瓯海区郭溪街道曹埭村中心路3号边空地三年租赁权

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瓯海区郭溪街道曹埭村中心路3号边空地三年租赁权

产权信息
乡镇（街道）:郭溪街道 村（社区）:曹埭村 组别：
登记日期： 2024-05-21
所有权人： (略) 瓯海区郭溪街道曹埭村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 其他
项目描述：瓯海区郭溪街道曹埭村中心路3号边空地三年租赁权，标的的租赁期限为三年，三年租金均不变，租金一年一付，先付后用，次年的租金在每年租赁到期前二个月缴清，依此类推。拍卖成交后需缴纳*元做为履约保证金。
交易面积： 1740平方米
项目位置： (略) 瓯海区森暖鞋业
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： 无
附属设施：
补充说明：1、该标的（房屋）以移交时的现状、现功能为准，地上房屋结构、质量以现状为准，如租赁面积有误差，不影响拍卖成交价格。拍卖人不承担瑕疵担保责任。 2、买受人（承租人）经营的相关业态应符合房产的规划功能与消防要求，租赁期内因标的使用所需办理的全部手续由买受人（承租人）按相关规定申报，因使用标的所应缴纳的费用由买受人（承租人）自行承担，涉及的所有事项均由买受人（承租人）自行理清。 3、租赁标的无产权证，能否办理相关证照由承租人承担。承租人需自行了解是否能够办理相关证照，因无法办理相关证照退租的，没收履约保证金。 4、若遇政府拆迁、改造、自然灾害等一切不可抗力因素需要腾空的双方互不承担违约责任，买受人（承租人）的一切装修、设备等所有损失均不做赔偿，租金按实际天数收取，无息退还剩余租金，合同终止。 5、在同等条件下，原承租人享有优先租赁权，本次租赁没有免租装修期。若非原承租人承租的，标的移交日期为拍卖成交后一个月内移交，超越租期部分天数的租金由原承租人按照拍卖成交价的日租金折算支付给现委托人。 6、租赁期间，委托人只开具专用收据，若承租人需要开具正式发票则房屋租赁税由承租人承担缴纳； 除此之外如城镇土地使用税、物业管理费、卫生费、水电费及经营相关的等所有租赁双方所应缴纳的税、费均由承租人承担缴纳。
使用权人： (略) 瓯海区郭溪街道曹埭村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 瓯海区郭溪街道曹埭村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2024-05-31 09:00 至 2024-06-03 16:00 报名地点： (略) 瓯海区行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）
成交缴款截止时间： 交易时间： 2024-06-04 10:00
联系人：汇丰拍卖-张福来 交易地点： (略) 瓯海区行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）
联系人电话：0577-*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 3年
标的描述：瓯海区郭溪街道曹埭村中心路3号边空地三年租赁权
交易面积： 1740平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：1、该标的（房屋）以移交时的现状、现功能为准，地上房屋结构、质量以现状为准，如租赁面积有误差，不影响拍卖成交价格。拍卖人不承担瑕疵担保责任。 2、买受人（承租人）经营的相关业态应符合房产的规划功能与消防要求，租赁期内因标的使用所需办理的全部手续由买受人（承租人）按相关规定申报，因使用标的所应缴纳的费用由买受人（承租人）自行承担，涉及的所有事项均由买受人（承租人）自行理清。 3、租赁标的无产权证，能否办理相关证照由承租人承担。承租人需自行了解是否能够办理相关证照，因无法办理相关证照退租的，没收履约保证金。 4、若遇政府拆迁、改造、自然灾害等一切不可抗力因素需要腾空的双方互不承担违约责任，买受人（承租人）的一切装修、设备等所有损失均不做赔偿，租金按实际天数收取，无息退还剩余租金，合同终止。 5、标的的租赁期限为三年，三年租金均不变，租金一年一付，先付后用，次年的租金在每年租赁到期前二个月缴清，依此类推。拍卖成交后需缴纳*元做为履约保证金。 6、在同等条件下，原承租人享有优先租赁权，本次租赁没有免租装修期。若非原承租人承租的，标的移交日期为拍卖成交后一个月内移交，超越租期部分天数的租金由原承租人按照拍卖成交价的日租金折算支付给现委托人。 7、租赁期间，委托人只开具专用收据，若承租人需要开具正式发票则房屋租赁税由承租人承担缴纳； 除此之外如城镇土地使用税、物业管理费、卫生费、水电费及经营相关的等所有租赁双方所应缴纳的税、费均由承租人承担缴纳。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按3年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 履约保证金固定金额 *.00 元
优先权规则设置
优先权规则： 过程行权
租金递增设置
是否递增：
