关于山东奥龙纸业有限公司、山东奥恒新材料有限公司、淄博世诚商贸有限公司破产财产一宗的拍卖公告

(略) 管理人、山 (略) 管理人、 (略) 管理人将于2024年06月27日10时至2024年06月28日10时止（延时除外） (略) （处置单位： (略) 管理人、山 (略) 管理人、 (略) 管理人，监督单位：山东省高 (略) ）网址：http://**进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖提示

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条 (略) 处分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《重要提示》、《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.管理人配合买受人办理标的交接手续，管理人不负责办理相关产权登记手续。因处于破产程序的特殊情况，可能产生的全部税、费均由买卖双方各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

6.对于该拍卖标的的环保要求、安全问题、产业规划、土地使用和税收政策等情况，请向标的物所在地有关政府部门进行咨询。

二、拍卖标的

标的名称： (略) （以下简称：奥龙公司）、山 (略) （以下简称：奥恒公司）、 (略) （以下简称：世诚公司）破产财产一宗。

标的所在地： (略) 高青县。

标的介绍：

（一）无形资产一宗，评估价值合计为：13,*。

1、土地使用权四宗，使用权面积为* ㎡，评估价值13,*。其中，奥龙公司土地二宗，使用权面积为 *㎡，奥恒公司有土地二宗，使用权面积为 *㎡。

2、其他无形资产财务软件2套，评估价值*。

（二）房屋建筑物、构筑物一宗，评估价值合计为23,*。

1、奥龙三公司名下有证建筑物5栋，分别是：

（1）奥龙公司名下证载建筑物3栋，分别是： (略) 房权证高青县字第09-*号，建筑面积3117.77㎡； (略) 房权证高青县字第09-*号，建筑面积1903.23㎡； (略) 房权证高青县字第09-*号，建筑面积2557.9㎡。

（2）奥恒公司名下证载建筑物2栋，鲁（2017）高青县不动产权证第*号，建筑面积2992.70㎡；鲁(2017）高青县不动产权证第*号，建筑面积3801.31㎡。

2、奥龙三公司名下无证建（构）筑物一宗。

（三）机器设备及车辆、电子设备一宗，评估价值合计为7,*。

1、机器设备98台，包括纸机、复卷机、分切机、印刷机等纱管纸、羊皮纸、羊皮原纸生产设备及附属设备，评估价值6,*。

2、车辆4辆，包括起亚狮跑、宝骏310w等，评估价值*。

3、电子设备一宗，包括文件柜、电脑、打印机等办公设备，评估价值*。

（四）生物资产分别是：海棠、木槿、法桐、樱花等树木234棵以及冬青等绿化带523.47㎡，评估价值*。

具体情况如下（详见附件1）：

起拍价（人民币）：43,*

保证金：6,*

增价幅度：100,000元

对上述标的权属有异议者，请于2024年06月21日前与管理人联系（杨律师*）。

三、咨询看样

自公告之日起至2024年06月21日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与管理人（杨律师*）联系具体事宜。

四、竞买人条件

（一）本拍卖标的中的机器设备等实物资产需在原址上继续使用，对于房屋建筑物、土地使用权等资产的使用，须符合当地产业发展规划，新上项目必须符合《高青经济开发区“一区三园”项目准入评审管理办法》的要求。为避免竞拍后发生不能使用的后果，产生不必要的纠纷，本次拍卖设置竞买人资格前置审核程序，具体审核要求请在竞买前与政府部门联系了解具体情况，在取得当地政府准入意见后才能报名。高青经济开发区管委会联系人:张振振，联系电话:*。

本次拍卖报名截止时间为2024年6月24日16:00，竞买人须在此时间前向管理人提交报名审核材料，未通过审核报名参拍的，则视为报名无效，交纳的保证金将在拍卖 (略) 退回到竞买人支付账户，期间不计利息。

（二）竞买人需同时具备以下资格

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3．根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

五、优先购买权人

1.本标的物优先购买权人相关说明：依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人在同等条件下依法享有优先购买的权利。

2.优先购买权人参加竞买的，应于2024年06月21日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

本次拍卖及权属变更时需要由买受人、出卖人应缴纳或者补缴的全部税、费以及明确的或不明确的一切与本次交易相关联的费用（包括但不限于综合税、所得税、增值税、土地增值税、契税、印花税、附加税、过户手续费、权证费、测绘费等不动产交易中规定缴纳的各种费用，以及可能存在的水、电等所欠税费等）由买卖双方依法各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体税、费及其他相关联费用等有关问题请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询确认。管理人仅提供必要协助。

