湖南省 (略) (略) 委托我所公开 (略) 办公楼一楼( (略) 1号)临街门面102-107，出租面积183.6 ㎡，租赁期限为5年，资产使用用途要求为商铺，不得从事图书销售，不得用于餐饮、KTV、洗浴按摩类经营项目。挂牌价格人民币*元/年，从第二年起，租金在上一年度基础上每年递增2%。

1、意向承租方资格条件：（1）意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任:（2）意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力;（3）经营资质真实有效，证照齐全;具有良好的商业信用，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷;符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

符合资格的意向承租方须在本公告期间 (略) 址（详见第3点）自行注册账号报名，个人报名需提交身份证复印件，企业报名需提交营业执照复印件及法人身份证复印件，法人授权委托办理报名手续的，还需提交法人授权委托书及授权代理人身份证复印件。并将交易保证金人民币4000元整汇入联合利国文交所指定账户。户名：联合利国文 (略) 账户：*888开户行：长沙银行汇丰支行鑫泰支行，缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致，若不一致，需提供授权委托。

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

报名咨询及展示时间：2024年5月29日-2024年6月4日（9:00-17:00）

3、本次出租 (略) 络竞价方式确定承租方。 (略) 址：http://**

报价规则为自由报价+限时竞价，自由报价期为2024年5月29日上午9点-2024年6月4日下午5点（5个工作日）。限时竞价期为2024年6月4日下午5点，以自由报价期最高价为基数，报价时限为30秒，最低加价幅度为50元。30秒内若无人加价，则成交；30秒内若有人加价，则每次顺延30秒，直至无人加价为止。

4、在竞价结束后5个工作日内，承租方应与出租方签订《物业租赁合同》。（租赁合同模板详见附件，点击阅读原文查阅）

如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

5、承租方在签订《物业租赁合同》之日起5个工作日内将首笔租金及履约保证金一次性汇入联合利国文交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。

6、承租方需向联合利国文交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金*元以下的部分（含*元），按成交租金的2%支付；成交租金高于*元低于*元的部分按1.5%支付；成交租金高于*元的部分按1%支付。）

湖南省 (略) (略) 委托我所公开 (略) 办公楼一楼( (略) 1号)临街门面102-107，出租面积183.6 ㎡，租赁期限为5年，资产使用用途要求为商铺，不得从事图书销售，不得用于餐饮、KTV、洗浴按摩类经营项目。挂牌价格人民币*元/年，从第二年起，租金在上一年度基础上每年递增2%。

1、意向承租方资格条件：（1）意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任:（2）意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力;（3）经营资质真实有效，证照齐全;具有良好的商业信用，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷;符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

符合资格的意向承租方须在本公告期间 (略) 址（详见第3点）自行注册账号报名，个人报名需提交身份证复印件，企业报名需提交营业执照复印件及法人身份证复印件，法人授权委托办理报名手续的，还需提交法人授权委托书及授权代理人身份证复印件。并将交易保证金人民币4000元整汇入联合利国文交所指定账户。户名：联合利国文 (略) 账户：*888开户行：长沙银行汇丰支行鑫泰支行，缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致，若不一致，需提供授权委托。

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

报名咨询及展示时间：2024年5月29日-2024年6月4日（9:00-17:00）

3、本次出租 (略) 络竞价方式确定承租方。 (略) 址：http://**

报价规则为自由报价+限时竞价，自由报价期为2024年5月29日上午9点-2024年6月4日下午5点（5个工作日）。限时竞价期为2024年6月4日下午5点，以自由报价期最高价为基数，报价时限为30秒，最低加价幅度为50元。30秒内若无人加价，则成交；30秒内若有人加价，则每次顺延30秒，直至无人加价为止。

4、在竞价结束后5个工作日内，承租方应与出租方签订《物业租赁合同》。（租赁合同模板详见附件，点击阅读原文查阅）

如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

5、承租方在签订《物业租赁合同》之日起5个工作日内将首笔租金及履约保证金一次性汇入联合利国文交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。

6、承租方需向联合利国文交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金*元以下的部分（含*元），按成交租金的2%支付；成交租金高于*元低于*元的部分按1.5%支付；成交租金高于*元的部分按1%支付。）