如不能接受请谨慎竞买。

房产证办理存在难度，请自行到相关部门咨询

具体详情请见评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系，了解标的物具体情况，买受人自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体 (略) 。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4.根据法释(2021)18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年6月20日18 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁0783执恢2247号拍卖余款” 。

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行

收款账号：*29

联行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0536-*

司法拍卖咨询电话：*

司法拍卖辅助机构： (略) (略) 400-600-1216

联系地址： (略) 圣城东街269号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年五月二十七日