九、保证金和余款支付

1.竞买人须经实地看样、确认拍卖文件内容、并取得当地政府准入意见后线下缴纳保证金，保证金汇款至以下账户：【户名： (略) (略) ，开户银行：浦发银行北京北沙滩支行，账号：**，注明款项性质：“奥龙三公司竞买保证金”】。拍卖 (略) 锁定竞买人支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保 (略) 回到竞买人支付账户，期间不计利息。在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问， (略) 咨询电话：*/*段老师。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人支付软件服务费以后，根据要求转入管理人指定账户。

3.拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后十日内将拍卖成交价余款（减去保证金后的余款）汇至以下账户：【户名： (略) 管理人，开户银行： (略) 高青支行，账号：*0246，注明款项性质：“奥龙三公司拍卖尾款”】完成拍卖尾款支付。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

4.标的物竞拍成功后，买受人需在成交之日起2日内支付以下费用：

软件服务费（系统成交总额的0.5%，上限为*元）汇款至如下账户：

账户名： (略) (略)

账 号：**

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

买受人完成相应费用的支付后，保证金将转为价款转至处置主体指定的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人完成软件服务费支付）。

5.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。

6.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1.买受人付清全部款项后应于七个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖成交后，由破产管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。

十一、特别提醒

（一）所有标的物均以实物现状为准，管理 (略) 不承担标的瑕疵担保责任。有意向的竞买人必须提前到现场看样并认可标的物现状，最终以成交后现场交接为准，买受人对交接时拍卖标的所涉的设备名称、数量、装饰装修、房屋质量、消防、环保以及所占用土地的等所有现状予以认可，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

★特别说明：

本拍卖标的中的机器设备等实物资产需在原址上继续使用，对于房屋建筑物、土地使用权等资产的使用，须符合当地产业发展规划，新上项目必须符合《高青经济开发区“一区三园”项目准入评审管理办法》的要求。为避免竞拍后发生不能使用的后果，产生不必要的纠纷，本次拍卖设置竞买人资格前置审核程序，具体审核要求请在竞买前与政府部门联系了解具体情况，在取得当地政府准入意见后才能报名。高青经济开发区管委会联系人:张振振，联系电话:*。

本次拍卖报名截止时间为2024年6月24日16:00，竞买人须在此时间前向管理人提交报名审核材料，未通过审核报名参拍的，则视为报名无效，交纳的保证金将在拍卖 (略) 退回到竞买人支付账户，期间不计利息。

★特别提醒：

本 (略) 房产、土地使用权存在出租情况：

1、 (略) 名下坐落于高青县开 (略) 南侧、 (略) 以西的部分地上部分厂房、仓库以及其他附属建筑物及部分设备、设施，于2020年04月01日出租，房产证号： (略) 房产证高青县字第09-*号，面积3117.77平方米； (略) 房产证高青县字第09-*号，面积1903.23平方米； (略) 房产证高青县字第09-*号，面积2557.90平方米。国有土地使用证：高国用（2013）第*号，面积7271平方米；高国用（2013）第*号，面积*平方米。租赁期限自2020年04月01日至2029年03月31日止。

2、山 (略) 名下坐落于高青县开 (略) 南侧、 (略) 以西的部分地上部分厂房、仓库以及其他附属建筑物及部分设备、设施，于2020年04月01日出租，不动产权证号：鲁（2017）高青县不动产权第*，面积3801.31平方米；鲁（2017）高青县不动产权第*，面积2992.7平方米，租赁期限自2020年04月01日至2029年03月31日止。

对于上述未履行完毕的租赁合同，管理人已向租赁方发出通知书， (略) 已经进入破产程序，管理人同意继续履行 (略) 上述资产实际处置之日。同时由管理人协助买受人通知租赁方资产实际处置情况，如产生其他费用，由买受人自行负担。

（二）买受人竞拍前应向相关部门对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准及起止时间，包括补缴的全部税，以及其他须注意的事项进行咨询。因政策原因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的风险及后果均由买受人承担，管理人不作过户的任何承诺。

（三）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（四）参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《电子成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《重要提示》、《竞买须知》。

