吉林省靖 (略)

拍卖公告

吉林靖宇农村 (略) 与赵悦如、朱景微借款合同纠纷一案，靖 (略) 将于2024年6月29日10时至2024年6月30日10时止（延时除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 浑江区向阳佳园三期26号楼1号营业用途房产【产权号：吉（2019） (略) 不动产权第*号，建筑面积244.45平方米】

起拍价：*.8元,保证金：*.00元，加价幅度：*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年5月28日起至2024年6月28日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年6月28日9:00--11:30时安排看样。

（特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。）

三、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的个人、法人及其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（特别提醒：若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、拍卖成交确认书确定的成交人/买受人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人。请竞买人提前向有关部门咨询过户及税费等有关事项。）

五、特别提示：拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的物可能存在的瑕疵风险，务必认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，做出是否竞买的决定。竞买人一旦参与竞买，即视为对本标的物实物现状完全了解并确认，责任自负。关于本次拍卖标的，提示竞买人注意如下几方面的事项：

1、本次拍卖标的物其面积以相关法律文书中的记载为准。

2、拍卖房产的具体产权登记事项，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理，如因房屋本身原因导致产权办理存在障碍的，由竞买人自行负责并承担相关费用。

3、关于拍卖房屋最终的用途（商用/住宅）、结构、面积等具体情况，以产权登记部门的最终意见为准。

4、在权属转移过程中，交易双方应按照税收法律法规规定缴纳相关税费，不动产权属转移时被执行人应当缴纳的税费由被执行人承担，在拍卖成交价款中支付（扣除）。被执行人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，竞买人在竞拍时应当将上述具体税、费作为竞买成本考虑。

5、其他未明确缴费义务人的费用（如有）均由买受人承担。

6、 (略) 已知的标的瑕疵，均已在标的物基本情况中向竞买人披露，对标的未知的及或有的瑕疵， (略) 不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不应以标的存在瑕疵为由提出异议。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如有线下途径缴纳保证金报 (略) 联系.

十一、拍卖余款请在2024年7月5日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：靖 (略) ，开户银行：中国 (略) 靖宇支行，账号：**）

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如有线下途径缴纳保证金报 (略) 联系.

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0439-*、*

靖 (略)

二〇二四年五月二十三日

吉林省靖 (略)

拍卖公告

吉林靖宇农村 (略) 与赵悦如、朱景微借款合同纠纷一案，靖 (略) 将于2024年6月29日10时至2024年6月30日10时止（延时除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 浑江区向阳佳园三期26号楼1号营业用途房产【产权号：吉（2019） (略) 不动产权第*号，建筑面积244.45平方米】

起拍价：*.8元,保证金：*.00元，加价幅度：*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年5月28日起至2024年6月28日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年6月28日9:00--11:30时安排看样。

（特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。）

三、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的个人、法人及其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（特别提醒：若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、拍卖成交确认书确定的成交人/买受人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人。请竞买人提前向有关部门咨询过户及税费等有关事项。）

五、特别提示：拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的物可能存在的瑕疵风险，务必认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，做出是否竞买的决定。竞买人一旦参与竞买，即视为对本标的物实物现状完全了解并确认，责任自负。关于本次拍卖标的，提示竞买人注意如下几方面的事项：

1、本次拍卖标的物其面积以相关法律文书中的记载为准。

2、拍卖房产的具体产权登记事项，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理，如因房屋本身原因导致产权办理存在障碍的，由竞买人自行负责并承担相关费用。

3、关于拍卖房屋最终的用途（商用/住宅）、结构、面积等具体情况，以产权登记部门的最终意见为准。

4、在权属转移过程中，交易双方应按照税收法律法规规定缴纳相关税费，不动产权属转移时被执行人应当缴纳的税费由被执行人承担，在拍卖成交价款中支付（扣除）。被执行人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，竞买人在竞拍时应当将上述具体税、费作为竞买成本考虑。

5、其他未明确缴费义务人的费用（如有）均由买受人承担。

6、 (略) 已知的标的瑕疵，均已在标的物基本情况中向竞买人披露，对标的未知的及或有的瑕疵， (略) 不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不应以标的存在瑕疵为由提出异议。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如有线下途径缴纳保证金报 (略) 联系.

十一、拍卖余款请在2024年7月5日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：靖 (略) ，开户银行：中国 (略) 靖宇支行，账号：**）

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如有线下途径缴纳保证金报 (略) 联系.

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0439-*、*

靖 (略)

二〇二四年五月二十三日