吉林化学工业进出口有限公司：中国石油抚顺石油化工有限公司顺城区金水岸小区、东洲区苏式楼住宅及门市处置拍卖公告二次
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吉林化学工业进出口有限公司：中国石油抚顺石油化工有限公司顺城区金水岸小区、东洲区苏式楼住宅及门市处置拍卖公告二次
吉林化 (略) 受委托， (略) 对中国石油 (略) 顺城区金水岸小区、东洲区苏式 (略) 处置（二次）进行拍卖，本场拍卖会共计17个拍卖标的。
一、拍卖地点： (略) （http://**）
二、拍卖时间：2024年6月18日9：00开始至竞价结束。
三、 (略) 竞买登记时间：2024年5月31日至2024年6月17日16:00止。（法定节假日除外）
四、预展时间：2024年6月12日至2024年6月13日( 法定节假日除外) 。
标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于6月12日16:00前 (略) 并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：0432-*\\ *，邮箱：*@*ttp://**）
因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向受让方自行承担。标的勘验期间，意向受让方进入标的存放现场，必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向受让方自行承担。具体实施时，按转让方规定执行。
五、预展地点： (略) 顺城区颐城街、 (略) 东洲大街等处。预展集合地点： (略) 新 (略) 45号（劳动公园公交站北）。
六、参拍标的：
标的1-标的17：抚顺石化6套商品房 (略) 房。
中国石油 (略) 在顺城金水岸小区4套商品 (略) 房，东洲苏式楼小区2套商品 (略) 房房屋所有权竞价拍卖。
本次处置为17个标的，具体如下：
标的号 | 楼号 | 建筑面积（m2） | 含税起拍价格（元） | 保证金金额（元） |
1 | 顺城区金水岸小区1#楼一单元1701 | 144.14 | *.00 | *.00 |
2 | 顺城区金水岸小区1#楼一单元2302 | 106.99 | *.00 | *.00 |
3 | 顺城区金水岸小区6#楼三单元1802 | 105.13 | *.00 | *.00 |
4 | 顺城区金水岸小区10#楼一单元401 | 161.72 | *.00 | *.00 |
5 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 281.57 | *.00 | *.00 |
6 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 279.05 | *.00 | *.00 |
7 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 348.02 | *.00 | *.00 |
8 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 350.31 | *.00 | *.00 |
9 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 239.09 | *.00 | *.00 |
10 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 239.09 | *.00 | *.00 |
11 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 390.86 | *.00 | *.00 |
12 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 335.77 | *.00 | *.00 |
13 | 顺城区金水岸小区20# (略) | 244.45 | *.00 | *.00 |
14 | 顺城区金水岸小区20# (略) | 288.56 | *.00 | *.00 |
15 | 东洲区苏式楼8-3号楼2单元102 | 118.2 | *.00 | *.00 |
16 | 东洲区苏式楼8-14号楼2单元501 | 82.2 | *.00 | *.00 |
17 | 东洲区苏式楼8-15 (略) | 157.64 | *.00 | *.00 |
七、委托人要求：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，如竞买人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞买人自行承担责任，拍卖人概不负责。
2、项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。
3、意向受让方须全额付款购买，须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向中国石油 (略) 送达“收款确认通知书”。中国石油 (略) 根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同。
产权交易所收到双方签订买卖合同后2个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款账户。
4、税费相关最终以委托方解释为准。
5、竞买人一经交纳竞买保证金，则视为认可并接受委托方合同文本。
6、物资瑕疵声明及重大事项提示
（1）基本事项声明：
①顺城区金水岸小区1#楼一单元1701，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积144.14平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
②顺城区金水岸小区1#楼一单元2302，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积106.99平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
③顺城区金水岸小区6#楼三单元1802，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积105.13平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
④顺城区金水岸小区10#楼一单元401，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积161.72平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证（样板间）。
⑤顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积281.57平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
⑥顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积279.05平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
⑦顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积348.02平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
⑧顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积350.31平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
⑨顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积239.09平方米,为商品房（非住宅）。该房产不动产权证正在办理中。
⑩顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积239.09平方米,为商品房（非住宅）。该房产不动产权证正在办理中。
?顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积390.86平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。有简单装修， (略) 联通，需要砌墙隔离。
?顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积335.77平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
