闽清县自然资源和规划局关于2024年第七次国有建设用地使用权拍卖出让公告

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闽清县自然资源和规划局关于2024年第七次国有建设用地使用权拍卖出让公告

闽清县自然资源和规划局关于2024年第七次

国有建设用地使用权拍卖出让公告

梅土拍告字[2024]007号

经闽清县人民政府批准,闽清县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：

*

宗地面积：

1.273公顷

宗地座落：

梅溪新城府前广场西侧

用地性质：

商服用地-商务金融用地（商务设施用地B2）

容积率：

2.5≤容积率≤2.8

建筑密度：

≤35%

绿地率:

≥25%

出让年限：

40年

建筑限高：

60m≤建筑高度≤80m

约定土地条件：

“三通一平”

保证金：

*元

起始价：

*元

加价幅度：

*元整倍数

拍卖时间

2024年6月21日16时30分

备注：

  1. 其它规划要求等详见县自然资源和规划局《关于梅溪新城府前广场西侧一宗地块的规划条件》文件。
  2. 该地块土地使用权及地上建（构）筑物允许分割出售及分割登记发证。

宗地编号：

*

宗地面积：

2.0666公顷

宗地座落：

云龙乡官庄村

用地性质：

工业用地

容积率：

0.9≤容积率≤3.0

绿地率:

10%≤绿地率≤20%

出让年限：

50年

建筑密度：

30%≤建筑密度≤45%

建筑限高：

建筑高度≤36m,除生产安全、工艺流程等有特殊要求外，一般不得建造单层厂房，且层数不低于4层

准入产业类型

非金属矿物制品业[3021水泥制品制造(水泥混凝土搅拌站)、3099其他非金属矿物制品制造(沥青混凝土搅拌站)]

约定土地条件：

“三通一平”

保证金：

*元

起始价：

*元

加价幅度：

*元整倍数

拍卖时间

2024年6月21日10时00分

备注：

1、其它规划要求等详见县自然资源和规划局《关于云龙乡官庄村一宗地块的规划条件》文件。

宗地编号：

*

宗地面积：

0.3632公顷

宗地座落：

云龙乡后垅村

用地性质：

商服用地-零售商业用地（加油加气站用地B41）

容积率：

≤0.5

建筑密度：

≤30%

绿地率:

≥15%

出让年限：

40年

建筑限高：

≤12m

约定土地条件：

“三通一平”

保证金：

*元

起始价：

*元

加价幅度：

*元整倍数

拍卖时间

2024年6月21日11时00分

备注：

1、其它规划要求等详见县自然资源和规划局《关于云龙乡后垅村一宗地块的规划条件》文件。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但在本县辖区内仍有欠缴土地出让价款的、曾有放弃竞得标的造成违约 (略) 失信被执行人名单的单位和个人不得参加竞买。

三、本次拍卖出让宗地采取电子 (略) 络报名现场拍卖模式，本次拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，不设拍卖底价（保留价）。

四、竞买申请人可于2024年6月12日09时00分至2024年6月20日17时00 (略) 公共资源电子交易系统（http://**）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。

五、竞买申请人应 (略) 公共资源电子交易系统进行账号注册(联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说 (略) 公共 (略) （http://**）下载中心下载《土地系统操作流程说明》查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于2024年6月10日09时00分 (略) 公共资源电子交易系统下载出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2024年6月20日16时00分

六、本次国有土地使用权拍卖活动在闽清县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼闽清县公共资源交易服务中心进行。

七、其他事项:

1、竞得人当场与我局签订《成交确认书》；并于竞得之日起10个工作日内与县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，地块竞得人应于合同签订之日起30日内支付成交价款， (略) 数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。竞买保证金充抵成交土地价款。

2、*号、*号地块成交价中含征地补偿安置费用、征地省级规费、农业土地开发资金、征地管理费、耕地占用税、林地植被恢复费、被征地农民社会保障基金、“三通一平”前期开发费用、政府土地收益及出让审批规费等； (略) 基础设施配套费、契税及建设、人防等部门收取的相关税费。