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：
产权信息
乡镇（街道）:郭溪街道 村（社区）:曹埭村 组别：
登记日期： 2024-05-21
所有权人： (略) 瓯海区郭溪街道曹埭村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 其他
项目描述：瓯海区郭溪街道曹埭村中心路3号边空地三年租赁权，标的的租赁期限为三年，三年租金均不变，租金一年一付，先付后用，次年的租金在每年租赁到期前二个月缴清，依此类推。拍卖成交后需缴纳*元做为履约保证金。
交易面积： 1740平方米
项目位置： (略) 瓯海区森暖鞋业
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： 无
附属设施：
补充说明：1、该标的（房屋）以移交时的现状、现功能为准，地上房屋结构、质量以现状为准，如租赁面积有误差，不影响拍卖成交价格。拍卖人不承担瑕疵担保责任。 2、买受人（承租人）经营的相关业态应符合房产的规划功能与消防要求，租赁期内因标的使用所需办理的全部手续由买受人（承租人）按相关规定申报，因使用标的所应缴纳的费用由买受人（承租人）自行承担，涉及的所有事项均由买受人（承租人）自行理清。 3、租赁标的无产权证，能否办理相关证照由承租人承担。承租人需自行了解是否能够办理相关证照，因无法办理相关证照退租的，没收履约保证金。 4、若遇政府拆迁、改造、自然灾害等一切不可抗力因素需要腾空的双方互不承担违约责任，买受人（承租人）的一切装修、设备等所有损失均不做赔偿，租金按实际天数收取，无息退还剩余租金，合同终止。 5、在同等条件下，原承租人享有优先租赁权，本次租赁没有免租装修期。若非原承租人承租的，标的移交日期为拍卖成交后一个月内移交，超越租期部分天数的租金由原承租人按照拍卖成交价的日租金折算支付给现委托人。 6、租赁期间，委托人只开具专用收据，若承租人需要开具正式发票则房屋租赁税由承租人承担缴纳； 除此之外如城镇土地使用税、物业管理费、卫生费、水电费及经营相关的等所有租赁双方所应缴纳的税、费均由承租人承担缴纳。
使用权人： (略) 瓯海区郭溪街道曹埭村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 瓯海区郭溪街道曹埭村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2024-05-31 09:00 至 2024-06-03 16:00 报名地点： (略) 瓯海区行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）
成交缴款截止时间： 交易时间： 2024-06-04 10:00
联系人：汇丰拍卖-张福来 交易地点： (略) 瓯海区行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）
联系人电话：0577-*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 3年
标的描述：瓯海区郭溪街道曹埭村中心路3号边空地三年租赁权
交易面积： 1740平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：1、该标的（房屋）以移交时的现状、现功能为准，地上房屋结构、质量以现状为准，如租赁面积有误差，不影响拍卖成交价格。拍卖人不承担瑕疵担保责任。 2、买受人（承租人）经营的相关业态应符合房产的规划功能与消防要求，租赁期内因标的使用所需办理的全部手续由买受人（承租人）按相关规定申报，因使用标的所应缴纳的费用由买受人（承租人）自行承担，涉及的所有事项均由买受人（承租人）自行理清。 3、租赁标的无产权证，能否办理相关证照由承租人承担。承租人需自行了解是否能够办理相关证照，因无法办理相关证照退租的，没收履约保证金。 4、若遇政府拆迁、改造、自然灾害等一切不可抗力因素需要腾空的双方互不承担违约责任，买受人（承租人）的一切装修、设备等所有损失均不做赔偿，租金按实际天数收取，无息退还剩余租金，合同终止。 5、标的的租赁期限为三年，三年租金均不变，租金一年一付，先付后用，次年的租金在每年租赁到期前二个月缴清，依此类推。拍卖成交后需缴纳*元做为履约保证金。 6、在同等条件下，原承租人享有优先租赁权，本次租赁没有免租装修期。若非原承租人承租的，标的移交日期为拍卖成交后一个月内移交，超越租期部分天数的租金由原承租人按照拍卖成交价的日租金折算支付给现委托人。 7、租赁期间，委托人只开具专用收据，若承租人需要开具正式发票则房屋租赁税由承租人承担缴纳； 除此之外如城镇土地使用税、物业管理费、卫生费、水电费及经营相关的等所有租赁双方所应缴纳的税、费均由承租人承担缴纳。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按3年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 履约保证金固定金额 *.00 元
优先权规则设置
优先权规则： 过程行权
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是否递增：
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