?顺城区金水岸小区20# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积244.45平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
?顺城区金水岸小区20# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积288.56平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
?东洲区苏式楼8-3号楼2单元102，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积118.2平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
?东洲区苏式楼8-14号楼2单元501，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积82.2平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
?东洲区苏式楼8-15 (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积157.64平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（2）拍卖标的物按现状拍卖。意向受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。
（3）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标的拥有完全处置权。
（4）拍卖成交后，转让方可以配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税由转让方承担，其它契税、土地出让费用等相关税费由受让方承担。拍卖成交前，房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等用由转让方承担，房屋成交交接后产生的任何费用由受让方承担。
（5）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。
（6）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。
（7）受让方应在接到委托方签订合同通知后，在五个工作日内与委托方签订买卖合同，否则扣除全部竞买保证金。
（8）本次处置的部分房屋中，市政编号与开发编号不一致，详见《金水岸、 (略) 政楼编号与房开楼编号对应表》。
（9）竞买人须自拍卖成交之日起5日内并分别向拍卖人、产权交易机构指定账户支付拍卖佣金及产权交易机构服务费，如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。
八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权 (略) (略) 登记报名、参加标的现场勘验。勘验过后，意向竞买人在产权 (略) 站报名时须上传《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构摘牌成功后， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站
保证金金额详见参拍标的描述，由产权交易机构统一收取。
产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后，交易保证金才能转为货款的一部分。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。
竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。
本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。
起拍价：详见参拍标的描述。
九、项目时间节点提示：
产权交易机构挂牌时间：2024.5.31-2024.6.17
(略) 报名时间：2024.5.31-2024.6.17（16时止）
现场标的勘验时间：2024.6.12-2024.6.13
产权交易机构交纳交易保证金时间：2024.6.17（16时止）
(略) 拍卖时间：2024.6.18 9：00开始
十、买受人费用相关提示：
1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金。
自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金 (略) 。
2、交易价款汇至给产权交易机构。
3、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。
吉林化 (略) 受委托， (略) 对中国石油 (略) 顺城区金水岸小区、东洲区苏式 (略) 处置（二次）进行拍卖，本场拍卖会共计17个拍卖标的。
一、拍卖地点： (略) （http://**）
二、拍卖时间：2024年6月18日9：00开始至竞价结束。
三、 (略) 竞买登记时间：2024年5月31日至2024年6月17日16:00止。（法定节假日除外）
四、预展时间：2024年6月12日至2024年6月13日( 法定节假日除外) 。
标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于6月12日16:00前 (略) 并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：0432-*\\ *，邮箱：*@*ttp://**）
因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向受让方自行承担。标的勘验期间，意向受让方进入标的存放现场，必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向受让方自行承担。具体实施时，按转让方规定执行。
五、预展地点： (略) 顺城区颐城街、 (略) 东洲大街等处。预展集合地点： (略) 新 (略) 45号（劳动公园公交站北）。
六、参拍标的：
标的1-标的17：抚顺石化6套商品房 (略) 房。
中国石油 (略) 在顺城金水岸小区4套商品 (略) 房，东洲苏式楼小区2套商品 (略) 房房屋所有权竞价拍卖。
本次处置为17个标的，具体如下：
标的号 | 楼号 | 建筑面积（m2） | 含税起拍价格（元） | 保证金金额（元） |
1 | 顺城区金水岸小区1#楼一单元1701 | 144.14 | *.00 | *.00 |
2 | 顺城区金水岸小区1#楼一单元2302 | 106.99 | *.00 | *.00 |
3 | 顺城区金水岸小区6#楼三单元1802 | 105.13 | *.00 | *.00 |
4 | 顺城区金水岸小区10#楼一单元401 | 161.72 | *.00 | *.00 |
5 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 281.57 | *.00 | *.00 |
6 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 279.05 | *.00 | *.00 |
7 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 348.02 | *.00 | *.00 |
8 | 顺城区金水岸小区4# (略) | 350.31 | *.00 | *.00 |
9 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 239.09 | *.00 | *.00 |
10 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 239.09 | *.00 | *.00 |
11 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 390.86 | *.00 | *.00 |
12 | 顺城区金水岸小区5# (略) | 335.77 | *.00 | *.00 |
13 | 顺城区金水岸小区20# (略) | 244.45 | *.00 | *.00 |
14 | 顺城区金水岸小区20# (略) | 288.56 | *.00 | *.00 |
15 | 东洲区苏式楼8-3号楼2单元102 | 118.2 | *.00 | *.00 |
16 | 东洲区苏式楼8-14号楼2单元501 | 82.2 | *.00 | *.00 |
17 | 东洲区苏式楼8-15 (略) | 157.64 | *.00 | *.00 |
七、委托人要求：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，如竞买人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞买人自行承担责任，拍卖人概不负责。
