拍卖公告

(略) (略) 定于2024年7月6日10时至7月7日10时止（延时除外） (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 丛台区城内中街9 (略) 1-3号；成交后标的按现状交付。

起拍价：*元，竞买保证金：*元，增价幅度：* 元

特别说明：

1、 (略) 为市级文物保护单位，1995 (略) 政府核定公布。

2、按照文物法律法规规定及行政审批事项有关要求，国有不可移动文物不得转让、抵押， (略) 级文物保护单位改变用途审批由省 (略) 级文物行政部门同意后，报核定公布该文物保护单位的人民政府批准。

3、非国有不可移动文物不得转让、抵押给外国人，非国有不可移动文物转让、抵押或者改变用途的，应当根据其级别报相应的文物行政部分备案。

4、建设工程选址，应当尽可能避开不可移动文物，市级文物保护单位必须迁移异地保护或者拆除的，应当报省、自治区、 (略) 人民政府批准。

5、市级文物保护单位装饰或动工改变主体结构等，应当根据其级别报相应的文物行政部门备案。

6、经调查核实，本次处置房屋所在土地的权利人为河北亚太房 (略) ， (略) (略) 南侧，土地用途为文化用地，使用权类型为（划拨国有土地使用权，非出让地），面积为1477.73平方米。该宗地有4栋建筑物，办理了两个房屋所有权证，权利人均为河北亚太房 (略) 。本次拟处置的房屋产权证号为*，房屋坐落为丛台区城内中街9 (略) 1-3号，面积分别为69.7、259.79、53.96平方米，均为1层建筑（拟处置的房屋二层系加建部分，共166.44平方米）；另有一栋建筑，产权证号为*，房屋坐落为丛台区城内中街9 (略) 4号，面积为644.46平方米，为两层建筑。

针对该房屋上述情况，就拍卖后办理相关登记手续的意见如下：

1、拟处置房屋中166.44平方米的加建部分，权利人河北亚太房 (略) (略) 不动产登记中心办理过登记，故加建部分无法办理转移登记。

2、鉴于该宗土地上共有4栋建筑物，处置1-3号后出现的土地分割、变更等情形，需报自然资源主管部门批准， (略) 不动产登记中心依照批准结果办理相应登记。

3、拍卖成交后买受人需按有关规定缴纳相关税费。

二、竞买人条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相关规定及其他应符合规定的资格或者条件。

竞买人（法人）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参拍。竞买人委托竞买的，须在竞买开始前5日与承担拍卖辅助工作 (略) (略) 办理委托竞买 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、受托人身份证原件、 (略) 参拍用户名，法人需法定代表人本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年5月31日至2024年6月30日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与拍卖辅助工作机构联系统一安排看样时间，请竞买人随带身份证前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

六、标的物以现状为准，辅 (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与辅 (略) 无关。

另，因被执行人未交纳相关税费导致产权过户登记无法办理时，应当由被执行人承担的税费由申请执行人或买受人（拍卖成交时）予以垫付。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始 (略) 提出申请， (略) 确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

优先购买权人请按本公告说明报名竞买，否则视为放弃优先购买权。

九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十、 (略) 是本次拍品进行司 (略) ，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

十一、竞买成功的，竞买人所交纳的保证金冲抵拍卖成交款，剩余成交款（扣除保证金后的余款）在2024年7月13日16时 (略) (略) 指定账户（收款人： (略) (略) 账号：亚太房地产 (略) *2160 户行：交通银行邯郸分行）竞买不成功的，由保证金收取方按规定退还。

十二、网络司法拍卖成交的， (略) 以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、竞买须知及拍卖标的物情况调查表等文件。

拍卖辅助工作机构： (略)

地址： (略) (略) 408号

咨询电话：*

举报监督电话：0310-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2024年5月30日

拍卖公告

(略) (略) 定于2024年7月6日10时至7月7日10时止（延时除外） (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 丛台区城内中街9 (略) 1-3号；成交后标的按现状交付。

起拍价：*元，竞买保证金：*元，增价幅度：* 元

特别说明：

1、 (略) 为市级文物保护单位，1995 (略) 政府核定公布。

2、按照文物法律法规规定及行政审批事项有关要求，国有不可移动文物不得转让、抵押， (略) 级文物保护单位改变用途审批由省 (略) 级文物行政部门同意后，报核定公布该文物保护单位的人民政府批准。

3、非国有不可移动文物不得转让、抵押给外国人，非国有不可移动文物转让、抵押或者改变用途的，应当根据其级别报相应的文物行政部分备案。

4、建设工程选址，应当尽可能避开不可移动文物，市级文物保护单位必须迁移异地保护或者拆除的，应当报省、自治区、 (略) 人民政府批准。

5、市级文物保护单位装饰或动工改变主体结构等，应当根据其级别报相应的文物行政部门备案。

6、经调查核实，本次处置房屋所在土地的权利人为河北亚太房 (略) ， (略) (略) 南侧，土地用途为文化用地，使用权类型为（划拨国有土地使用权，非出让地），面积为1477.73平方米。该宗地有4栋建筑物，办理了两个房屋所有权证，权利人均为河北亚太房 (略) 。本次拟处置的房屋产权证号为*，房屋坐落为丛台区城内中街9 (略) 1-3号，面积分别为69.7、259.79、53.96平方米，均为1层建筑（拟处置的房屋二层系加建部分，共166.44平方米）；另有一栋建筑，产权证号为*，房屋坐落为丛台区城内中街9 (略) 4号，面积为644.46平方米，为两层建筑。

针对该房屋上述情况，就拍卖后办理相关登记手续的意见如下：

1、拟处置房屋中166.44平方米的加建部分，权利人河北亚太房 (略) (略) 不动产登记中心办理过登记，故加建部分无法办理转移登记。

2、鉴于该宗土地上共有4栋建筑物，处置1-3号后出现的土地分割、变更等情形，需报自然资源主管部门批准， (略) 不动产登记中心依照批准结果办理相应登记。

3、拍卖成交后买受人需按有关规定缴纳相关税费。

二、竞买人条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相关规定及其他应符合规定的资格或者条件。

竞买人（法人）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参拍。竞买人委托竞买的，须在竞买开始前5日与承担拍卖辅助工作 (略) (略) 办理委托竞买 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、受托人身份证原件、 (略) 参拍用户名，法人需法定代表人本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年5月31日至2024年6月30日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与拍卖辅助工作机构联系统一安排看样时间，请竞买人随带身份证前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

六、标的物以现状为准，辅 (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与辅 (略) 无关。

另，因被执行人未交纳相关税费导致产权过户登记无法办理时，应当由被执行人承担的税费由申请执行人或买受人（拍卖成交时）予以垫付。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始 (略) 提出申请， (略) 确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

优先购买权人请按本公告说明报名竞买，否则视为放弃优先购买权。

九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十、 (略) 是本次拍品进行司 (略) ，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

十一、竞买成功的，竞买人所交纳的保证金冲抵拍卖成交款，剩余成交款（扣除保证金后的余款）在2024年7月13日16时 (略) (略) 指定账户（收款人： (略) (略) 账号：亚太房地产 (略) *2160 户行：交通银行邯郸分行）竞买不成功的，由保证金收取方按规定退还。

十二、网络司法拍卖成交的， (略) 以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、竞买须知及拍卖标的物情况调查表等文件。

拍卖辅助工作机构： (略)

地址： (略) (略) 408号

咨询电话：*

举报监督电话：0310-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2024年5月30日