管理人咨询电话：杨律师 *

(略) 咨询电话：段老师* *

(略) 技术咨询：400-898-5988

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

(略) 管理人

山 (略) 管理人

(略) 管理人

2024年5月27日

关于山东奥龙纸业有限公司、山东奥恒新材料有限公司、淄博世诚商贸有限公司破产财产一宗的拍卖公告

(略) 管理人、山 (略) 管理人、 (略) 管理人将于2024年06月27日10时至2024年06月28日10时止（延时除外） (略) （处置单位： (略) 管理人、山 (略) 管理人、 (略) 管理人，监督单位：山东省高 (略) ）网址：http://**进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖提示

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条 (略) 处分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《重要提示》、《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.管理人配合买受人办理标的交接手续，管理人不负责办理相关产权登记手续。因处于破产程序的特殊情况，可能产生的全部税、费均由买卖双方各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

6.对于该拍卖标的的环保要求、安全问题、产业规划、土地使用和税收政策等情况，请向标的物所在地有关政府部门进行咨询。

二、拍卖标的

标的名称： (略) （以下简称：奥龙公司）、山 (略) （以下简称：奥恒公司）、 (略) （以下简称：世诚公司）破产财产一宗。

标的所在地： (略) 高青县。

标的介绍：

（一）无形资产一宗，评估价值合计为：13,*。

1、土地使用权四宗，使用权面积为* ㎡，评估价值13,*。其中，奥龙公司土地二宗，使用权面积为 *㎡，奥恒公司有土地二宗，使用权面积为 *㎡。

2、其他无形资产财务软件2套，评估价值*。

（二）房屋建筑物、构筑物一宗，评估价值合计为23,*。

1、奥龙三公司名下有证建筑物5栋，分别是：

（1）奥龙公司名下证载建筑物3栋，分别是： (略) 房权证高青县字第09-*号，建筑面积3117.77㎡； (略) 房权证高青县字第09-*号，建筑面积1903.23㎡； (略) 房权证高青县字第09-*号，建筑面积2557.9㎡。

（2）奥恒公司名下证载建筑物2栋，鲁（2017）高青县不动产权证第*号，建筑面积2992.70㎡；鲁(2017）高青县不动产权证第*号，建筑面积3801.31㎡。

2、奥龙三公司名下无证建（构）筑物一宗。

（三）机器设备及车辆、电子设备一宗，评估价值合计为7,*。

1、机器设备98台，包括纸机、复卷机、分切机、印刷机等纱管纸、羊皮纸、羊皮原纸生产设备及附属设备，评估价值6,*。

2、车辆4辆，包括起亚狮跑、宝骏310w等，评估价值*。

3、电子设备一宗，包括文件柜、电脑、打印机等办公设备，评估价值*。

（四）生物资产分别是：海棠、木槿、法桐、樱花等树木234棵以及冬青等绿化带523.47㎡，评估价值*。

具体情况如下（详见附件1）：

起拍价（人民币）：43,*

保证金：6,*

增价幅度：100,000元

对上述标的权属有异议者，请于2024年06月21日前与管理人联系（杨律师*）。

三、咨询看样

自公告之日起至2024年06月21日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与管理人（杨律师*）联系具体事宜。

四、竞买人条件

（一）本拍卖标的中的机器设备等实物资产需在原址上继续使用，对于房屋建筑物、土地使用权等资产的使用，须符合当地产业发展规划，新上项目必须符合《高青经济开发区“一区三园”项目准入评审管理办法》的要求。为避免竞拍后发生不能使用的后果，产生不必要的纠纷，本次拍卖设置竞买人资格前置审核程序，具体审核要求请在竞买前与政府部门联系了解具体情况，在取得当地政府准入意见后才能报名。高青经济开发区管委会联系人:张振振，联系电话:*。

本次拍卖报名截止时间为2024年6月24日16:00，竞买人须在此时间前向管理人提交报名审核材料，未通过审核报名参拍的，则视为报名无效，交纳的保证金将在拍卖 (略) 退回到竞买人支付账户，期间不计利息。

（二）竞买人需同时具备以下资格

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3．根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

五、优先购买权人

1.本标的物优先购买权人相关说明：依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人在同等条件下依法享有优先购买的权利。

2.优先购买权人参加竞买的，应于2024年06月21日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

本次拍卖及权属变更时需要由买受人、出卖人应缴纳或者补缴的全部税、费以及明确的或不明确的一切与本次交易相关联的费用（包括但不限于综合税、所得税、增值税、土地增值税、契税、印花税、附加税、过户手续费、权证费、测绘费等不动产交易中规定缴纳的各种费用，以及可能存在的水、电等所欠税费等）由买卖双方依法各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体税、费及其他相关联费用等有关问题请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询确认。管理人仅提供必要协助。