2、项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。
3、意向受让方须全额付款购买，须在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向中国石油 (略) 送达“收款确认通知书”。中国石油 (略) 根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同。
产权交易所收到双方签订买卖合同后2个工作日内将交易价款转至合同中转让方指定的收款账户。
4、税费相关最终以委托方解释为准。
5、竞买人一经交纳竞买保证金，则视为认可并接受委托方合同文本。
6、物资瑕疵声明及重大事项提示
（1）基本事项声明：
①顺城区金水岸小区1#楼一单元1701，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积144.14平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
②顺城区金水岸小区1#楼一单元2302，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积106.99平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
③顺城区金水岸小区6#楼三单元1802，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积105.13平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
④顺城区金水岸小区10#楼一单元401，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积161.72平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证（样板间）。
⑤顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积281.57平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
⑥顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积279.05平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
⑦顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积348.02平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
⑧顺城区金水岸小区4# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积350.31平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
⑨顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积239.09平方米,为商品房（非住宅）。该房产不动产权证正在办理中。
⑩顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积239.09平方米,为商品房（非住宅）。该房产不动产权证正在办理中。
?顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积390.86平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。有简单装修， (略) 联通，需要砌墙隔离。
?顺城区金水岸小区5# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积335.77平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
?顺城区金水岸小区20# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积244.45平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
?顺城区金水岸小区20# (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积288.56平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
?东洲区苏式楼8-3号楼2单元102，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积118.2平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
?东洲区苏式楼8-14号楼2单元501，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积82.2平方米,为商品房（住宅）。该房产已办理不动产权证。
?东洲区苏式楼8-15 (略) ，产权单位：中国石油 (略) ，建筑面积157.64平方米,为商品房（非住宅）。该房产已办理不动产权证。
（2）拍卖标的物按现状拍卖。意向受让方应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。
（3）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁转让方对转让标的拥有完全处置权。
（4）拍卖成交后，转让方可以配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税由转让方承担，其它契税、土地出让费用等相关税费由受让方承担。拍卖成交前，房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等用由转让方承担，房屋成交交接后产生的任何费用由受让方承担。
（5）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。
（6）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。
（7）受让方应在接到委托方签订合同通知后，在五个工作日内与委托方签订买卖合同，否则扣除全部竞买保证金。
（8）本次处置的部分房屋中，市政编号与开发编号不一致，详见《金水岸、 (略) 政楼编号与房开楼编号对应表》。
（9）竞买人须自拍卖成交之日起5日内并分别向拍卖人、产权交易机构指定账户支付拍卖佣金及产权交易机构服务费，如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。
八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权 (略) (略) 登记报名、参加标的现场勘验。勘验过后，意向竞买人在产权 (略) 站报名时须上传《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构摘牌成功后， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站
保证金金额详见参拍标的描述，由产权交易机构统一收取。
产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后，交易保证金才能转为货款的一部分。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。
竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。
本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。
起拍价：详见参拍标的描述。
九、项目时间节点提示：
产权交易机构挂牌时间：2024.5.31-2024.6.17
(略) 报名时间：2024.5.31-2024.6.17（16时止）
现场标的勘验时间：2024.6.12-2024.6.13
产权交易机构交纳交易保证金时间：2024.6.17（16时止）
(略) 拍卖时间：2024.6.18 9：00开始
十、买受人费用相关提示：
1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金。
自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金 (略) 。
2、交易价款汇至给产权交易机构。
3、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。
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