受委托，本公司定于2024年6月6日10:00-11:00时（延时除外）， (略) （http://**），对长江大学（ (略) ）西校区的两处空置商铺三年期租赁经营权分别进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：长江大学（ (略) ）权属两处空置商铺三年期租赁经营权，对应商铺地理位置，门牌编号、建筑面积及起拍价等具体情况如下：

标的1：位于西校区南大门口东侧二层楼一楼，门头自编号“西东侧108”，建筑面积约50m2。

起拍价：*元/年； 竞买保证金：*元；增价幅度：200元

标的2：位于西校区农机校（ (略) ）大门口平房，门头自编号“东区南侧101”，建筑面积约20.15m2。

起拍价：1.*元/年；竞买保证金：*元；增价幅度：100元

二、关于本场竞拍的有关说明：

1、商铺原租赁期已满，现处于空置中。

2、租赁合同签约3年，租金一年一缴，租赁期内租金无递增。首年租期均截至2024年12月31日止，三年租期以此类推截至2026年12月31日止。承租人须在成交后3日内付清首年租金，次年租金在新一年租期开始一个月前（即每年的11月前）一次性全额缴清。

3、承租人不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律和经济赔偿责任均由承租人承担。

4、不得从事娱乐、扰民、污染等的营业种类，且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济赔偿等均由承租方自行承担。

5、出租方按约定将房屋交给承租人后，承租人自行负责装修，但不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施，确需改造的，须报出租方书面同意，出租方不对该部分投入给予任何补偿。

6、租赁期间，因学校规划建设、市政建设等公共利益要求需要拆迁或拆除的，合同自行终止，承租人应无条件服从并归还租赁物，出租方仅退还剩余租金，不另行给承租方安排房屋或给予补偿。

7、最后成交金额不含标的物租赁期内水、电、网络、生活垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。所涉相关费用由承租人自行承担。

8、拍卖成交后，承租人需与出租方签订《租赁合同》，并按合同约定金额交纳履约保证金。租赁期满无违约的，保证金由出租方无息退还。

9、瑕疵声明：本场拍卖依招租房屋的现状进行，公告中对房屋的相关介绍仅供参考，拍卖人声明不对房屋租赁面积、内部装饰、装修等瑕疵承担担保责任，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。

意向竞租人在参拍前须实地踏勘，对本场拍卖公告及须知中未尽事宜详细了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解，依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖成交后，不得以任何理由悔拍或提出补偿等，否则将承担违约责任。

三、展示时间及地址：公告之日起至 2024年6月5日，在标的物所在地展示。意向竞租人需自行至实地踏勘，本公司及委托人不另行组织集中看样。

四、竞买资格及报名登记：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。报名时间至2024年6月5日12:00时止。

2、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及 (略) 上进行。意向竞租人在电脑端（或手机APP），点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

3、 (略) 上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件，打印后按要求填写并提交。

4、符合竞拍条件的，线下缴纳竞拍保证金。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名， (略) 退回。

保证金缴款账户如下：

户　名：湖北 (略)

账　号：* 　行号：*

开户行： (略) 荆州章华支行

5、意向竞租人通过竞拍资格审核， (略) (略) 账户，报名截止后3小时内，开通竞拍权。

五、线下咨询地点： (略) 沙市 (略) 春晓花园5栋101室（沙 (略) 社区服务中心旁）本公司内接受咨询。线下咨询请先电话预约*。

意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

湖北 (略)

2024年5月29日

受委托，本公司定于2024年6月6日10:00-11:00时（延时除外）， (略) （http://**），对长江大学（ (略) ）西校区的两处空置商铺三年期租赁经营权分别进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：长江大学（ (略) ）权属两处空置商铺三年期租赁经营权，对应商铺地理位置，门牌编号、建筑面积及起拍价等具体情况如下：

标的1：位于西校区南大门口东侧二层楼一楼，门头自编号“西东侧108”，建筑面积约50m2。

起拍价：*元/年； 竞买保证金：*元；增价幅度：200元

标的2：位于西校区农机校（ (略) ）大门口平房，门头自编号“东区南侧101”，建筑面积约20.15m2。

起拍价：1.*元/年；竞买保证金：*元；增价幅度：100元

二、关于本场竞拍的有关说明：

1、商铺原租赁期已满，现处于空置中。

2、租赁合同签约3年，租金一年一缴，租赁期内租金无递增。首年租期均截至2024年12月31日止，三年租期以此类推截至2026年12月31日止。承租人须在成交后3日内付清首年租金，次年租金在新一年租期开始一个月前（即每年的11月前）一次性全额缴清。

3、承租人不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律和经济赔偿责任均由承租人承担。

4、不得从事娱乐、扰民、污染等的营业种类，且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济赔偿等均由承租方自行承担。

5、出租方按约定将房屋交给承租人后，承租人自行负责装修，但不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施，确需改造的，须报出租方书面同意，出租方不对该部分投入给予任何补偿。

6、租赁期间，因学校规划建设、市政建设等公共利益要求需要拆迁或拆除的，合同自行终止，承租人应无条件服从并归还租赁物，出租方仅退还剩余租金，不另行给承租方安排房屋或给予补偿。

7、最后成交金额不含标的物租赁期内水、电、网络、生活垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。所涉相关费用由承租人自行承担。

8、拍卖成交后，承租人需与出租方签订《租赁合同》，并按合同约定金额交纳履约保证金。租赁期满无违约的，保证金由出租方无息退还。

9、瑕疵声明：本场拍卖依招租房屋的现状进行，公告中对房屋的相关介绍仅供参考，拍卖人声明不对房屋租赁面积、内部装饰、装修等瑕疵承担担保责任，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。

意向竞租人在参拍前须实地踏勘，对本场拍卖公告及须知中未尽事宜详细了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解，依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖成交后，不得以任何理由悔拍或提出补偿等，否则将承担违约责任。

三、展示时间及地址：公告之日起至 2024年6月5日，在标的物所在地展示。意向竞租人需自行至实地踏勘，本公司及委托人不另行组织集中看样。

四、竞买资格及报名登记：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。报名时间至2024年6月5日12:00时止。

2、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及 (略) 上进行。意向竞租人在电脑端（或手机APP），点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

3、 (略) 上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件，打印后按要求填写并提交。

4、符合竞拍条件的，线下缴纳竞拍保证金。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名， (略) 退回。

保证金缴款账户如下：

户　名：湖北 (略)

账　号：* 　行号：*

开户行： (略) 荆州章华支行

5、意向竞租人通过竞拍资格审核， (略) (略) 账户，报名截止后3小时内，开通竞拍权。

五、线下咨询地点： (略) 沙市 (略) 春晓花园5栋101室（沙 (略) 社区服务中心旁）本公司内接受咨询。线下咨询请先电话预约*。

意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

湖北 (略)

2024年5月29日