*号地块成交价中含征地补偿安置费用、征地省级规费、农业土地开发资金、征地管理费、耕地占用税、林地植被恢复费、被征地农民社会保障基金、“三通一平”前期开发费用、耕地占补平衡指标统筹费*元/亩、政府土地收益及出让审批规费等； (略) 基础设施配套费、契税及建设、人防等部门收取的相关税费。

3、*号地块自出让合同签订之日起6个月内交地，地块受让人应于交地之日起1年内动工，动工之日起3年内竣工。

*号、*号地块自出让合同签订之日起12个月内交地，地块受让人应于交地之日起9个月内动工，动工之日起18个月内竣工。

竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

4、竞得人须于竞得土地后90日内，在闽 (略) ，且在闽清县内依法纳税。自然资源和规划局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人系闽清县境 (略) 除外。

5.本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。本次公告未尽详实部分或与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

八、缴交竞买保证金银行帐户
（一）开户单位：闽清县公共资源交易服务中心

① (略) 闽清支行*

②中国农业银行闽清县支行*63

③中国工商银行闽清县支行*3806

④中国 (略) 闽清支行**

⑤中国邮政 (略) 闽清县支行 *940

⑥福建 (略) 闽清支行*001

⑦浙江稠州 (略) 福州闽清支行 **

⑧闽清县农村信用合作联社 **

（二）为推动我县数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳。

数字人民币钱包名称及开户单位：闽清县公共资源交易服务中心

钱包绑定银行及编号：

① (略) 闽清支行*7

②中国农业银行闽清县支行*1

③中国工商银行闽清县支行*5

④中国 (略) 闽清支行*1

⑤福建 (略) 闽清支行*9

九、联系方式

联系地址：闽清县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼闽清县公共资源交易服务中心

联 系 人：王女士林先生

联系电话：0591-*/*

电子交易系统技术支持电话

0591-*、*、*

网址：http://**

闽清县自然资源和规划局

2024年5月31日

发布时间: 2024-05-31 00:00:00

闽清县自然资源和规划局关于2024年第七次

国有建设用地使用权拍卖出让公告

梅土拍告字[2024]007号

经闽清县人民政府批准,闽清县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：

*

宗地面积：

1.273公顷

宗地座落：

梅溪新城府前广场西侧

用地性质：

商服用地-商务金融用地（商务设施用地B2）

容积率：

2.5≤容积率≤2.8

建筑密度：

≤35%

绿地率:

≥25%

出让年限：

40年

建筑限高：

60m≤建筑高度≤80m

约定土地条件：

“三通一平”

保证金：

*元

起始价：

*元

加价幅度：

*元整倍数

拍卖时间

2024年6月21日16时30分

备注：

  1. 其它规划要求等详见县自然资源和规划局《关于梅溪新城府前广场西侧一宗地块的规划条件》文件。
  2. 该地块土地使用权及地上建（构）筑物允许分割出售及分割登记发证。

宗地编号：

*

宗地面积：

2.0666公顷

宗地座落：

云龙乡官庄村

用地性质：

工业用地

容积率：

0.9≤容积率≤3.0

绿地率:

10%≤绿地率≤20%

出让年限：

50年

建筑密度：

30%≤建筑密度≤45%

建筑限高：

建筑高度≤36m,除生产安全、工艺流程等有特殊要求外，一般不得建造单层厂房，且层数不低于4层

准入产业类型

非金属矿物制品业[3021水泥制品制造(水泥混凝土搅拌站)、3099其他非金属矿物制品制造(沥青混凝土搅拌站)]

约定土地条件：

“三通一平”

保证金：

*元

起始价：

*元

加价幅度：

*元整倍数

拍卖时间

2024年6月21日10时00分

备注：

1、其它规划要求等详见县自然资源和规划局《关于云龙乡官庄村一宗地块的规划条件》文件。

宗地编号：

*

宗地面积：

0.3632公顷

宗地座落：

云龙乡后垅村

用地性质：

商服用地-零售商业用地（加油加气站用地B41）

容积率：

≤0.5

建筑密度：

≤30%

绿地率:

