吉林化 (略) 受委托， (略) （http://**）对中国石油 (略) 所属化塑门诊房产、土地及附属设备等处置拍卖（二次）。本次拍卖共计1个标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2024年6月17日 9：30开始至竞价结束。

三、产权交易所报名并交纳保证金时间：2024.5.31-2024.6.14日16点前。

四、预展时间：2024年6月11日至2024年6月12日( 法定节假日除外) 。

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于6月10日前 (略) 并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。

（联系方式： * \\ 0432-*）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向竞买人自行承担。标的勘验期间，意向竞买人进入标的存放现场，必须遵守委托方安全要求，否则委托方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向竞买人自行承担。具体实施时，按委托方规定执行。

五、预展地点： (略) 顺城区葛布新村葛布北街13号

六、参拍标的：

标的1：中国石油 (略) 所属化塑门诊房产、土地及附属设备等处置（二次）

化塑门诊位于顺城区葛布新村葛布北街13号，院内有建筑物6栋，附属设备3项：

其中有产权证的建筑物三栋：

门诊办公楼建筑面积为929.21平方米，产权证编号为*；

门诊办公平房建筑面积为125.4平方米，产权证编号为*；

门诊原房产建筑面积为38.75平方米，产权证编号为*，

证载权属人为“ (略) 化工塑料厂”。

其中无产权证的建筑物三栋：

车库休息室75平方米；

车库228平方米；

新村锅炉房156.2平方米。

附属设备：锅炉房内热水锅炉、配电箱、热水罐。

该宗土地证号为“抚新国用（1995）字第*号”，证载使用权人为“ (略) 化工塑料厂”，使用权类型为划拨，证载面积为4440平方米，土地出让金价格已确认。

七、委托人要求：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由受让方自行承担所有法律责任，拍卖人概不负责。

2.成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。

3.须全额付款购买，在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付至沈阳联 (略) 指定账户内，交易所收款后向中国石油 (略) 送达“收款确认通知书”，中国石油 (略) 根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。否则视为违约，扣除全部竞买保证金。

4.瑕疵声明及重大事项提示

（1）拍卖标的物按现状拍卖。买受人应现场查看以现场实物为准，一经参与竞买视为买受人完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵（6栋建筑物、一宗土地、3项设备）。
（2）转让方承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁等情况，转让方对转让标的物拥有处置权。

（3）拍卖前，意向竞买人对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向竞买人联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向竞买人承担。转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，买受人对所拍房产的面积有异议，由买受人联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由买受人承担,成交价不再进行调整。

（4）拍卖标的物有独立的划拨土地证，证载用 (略) ，门诊办公楼、门诊办公平房及门诊原房产有房产产权证，其中门诊原房产产权证丢失，可配合补办产权证。车库、车库休息室及新村锅炉房无产权证。其中门诊原房产有占有人临时居住。新村锅炉房顶棚局部脱落，房内有闲置锅炉、热水罐及配电箱。另外有临时建筑1栋，有经营占用，是在化塑门诊主体楼的北墙处（院墙内），大约长20余米、宽5米左右。院内有人占用（种地）。拍卖成交后， (略) 内占用人产生的一切纠纷，由双方自行解决。同时已书面告知占有人，现场粘贴告知书。

（5）转让方已完成划拨土地权籍报告审核批复，土地出 (略) 自 (略) 完成，出让金为17.*元，由买受人承担。成交后由买受人在5个工作日内，携带成交确认书、出让金评估报告， (略) 自然资源局顺城分局土地科办理出让金缴纳手续。买受人提供缴纳出让金的凭证方可签订转让合同。

（6）土地测绘，转让方已完成，可以提供土地的坐标点及面积。

（7）拍卖成交后，过户风险由买受人承担，买受人不得因不能过户向转让方要求解除转让合同、退还转让款及赔偿任何经济损失。转让方只配合提供掌握的档案资料,配合买受人办理能够变更产权、土地权籍的相关工作。

（8）涉及的转让契税、印花税及土地出让金等相关税费由买受人承担。

（9）房产交付买受人之日起，所有风险、权利由买受人承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前转让方承担，交接后买受人承担。

（10）买受人是一般纳税人的，开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

5.竞买人在沈阳联合产权交易所摘牌成功即视为认可附件中房屋所有权转让合同全部内容。

八、相关重要事项：意向竞买人应在产权 (略) 站登记报名，参加标的现场勘验。意向竞买人在产权 (略) 站报名时须上传《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构摘牌成功后， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站

http://**

保证金*元由产权交易机构统一收取。

产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定帐户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。

本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。

起拍价： 258.*元（含税）

九、项目时间节点提示：

产权交易机构挂牌时间：2024.5.31 - 2024.6.14

现场标的勘验时间：2024.6.11 - 2024.6.12

产权交易机构交纳交易保证金时间：2024.6.14 16时止

(略) 拍卖时间：2024年6月17日上午9：30 开始

1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金。

自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金 (略) 。拍卖佣金按拍卖标的预估数量为基础进行计算收取，不进行调整，不退不补。