九、保证金和余款支付

1.竞买人须经实地看样、确认拍卖文件内容、并取得当地政府准入意见后线下缴纳保证金，保证金汇款至以下账户：【户名： (略) (略) ，开户银行：浦发银行北京北沙滩支行，账号：**，注明款项性质：“奥龙三公司竞买保证金”】。拍卖 (略) 锁定竞买人支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保 (略) 回到竞买人支付账户，期间不计利息。在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问， (略) 咨询电话：*/*段老师。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人支付软件服务费以后，根据要求转入管理人指定账户。

3.拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后十日内将拍卖成交价余款（减去保证金后的余款）汇至以下账户：【户名： (略) 管理人，开户银行： (略) 高青支行，账号：*0246，注明款项性质：“奥龙三公司拍卖尾款”】完成拍卖尾款支付。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

4.标的物竞拍成功后，买受人需在成交之日起2日内支付以下费用：

软件服务费（系统成交总额的0.5%，上限为*元）汇款至如下账户：

账户名： (略) (略)

账 号：**

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

买受人完成相应费用的支付后，保证金将转为价款转至处置主体指定的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人完成软件服务费支付）。

5.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行支付。

6.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1.买受人付清全部款项后应于七个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖成交后，由破产管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。

十一、特别提醒

（一）所有标的物均以实物现状为准，管理 (略) 不承担标的瑕疵担保责任。有意向的竞买人必须提前到现场看样并认可标的物现状，最终以成交后现场交接为准，买受人对交接时拍卖标的所涉的设备名称、数量、装饰装修、房屋质量、消防、环保以及所占用土地的等所有现状予以认可，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

★特别说明：

本拍卖标的中的机器设备等实物资产需在原址上继续使用，对于房屋建筑物、土地使用权等资产的使用，须符合当地产业发展规划，新上项目必须符合《高青经济开发区“一区三园”项目准入评审管理办法》的要求。为避免竞拍后发生不能使用的后果，产生不必要的纠纷，本次拍卖设置竞买人资格前置审核程序，具体审核要求请在竞买前与政府部门联系了解具体情况，在取得当地政府准入意见后才能报名。高青经济开发区管委会联系人:张振振，联系电话:*。

本次拍卖报名截止时间为2024年6月24日16:00，竞买人须在此时间前向管理人提交报名审核材料，未通过审核报名参拍的，则视为报名无效，交纳的保证金将在拍卖 (略) 退回到竞买人支付账户，期间不计利息。

★特别提醒：

本 (略) 房产、土地使用权存在出租情况：

1、 (略) 名下坐落于高青县开 (略) 南侧、 (略) 以西的部分地上部分厂房、仓库以及其他附属建筑物及部分设备、设施，于2020年04月01日出租，房产证号： (略) 房产证高青县字第09-*号，面积3117.77平方米； (略) 房产证高青县字第09-*号，面积1903.23平方米； (略) 房产证高青县字第09-*号，面积2557.90平方米。国有土地使用证：高国用（2013）第*号，面积7271平方米；高国用（2013）第*号，面积*平方米。租赁期限自2020年04月01日至2029年03月31日止。

2、山 (略) 名下坐落于高青县开 (略) 南侧、 (略) 以西的部分地上部分厂房、仓库以及其他附属建筑物及部分设备、设施，于2020年04月01日出租，不动产权证号：鲁（2017）高青县不动产权第*，面积3801.31平方米；鲁（2017）高青县不动产权第*，面积2992.7平方米，租赁期限自2020年04月01日至2029年03月31日止。

对于上述未履行完毕的租赁合同，管理人已向租赁方发出通知书， (略) 已经进入破产程序，管理人同意继续履行 (略) 上述资产实际处置之日。同时由管理人协助买受人通知租赁方资产实际处置情况，如产生其他费用，由买受人自行负担。

（二）买受人竞拍前应向相关部门对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准及起止时间，包括补缴的全部税，以及其他须注意的事项进行咨询。因政策原因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的风险及后果均由买受人承担，管理人不作过户的任何承诺。

（三）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（四）参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《电子成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《重要提示》、《竞买须知》。

管理人咨询电话：杨律师 *

(略) 咨询电话：段老师* *

(略) 技术咨询：400-898-5988

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

(略) 管理人

山 (略) 管理人

(略) 管理人

2024年5月27日