≥15%

出让年限：

40年

建筑限高：

≤12m

约定土地条件：

“三通一平”

保证金：

*元

起始价：

*元

加价幅度：

*元整倍数

拍卖时间

2024年6月21日11时00分

备注：

1、其它规划要求等详见县自然资源和规划局《关于云龙乡后垅村一宗地块的规划条件》文件。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但在本县辖区内仍有欠缴土地出让价款的、曾有放弃竞得标的造成违约 (略) 失信被执行人名单的单位和个人不得参加竞买。

三、本次拍卖出让宗地采取电子 (略) 络报名现场拍卖模式，本次拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，不设拍卖底价（保留价）。

四、竞买申请人可于2024年6月12日09时00分至2024年6月20日17时00 (略) 公共资源电子交易系统（http://**）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。

五、竞买申请人应 (略) 公共资源电子交易系统进行账号注册(联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说 (略) 公共 (略) （http://**）下载中心下载《土地系统操作流程说明》查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于2024年6月10日09时00分 (略) 公共资源电子交易系统下载出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2024年6月20日16时00分

六、本次国有土地使用权拍卖活动在闽清县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼闽清县公共资源交易服务中心进行。

七、其他事项:

1、竞得人当场与我局签订《成交确认书》；并于竞得之日起10个工作日内与县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，地块竞得人应于合同签订之日起30日内支付成交价款， (略) 数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。竞买保证金充抵成交土地价款。

2、*号、*号地块成交价中含征地补偿安置费用、征地省级规费、农业土地开发资金、征地管理费、耕地占用税、林地植被恢复费、被征地农民社会保障基金、“三通一平”前期开发费用、政府土地收益及出让审批规费等； (略) 基础设施配套费、契税及建设、人防等部门收取的相关税费。

*号地块成交价中含征地补偿安置费用、征地省级规费、农业土地开发资金、征地管理费、耕地占用税、林地植被恢复费、被征地农民社会保障基金、“三通一平”前期开发费用、耕地占补平衡指标统筹费*元/亩、政府土地收益及出让审批规费等； (略) 基础设施配套费、契税及建设、人防等部门收取的相关税费。

3、*号地块自出让合同签订之日起6个月内交地，地块受让人应于交地之日起1年内动工，动工之日起3年内竣工。

*号、*号地块自出让合同签订之日起12个月内交地，地块受让人应于交地之日起9个月内动工，动工之日起18个月内竣工。

竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

4、竞得人须于竞得土地后90日内，在闽 (略) ，且在闽清县内依法纳税。自然资源和规划局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人系闽清县境 (略) 除外。

5.本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。本次公告未尽详实部分或与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

八、缴交竞买保证金银行帐户
（一）开户单位：闽清县公共资源交易服务中心

① (略) 闽清支行*

②中国农业银行闽清县支行*63

③中国工商银行闽清县支行*3806

④中国 (略) 闽清支行**

⑤中国邮政 (略) 闽清县支行 *940

⑥福建 (略) 闽清支行*001

⑦浙江稠州 (略) 福州闽清支行 **

⑧闽清县农村信用合作联社 **

（二）为推动我县数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳。

数字人民币钱包名称及开户单位：闽清县公共资源交易服务中心

钱包绑定银行及编号：

① (略) 闽清支行*7

②中国农业银行闽清县支行*1

③中国工商银行闽清县支行*5

④中国 (略) 闽清支行*1

⑤福建 (略) 闽清支行*9

九、联系方式

联系地址：闽清县梅溪镇锦绣闽江11幢四楼闽清县公共资源交易服务中心

联 系 人：王女士林先生

联系电话：0591-*/*

电子交易系统技术支持电话

0591-*、*、*

网址：http://**

闽清县自然资源和规划局

2024年5月31日

发布时间: 2024-05-31 00:00:00
    
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