2、交易价款汇至给产权交易机构。

3、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

吉林化 (略) 受委托， (略) （http://**）对中国石油 (略) 所属化塑门诊房产、土地及附属设备等处置拍卖（二次）。本次拍卖共计1个标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2024年6月17日 9：30开始至竞价结束。

三、产权交易所报名并交纳保证金时间：2024.5.31-2024.6.14日16点前。

四、预展时间：2024年6月11日至2024年6月12日( 法定节假日除外) 。

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于6月10日前 (略) 并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。

（联系方式： * \\ 0432-*）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向竞买人自行承担。标的勘验期间，意向竞买人进入标的存放现场，必须遵守委托方安全要求，否则委托方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向竞买人自行承担。具体实施时，按委托方规定执行。

五、预展地点： (略) 顺城区葛布新村葛布北街13号

六、参拍标的：

标的1：中国石油 (略) 所属化塑门诊房产、土地及附属设备等处置（二次）

化塑门诊位于顺城区葛布新村葛布北街13号，院内有建筑物6栋，附属设备3项：

其中有产权证的建筑物三栋：

门诊办公楼建筑面积为929.21平方米，产权证编号为*；

门诊办公平房建筑面积为125.4平方米，产权证编号为*；

门诊原房产建筑面积为38.75平方米，产权证编号为*，

证载权属人为“ (略) 化工塑料厂”。

其中无产权证的建筑物三栋：

车库休息室75平方米；

车库228平方米；

新村锅炉房156.2平方米。

附属设备：锅炉房内热水锅炉、配电箱、热水罐。

该宗土地证号为“抚新国用（1995）字第*号”，证载使用权人为“ (略) 化工塑料厂”，使用权类型为划拨，证载面积为4440平方米，土地出让金价格已确认。

七、委托人要求：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由受让方自行承担所有法律责任，拍卖人概不负责。

2.成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。

3.须全额付款购买，在拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款一次支付至沈阳联 (略) 指定账户内，交易所收款后向中国石油 (略) 送达“收款确认通知书”，中国石油 (略) 根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。否则视为违约，扣除全部竞买保证金。

4.瑕疵声明及重大事项提示

（1）拍卖标的物按现状拍卖。买受人应现场查看以现场实物为准，一经参与竞买视为买受人完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵（6栋建筑物、一宗土地、3项设备）。
（2）转让方承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁等情况，转让方对转让标的物拥有处置权。

（3）拍卖前，意向竞买人对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向竞买人联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向竞买人承担。转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，买受人对所拍房产的面积有异议，由买受人联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由买受人承担,成交价不再进行调整。

（4）拍卖标的物有独立的划拨土地证，证载用 (略) ，门诊办公楼、门诊办公平房及门诊原房产有房产产权证，其中门诊原房产产权证丢失，可配合补办产权证。车库、车库休息室及新村锅炉房无产权证。其中门诊原房产有占有人临时居住。新村锅炉房顶棚局部脱落，房内有闲置锅炉、热水罐及配电箱。另外有临时建筑1栋，有经营占用，是在化塑门诊主体楼的北墙处（院墙内），大约长20余米、宽5米左右。院内有人占用（种地）。拍卖成交后， (略) 内占用人产生的一切纠纷，由双方自行解决。同时已书面告知占有人，现场粘贴告知书。

（5）转让方已完成划拨土地权籍报告审核批复，土地出 (略) 自 (略) 完成，出让金为17.*元，由买受人承担。成交后由买受人在5个工作日内，携带成交确认书、出让金评估报告， (略) 自然资源局顺城分局土地科办理出让金缴纳手续。买受人提供缴纳出让金的凭证方可签订转让合同。

（6）土地测绘，转让方已完成，可以提供土地的坐标点及面积。

（7）拍卖成交后，过户风险由买受人承担，买受人不得因不能过户向转让方要求解除转让合同、退还转让款及赔偿任何经济损失。转让方只配合提供掌握的档案资料,配合买受人办理能够变更产权、土地权籍的相关工作。

（8）涉及的转让契税、印花税及土地出让金等相关税费由买受人承担。

（9）房产交付买受人之日起，所有风险、权利由买受人承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前转让方承担，交接后买受人承担。

（10）买受人是一般纳税人的，开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

5.竞买人在沈阳联合产权交易所摘牌成功即视为认可附件中房屋所有权转让合同全部内容。

八、相关重要事项：意向竞买人应在产权 (略) 站登记报名，参加标的现场勘验。意向竞买人在产权 (略) 站报名时须上传《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构摘牌成功后， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站

http://**

保证金*元由产权交易机构统一收取。

产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定帐户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。

本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。

起拍价： 258.*元（含税）

九、项目时间节点提示：

产权交易机构挂牌时间：2024.5.31 - 2024.6.14

现场标的勘验时间：2024.6.11 - 2024.6.12

产权交易机构交纳交易保证金时间：2024.6.14 16时止

(略) 拍卖时间：2024年6月17日上午9：30 开始

1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金。

自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金 (略) 。拍卖佣金按拍卖标的预估数量为基础进行计算收取，不进行调整，不退不补。

2、交易价款汇至给产权交易机构。

3、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。