中南村委会大北第二经济合作社集体留用地

招租招标公告(第二次）

我中心（项目受托人） (略) 恩城街中南村大北第二经济合作社（项目委托人、出租人）的委托，定于2024年6月6日上午10:30，于 (略) 1号恩城街道办事处农村集体资产交易中心对中南村委会大北第二经济合作社集体留用地进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

一、项目基本情况

1.项目标的物：中南村委会大北第二经济合作社集体留用地，面积约2493平方米（以实际测量为准）。东 (略) ，南至振南时光汇用地，西至大北村民宅基地，北至大塘头北闸村道。

2.标的租赁期限：自合同签订之日起计算，共20年。

3.标的用途：该地块地类现状为水田。土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围，不得经营污染行业。租赁期间，严禁经营一切违法违规项目和行业。

4.租金及支付方式：投标底价为每平方米每月2元。租金为分期租金，第1-3年为第一期，租金为中标价。之后每5年为一期，第二期租金在第一期租金（中标价）的基础上每平方米每月增加*，之后每期年租金在上一期年租金基础上递增10%。租金一年支付一次，先缴租后使用，合同签订后，承租方需向出租方缴交第一年租金。

5.合同履约押金：*元整。

6.其他说明：

（1）招标土地为大北第二经济合作社集体留用地，必须按照国家规定的土地属性进行使用，违者一切责任均由承租方负责，与本经济合作社无关。

（2）租赁期间，如国家调规变更使用土地属性，需办理不动产权证，一切费用由承租方负责，本经济合作社协助办理，办理的不动产权证的权利人必须是大北经济合作社。自收到通知之日起，3个月内，如承租方没有按照规定主动办理不动产权证的相关手续，本经济合作社有权单方面解除合同，合同履约押金及预付的租金不予退回，作为自愿捐赠给大北第二经济合作社。投资的可动产15天内自行搬迁，投资的不动产均由本经济合作社自行处置。

6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

7.租赁期间，所有土地使用税等税费及设施设备、水电和安全生产的投入全部均由承包方负责支付。

8.招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每平方米每月2元，第一次举牌为竞投底价，此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增0.1元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

二、投标准入条件

1.中华人民共和国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

2.有意投标者需缴纳投标保证金50000元整，并由大北第二经济合作社开具投标资格确认书以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。如中标方中标后不在规定时间内签订合同，竞投保证金不作退回，归大北第二经济合作社所有。

三、投标承租流程

1.领取资料

有意者可于2024年5月29日至2024年6月5日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

2.实地了解项目标的

请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

3.缴纳投标保证金

有意投标者须于2024年6月5日下午17时前，以现金或银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。

项目委托人银行账户名称： (略) 恩城街中南村大北第二经济合作社

账户开户行名称：中国邮政 (略)

银行账户号码：*001

4.投标报名

有意投标者须于 2024年6月5日下午17时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

5.投标

经确认具备资格的投标人请于2024年6月6日上午10：30，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

（1）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

（2）投标委托书（如委托他人投标的）；

（3）投标保证金凭证；

（4）投标资格确认书。

6.签约

经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。

四、联系方式

（1）项目受托人： (略) 恩城街道农村集体资产交易中心

地址： (略) (略) 1号恩城 街 (略) 内

联系电话：0750-*

（2） (略) 恩城街中南村大北第二经济合作社

办公电话：0750- *

(略) 恩城街道办事处集体资产交易中心

2024年5月29日

中南村委会大北第二经济合作社集体留用地

招租招标公告(第二次）

我中心（项目受托人） (略) 恩城街中南村大北第二经济合作社（项目委托人、出租人）的委托，定于2024年6月6日上午10:30，于 (略) 1号恩城街道办事处农村集体资产交易中心对中南村委会大北第二经济合作社集体留用地进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

一、项目基本情况

1.项目标的物：中南村委会大北第二经济合作社集体留用地，面积约2493平方米（以实际测量为准）。东 (略) ，南至振南时光汇用地，西至大北村民宅基地，北至大塘头北闸村道。

2.标的租赁期限：自合同签订之日起计算，共20年。

3.标的用途：该地块地类现状为水田。土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围，不得经营污染行业。租赁期间，严禁经营一切违法违规项目和行业。

4.租金及支付方式：投标底价为每平方米每月2元。租金为分期租金，第1-3年为第一期，租金为中标价。之后每5年为一期，第二期租金在第一期租金（中标价）的基础上每平方米每月增加*，之后每期年租金在上一期年租金基础上递增10%。租金一年支付一次，先缴租后使用，合同签订后，承租方需向出租方缴交第一年租金。

5.合同履约押金：*元整。

6.其他说明：

（1）招标土地为大北第二经济合作社集体留用地，必须按照国家规定的土地属性进行使用，违者一切责任均由承租方负责，与本经济合作社无关。

（2）租赁期间，如国家调规变更使用土地属性，需办理不动产权证，一切费用由承租方负责，本经济合作社协助办理，办理的不动产权证的权利人必须是大北经济合作社。自收到通知之日起，3个月内，如承租方没有按照规定主动办理不动产权证的相关手续，本经济合作社有权单方面解除合同，合同履约押金及预付的租金不予退回，作为自愿捐赠给大北第二经济合作社。投资的可动产15天内自行搬迁，投资的不动产均由本经济合作社自行处置。

6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

7.租赁期间，所有土地使用税等税费及设施设备、水电和安全生产的投入全部均由承包方负责支付。

8.招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每平方米每月2元，第一次举牌为竞投底价，此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增0.1元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

二、投标准入条件

1.中华人民共和国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

2.有意投标者需缴纳投标保证金50000元整，并由大北第二经济合作社开具投标资格确认书以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。如中标方中标后不在规定时间内签订合同，竞投保证金不作退回，归大北第二经济合作社所有。

三、投标承租流程

1.领取资料

有意者可于2024年5月29日至2024年6月5日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

2.实地了解项目标的

请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

3.缴纳投标保证金

有意投标者须于2024年6月5日下午17时前，以现金或银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。

项目委托人银行账户名称： (略) 恩城街中南村大北第二经济合作社

账户开户行名称：中国邮政 (略)

银行账户号码：*001

4.投标报名

有意投标者须于 2024年6月5日下午17时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

5.投标

经确认具备资格的投标人请于2024年6月6日上午10：30，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

（1）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

（2）投标委托书（如委托他人投标的）；

（3）投标保证金凭证；

（4）投标资格确认书。

6.签约

经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。

四、联系方式

（1）项目受托人： (略) 恩城街道农村集体资产交易中心

地址： (略) (略) 1号恩城 街 (略) 内

联系电话：0750-*

（2） (略) 恩城街中南村大北第二经济合作社

办公电话：0750- *

(略) 恩城街道办事处集体资产交易中心

2024年5月29日