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乌鲁木齐市沙依巴克区雅山中路398号工业用地、地面附属物及配套设施

内容

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乌鲁木齐市沙依巴克区雅山中路398号工业用地、地面附属物及配套设施

拍卖公告

受委托，我公司定于2024年6月25日12时至2024年6月26日12时（延时除外） (略) -资产拍卖（http://**） (略) 络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于乌鲁木齐市沙依巴克区雅山中路398号工业用地、地面附属物及配套设施，详见下表：

土地、房产明细表
序号	类别	坐落	证号	名称	面积（㎡）	结构	规划用途	总层数	所在层	建筑年代
1	土地	(略) 沙依巴克 (略) 398号	乌国用（2007）第*号		*.43	工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2054年9月19日
2	有证地面附属物		乌房权证沙依巴克区字第*号	1栋1层1仓库	792	砖混	仓库	1	1	2007年
3			乌房权证沙依巴克区字第*号	2栋1层1仓库	968.94	砖混	仓库	1	1	2007年
4			乌房权证沙依巴克区字第*号	3栋1层1仓库	1402.74	砖混	仓库	1	1	2007年
5			乌房权证沙依巴克区字第*号	4栋-1层1仓库	1079.38	砖混	仓库	1	-1	2007年
6			乌房权证沙依巴克区字第*号	4栋1层1仓库	1671.56	砖混	仓库	1	1	2007年
7			乌房权证沙依巴克区字第*号	5栋-1层1仓库	552.42	砖混	仓库	2	-1	2008年
8			乌房权证沙依巴克区字第*号	5栋1层1仓库	500.63	砖混	仓库	2	1	2008年
9			乌房权证沙依巴克区字第*号	5栋2层1仓库	546.28	砖混	仓库	2	2	2008年
10			乌房权证沙依巴克区字第*号	1号仓库及附属用房	1250.86	钢混	仓库	2	1	2007年
11			乌房权证沙依巴克区字第*号	1号仓库及附属用房	1121.6	钢混	地下室	2	-1	2007年
12			有证面积合计	9886.41㎡（以实际交接时面积为准）						备注
13	无证地面附属物			彩钢板1号库房	540	彩钢板				办公楼后面
14				彩钢板2号库房	577	彩钢板				东北角
15				彩钢板3号库房	606	彩钢板				B座东面
16				彩钢板4号库房	311	彩钢板				A座后面南
17				彩钢板5号库房	569	彩钢板				A座北侧
18				彩钢板6号库房	290	彩钢板				A座后面中间
19				彩钢板7号库房	180	彩钢板				E座东
20				铲车房	40	彩钢板				B座后
21				车库	37.4	彩钢板				彩钢板2和7中间
22				前门老值班室及卫生间	18.72	彩钢板
23			彩板房面积小计	3169.12㎡（以实际交接时面积为准）
24				C6	129
25				F1	117
26				F2	117
27				F3	109.2
28				F4	117
29				D23	103
30			面积小计	692.2㎡（以实际交接时面积为准）
31				5号办公楼加层（2层）	905.4
32				前门值班室	17.17
33				后门值班室	28.88
34				E9前老值班室	13.4
35				B9北侧库房两间	121.3					两间合计
36				老配电室	59.1					C座东侧
37				新配电室	113					老配电室对面
38				C7库房	113					C座东下侧
39				C8库房	113					C座东下侧
40				D24（内有水池）	50
41			砖混房面积小计	1534.25㎡（以实际交接时面积为准）
42			无证面积合计	5395.57㎡（以实际交接时面积为准）
43			地面附属物面积总合计	*.98㎡（以实际交接时面积为准）

标的物整体拍卖，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。

标的物现状：目前均在出租状态中，年租金*元左右。

标的物信息由委托方提供，仅供参考，如与标的物现状不符以实地勘查及交接时现状为准。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

三、特别提醒：

1、本次拍卖标的物不包含动产及装饰装修，以实物现状为准，拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。

2、标的物成交后，买受人 (略) 缴纳技术服务费，按照标的物成交价的0.15%收取，单个标的技术服务费金额上限为*元（人民币：**万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的， (略) 有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见http://**）。

3、买受人应在成交之日起3个工作日内凭竞买保证金付款凭证至拍卖人处办理成交手续，签订《拍卖成交确认书》及相关成交文件，否则视为违约，并承担违约责任。

4、标的物成交7个工作日内，买受人须按约定向拍卖人指定账户支付全部成交价款、过户转让费用押金及拍卖佣金，在规定时间内办理资产过户等权利转让手续，过户完毕并向拍卖人提供相关过户资料后，且无违约行为，5个工 (略) 径无息退还过户转让费用押金。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请 (略) -资产拍卖，进行实名注册、 (略) 络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在 (略) 发布的《竞买协议》。

联系电话：*、0991-*

联系地址： (略) 水磨沟 (略) 133号城建大厦

新 (略)

2024年5月28日