玉沙路中房高级公寓2201房

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玉沙路中房高级公寓2201房


海口市玉沙路中房高级公寓2201房围观数：57报名竞买

转让底价： ￥ 143.* 万元

  • 项目编号： GR2024*
  • 保证金： 43.*万元
  • 企业性质： 国资
  • 支付方式：银行转账
  • 转让方：中华新兴 (略)
  • 挂牌起止日期：2024-05-28 至 2024-06-11

公告
    该项目处于征集意向受让方阶段，期待您的参与！如有意向，请点击此处 报名竞买。



  • 转让方承诺

    本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

    1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

    2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

    3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

    4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。


  • 标的基本信息
    标的名称海口市玉沙路中房高级公寓2201房转让底价（万元）143.34
    挂牌日期2024-05-28挂牌截止日期2024-06-11
    资产概述
    房产具体信息
    房产证号琼(2021) (略) 不动产权第*号地址海口市玉沙路中房高级公寓2201房
    建筑面积186.64 平方米建筑结构框架
    建成时间已用年限年
    经度纬度
    目前用途规划用途住宅
    租赁情况出租中，租赁期限截止至2026年12月31日使用年限
    其他说明暂无

  • 交易条件
    挂牌开始日期2024-05-28
    挂牌公告期10 个工作日
    是否自动延牌是
    延牌规则如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（29）个周期
    价款支付方式一次性支付 价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 5 个工作日内付清全部交易价款。
    优先权人是否放弃优先购买权否（不放弃）
    重大事项及其他披露内容
    1.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。
    2.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。
    3.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。
    4.本标的资产转让价格含增值税。
    5.意向方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付交易价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。
    6.标的资产不存在共有、抵押、查封等事项，目前房产出租中，租赁期限截止至2026年12月31日，转让房产过户之日前产生的租金收益归转让方所有，转让房产过户完成之日（含当日）产生的租金收益归受让方所有。
    7.其他披露事项详见北京中天华 (略) 出具的资产评估报告（中天华资评报字[2023]第*号）。
    特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
    下载【重大事项及其他披露内容】
    与转让相关的其他条件受让须知:
    1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
    2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币*元（以到账为准）。
    2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次 (略) 返还。
    2.2本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“GR2024*+资金用途”。
    2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：
    账户名称：广东联合 (略)
    账号：*1804
    开户行：中信银行 (略) 支行
    3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
    4.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。
    4.1信息公告期内，不涉及优先购买权情况的：经公开征集产生一个合格意向受让方的，由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价(多次报价)方式确定受让方后，由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。
    4.2涉及原承租人优先购买权情况的：经公开征集产生两个（含）以上合格意向受让方的， (略) 络竞价。 (略) 络竞价方式确定最终报价人，若最终报价人为优先权人的，确定其为投资方；若最终报价人为非优先权人合格意向受让方的，转让方以该最终报价人的最终报价征询优先权人是否行使优先购买权：优先权人放弃行使优先购买权的，由该最终报价人成为投资方；优先权人行使优先购买权的，由优先权人以该最终报价人的最终报价并按照广东联合产权交易中心的要求完成受让程序后成为投资方。
    5.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
    5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“GR2024*+资金用途”。
    5.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
    账户名称：广东联合 (略)
    账 号：**
    开 户 行：兴业银行广州分行营业部
    6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
    受让方应履行的义务：
    1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。
    2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 5 个工作日内付清全部交易价款。
    3.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的《资产交易合同》等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。
    4.本次房产交易所涉及的税、费、金均由交易双方各自依法承担，凡国家没有明确规定的税费，由受让方方承担。
    5.受让方须按交易标的现有质量、房屋用途、面积和房屋现状予以受让。
    6.交易标的出现交易时《不动产权证书》标示的内容和面积数据与成交后办理房屋权属变更后，交易标的所属国土房管交易部门新核定的内容和面积数据有差异的情形时，最终以新核发的《不动产权证书》标示的内容和面积数据为准，成交价格不因上述因素而调整。

    处置方案
    组织交易方式网络竞价
    受让资格及审核方式
    是否需要登记审核是
    受让方资格条件符合法律法规的相关规定。
    是否允许联合受让否
    (略) 上报名允许
    保证金交纳规则
    收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*.00元。
    交纳时间交易机构受让登记后交纳
    交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
    交纳方式银行转账
    收款账号

    广东联合 (略) 账号：*1804 开户行：中信银行 (略) 支行 转账备注：+保证金

    保证内容本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。
    处置方法1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。

  • 转让方基本情况
    转让方名称中华新兴 (略)
    转让方
    基本情况    		注册地（住所）新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）高新街258号数码港大厦2015-1589号
    法定代表人王利军注册资本（万元）*人民币
    经济类型国 (略) （企业）企业类型 (略)
    社会信用代码或组织机构代码*14Q经营规模小型
    内部决策情况其他 中国新兴 (略) 总经理办公会会议纪要
    产权转让
    行为批准
    情况    		国资监管机构 (略) 国资委监管
    国家出资企业或主管部门名称中国通用技术(集团) (略)
    批准单位名称中国通用技术（集团） (略) 批准文件类型批复
    批准日期2024-01-02批准文件名称/决议名称 (略) 所属新兴能 (略) (略) 中房公寓2套房产转让方案的批复

  • 经办人联系方式
    交易机构联系人刘先生、刘先生
    交易机构联系电话*、*
    交易机构联系传真
    交易机构联系邮箱
    交易机构联系地址 (略) 天 (略) 406号之一保利克洛维中景大厦B座8楼全层
    (略) 址http://**

