一、项目简介

皖投·产融中心项目为安徽 (略) 开发建设，项目位于经开区繁华大 (略) 交口西北角位置，交通较便捷，是集商业、酒店、办公、住宅 (略) 综合性项目。

安徽产融科创中心是项目超高层办公楼产品，总面积约7.*㎡，总楼层35层，是区域内标杆写字楼产品，为商务精英提供多种复合功能办公场地，打造企业总部基地，目前入驻率超90%。

二、出租标的基本情况

办公：安徽产融科创中心办公楼33-35F，建筑面积共约5017㎡，需3层整体租赁，34F另有约600㎡露台需承租单位装修装饰。

商业：安徽产融科创中心办公大堂商业1F101，建筑面积约218㎡；大堂商业1F102，建筑面积约141㎡。

三、承租要求

办公：33-35F的意向租赁产业方向为新能源、 (略) 大数据、金融、现代服务业；谢绝建筑类、保健品销售类、教培类及其他有刺激性声音、气味的产业入驻。

未经我司书面同意，承租单位不得将承租面积转租或分租。

商业：知名连锁商业企业优先，1F101规划业态为形象展厅类、金融类业态；1F102规划业态为咖啡烘焙类。谢绝个人租户承租。

四、意向登记

意向单位请在2024年5月31日17:30前与联系人联系，进行意向登记及咨询尽调，联系人将反馈报价单及运营方案模板，供意向单位报价使用。

五、项目联系人

联系人：办公-吴经理，联系电话：*

商业-余经理，联系电话：*

安徽 (略)

2024年5月28日

一、项目简介

皖投·产融中心项目为安徽 (略) 开发建设，项目位于经开区繁华大 (略) 交口西北角位置，交通较便捷，是集商业、酒店、办公、住宅 (略) 综合性项目。

安徽产融科创中心是项目超高层办公楼产品，总面积约7.*㎡，总楼层35层，是区域内标杆写字楼产品，为商务精英提供多种复合功能办公场地，打造企业总部基地，目前入驻率超90%。

二、出租标的基本情况

办公：安徽产融科创中心办公楼33-35F，建筑面积共约5017㎡，需3层整体租赁，34F另有约600㎡露台需承租单位装修装饰。

商业：安徽产融科创中心办公大堂商业1F101，建筑面积约218㎡；大堂商业1F102，建筑面积约141㎡。

三、承租要求

办公：33-35F的意向租赁产业方向为新能源、 (略) 大数据、金融、现代服务业；谢绝建筑类、保健品销售类、教培类及其他有刺激性声音、气味的产业入驻。

未经我司书面同意，承租单位不得将承租面积转租或分租。

商业：知名连锁商业企业优先，1F101规划业态为形象展厅类、金融类业态；1F102规划业态为咖啡烘焙类。谢绝个人租户承租。

四、意向登记

意向单位请在2024年5月31日17:30前与联系人联系，进行意向登记及咨询尽调，联系人将反馈报价单及运营方案模板，供意向单位报价使用。

五、项目联系人

联系人：办公-吴经理，联系电话：*

商业-余经理，联系电话：*

安徽 (略)

2024年5月28日