  • 补充披露信息

海口市玉沙路中房高级公寓2201房围观数：57报名竞买

转让底价： ￥ 143.* 万元

  • 项目编号： GR2024*
  • 保证金： 43.*万元
  • 企业性质： 国资
  • 支付方式：银行转账
  • 转让方：中华新兴 (略)
  • 挂牌起止日期：2024-05-28 至 2024-06-11

公告
    该项目处于征集意向受让方阶段，期待您的参与！如有意向，请点击此处 报名竞买。



  • 转让方承诺

    本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

    1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

    2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

    3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

    4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。


  • 标的基本信息
    标的名称海口市玉沙路中房高级公寓2201房转让底价（万元）143.34
    挂牌日期2024-05-28挂牌截止日期2024-06-11
    资产概述
    房产具体信息
    房产证号琼(2021) (略) 不动产权第*号地址海口市玉沙路中房高级公寓2201房
    建筑面积186.64 平方米建筑结构框架
    建成时间已用年限年
    经度纬度
    目前用途规划用途住宅
    租赁情况出租中，租赁期限截止至2026年12月31日使用年限
    其他说明暂无

  • 交易条件
    挂牌开始日期2024-05-28
    挂牌公告期10 个工作日
    是否自动延牌是
    延牌规则如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（29）个周期
    价款支付方式一次性支付 价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 5 个工作日内付清全部交易价款。
    优先权人是否放弃优先购买权否（不放弃）
    重大事项及其他披露内容
    1.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。
    2.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。
    3.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。
    4.本标的资产转让价格含增值税。
    5.意向方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付交易价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。
    6.标的资产不存在共有、抵押、查封等事项，目前房产出租中，租赁期限截止至2026年12月31日，转让房产过户之日前产生的租金收益归转让方所有，转让房产过户完成之日（含当日）产生的租金收益归受让方所有。
    7.其他披露事项详见北京中天华 (略) 出具的资产评估报告（中天华资评报字[2023]第*号）。
    特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
    下载【重大事项及其他披露内容】
    与转让相关的其他条件受让须知:
    1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
    2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币*元（以到账为准）。
    2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次 (略) 返还。
    2.2本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“GR2024*+资金用途”。
    2.3广东联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：
    账户名称：广东联合 (略)
    账号：*1804
    开户行：中信银行 (略) 支行
    3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
    4.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。
    4.1信息公告期内，不涉及优先购买权情况的：经公开征集产生一个合格意向受让方的，由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价(多次报价)方式确定受让方后，由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。
    4.2涉及原承租人优先购买权情况的：经公开征集产生两个（含）以上合格意向受让方的， (略) 络竞价。 (略) 络竞价方式确定最终报价人，若最终报价人为优先权人的，确定其为投资方；若最终报价人为非优先权人合格意向受让方的，转让方以该最终报价人的最终报价征询优先权人是否行使优先购买权：优先权人放弃行使优先购买权的，由该最终报价人成为投资方；优先权人行使优先购买权的，由优先权人以该最终报价人的最终报价并按照广东联合产权交易中心的要求完成受让程序后成为投资方。
    5.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
    5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“GR2024*+资金用途”。
    5.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
    账户名称：广东联合 (略)
    账 号：**
    开 户 行：兴业银行广州分行营业部
    6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
    受让方应履行的义务：
    1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。
    2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 5 个工作日内付清全部交易价款。
    3.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的《资产交易合同》等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。
    4.本次房产交易所涉及的税、费、金均由交易双方各自依法承担，凡国家没有明确规定的税费，由受让方方承担。
    5.受让方须按交易标的现有质量、房屋用途、面积和房屋现状予以受让。
    6.交易标的出现交易时《不动产权证书》标示的内容和面积数据与成交后办理房屋权属变更后，交易标的所属国土房管交易部门新核定的内容和面积数据有差异的情形时，最终以新核发的《不动产权证书》标示的内容和面积数据为准，成交价格不因上述因素而调整。

    处置方案
    组织交易方式网络竞价
    受让资格及审核方式
    是否需要登记审核是
    受让方资格条件符合法律法规的相关规定。
    是否允许联合受让否
    (略) 上报名允许
    保证金交纳规则
    收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*.00元。
    交纳时间交易机构受让登记后交纳
    交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
    交纳方式银行转账
    收款账号

    广东联合 (略) 账号：*1804 开户行：中信银行 (略) 支行 转账备注：+保证金

    保证内容本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。
    处置方法1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。

  • 转让方基本情况
    转让方名称中华新兴 (略)
    转让方
    基本情况    		注册地（住所）新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）高新街258号数码港大厦2015-1589号
    法定代表人王利军注册资本（万元）*人民币
    经济类型国 (略) （企业）企业类型 (略)
    社会信用代码或组织机构代码*14Q经营规模小型
    内部决策情况其他 中国新兴 (略) 总经理办公会会议纪要
    产权转让
    行为批准
    情况    		国资监管机构 (略) 国资委监管
    国家出资企业或主管部门名称中国通用技术(集团) (略)
    批准单位名称中国通用技术（集团） (略) 批准文件类型批复
    批准日期2024-01-02批准文件名称/决议名称 (略) 所属新兴能 (略) (略) 中房公寓2套房产转让方案的批复

  • 经办人联系方式
    交易机构联系人刘先生、刘先生
    交易机构联系电话*、*
    交易机构联系传真
    交易机构联系邮箱
    交易机构联系地址 (略) 天 (略) 406号之一保利克洛维中景大厦B座8楼全层
    (略) 址http://**

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