津东丽赵挂号-出让公示
津东丽赵挂号-出让公示
(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《 (略) 土地管理条例》等有关法律法规的规定, (略) 人民政府批准, (略) 土地利用事务中心负责组织实施编号为津东丽赵(挂)2024-13号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。 (略) 土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。 (略) (略) 负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
该地块位于东丽 (略) 与赵沽里大街交口东南侧,四至范围为:东 (略) ,西至赵沽里大街,南至规划公园绿地,北 (略) (以挂牌出让文件附图为准)。
该地块拟出让范围土地、房屋权属注销手续已办理完毕,并完成不动产权籍调查,无查封,无抵押。
该地块出让范围内存在一处燃气调压站,城市更新项目实施单位承诺随燃气切改一并于2024年8月31日前完成拆除;现状存在燃气、自来水、电力、雨污水、通信管线,城市更新项目实施单位承诺于2024年8月31日前完成。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上、(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的, (略) 更新项目实施单位予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积*平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:
规划用地性质 | 规划用地面积 (平方米) | 容积率 | 绿地率 (%) | 建筑密度(%) | 地上建筑面积(平方米) | 备注 |
二类居住用地 | * | ≤2.7 | ≥40 | ≤25 | * | 含 (略) 点490平方米。 |
该地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年,挂牌起始价为*万元。
其他要求:
1.居住用地容积率大于1.0;
2. (略) 、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;
3.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件;
4.受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金;
5.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工;
6.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用;
7.新建住宅配套非经营性公建,由受让人建成后无偿移交给相关部门。
8.受让人需在签订出让合同当日,与市老旧房屋老旧小区改 (略) 更新工作领导小组批复的金钟河大街 (略) 更新项目实施主体签订相关协议书,明确公共要素供给等内容。
三、竞买人资格要求
具有房地产开发资质的企业方可参与竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外)。
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
5.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞买人须交付竞买保证金人民币*元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2024年6月28日16:30,申请竞买报名截止时间为2024年6月28日17:30。竞买人在缴纳竞买保证金时,必须备注所参与竞买的地块编号。
四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期
本次挂牌公告日期为2024年5月31日至2024年6月20日。获取挂牌出让文件日期为2024年6月4日至2024年6月28日。
五、挂牌、报价时间和地点
该 (略) (略) 临时交易厅(和平区曲阜道88号)进行挂牌,挂牌时间自2024年6月21日至2024年6月30日上午10:45。
2024年6月21日至2024年6月29日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16: (略) (略) 临时交易厅(和平区曲阜道88号)接受报价,挂牌截止日2024年6月30日上午10:45后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道88号207室,电话:*。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为*元或*元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按价高者得原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
土地竞买联系单位: (略) 土地利用事务中心
地块情况咨询联系人:王先生
联系电话:(022)*
竞买报名咨询联系人:王先生
联系电话:(022)*
规划咨询联系单位: (略) 规划和自然资源局东丽分局
联系人:范先生
联系电话:(022)*
(略) 土地利用事务中心
2024年5月31日
(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《 (略) 土地管理条例》等有关法律法规的规定, (略) 人民政府批准, (略) 土地利用事务中心负责组织实施编号为津东丽赵(挂)2024-13号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。 (略) 土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。 (略) (略) 负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
该地块位于东丽 (略) 与赵沽里大街交口东南侧,四至范围为:东 (略) ,西至赵沽里大街,南至规划公园绿地,北 (略) (以挂牌出让文件附图为准)。
该地块拟出让范围土地、房屋权属注销手续已办理完毕,并完成不动产权籍调查,无查封,无抵押。
该地块出让范围内存在一处燃气调压站,城市更新项目实施单位承诺随燃气切改一并于2024年8月31日前完成拆除;现状存在燃气、自来水、电力、雨污水、通信管线,城市更新项目实施单位承诺于2024年8月31日前完成。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上、(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的, (略) 更新项目实施单位予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积*平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:
规划用地性质 | 规划用地面积 (平方米) | 容积率 | 绿地率 (%) | 建筑密度(%) | 地上建筑面积(平方米) | 备注 |
二类居住用地 | * | ≤2.7 | ≥40 | ≤25 | * | 含 (略) 点490平方米。 |
该地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年,挂牌起始价为*万元。
其他要求:
1.居住用地容积率大于1.0;
2. (略) 、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;
3.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件;
4.受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金;
5.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工;
6.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用;
7.新建住宅配套非经营性公建,由受让人建成后无偿移交给相关部门。
8.受让人需在签订出让合同当日,与市老旧房屋老旧小区改 (略) 更新工作领导小组批复的金钟河大街 (略) 更新项目实施主体签订相关协议书,明确公共要素供给等内容。
三、竞买人资格要求
具有房地产开发资质的企业方可参与竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外)。
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
5.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞买人须交付竞买保证金人民币*元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2024年6月28日16:30,申请竞买报名截止时间为2024年6月28日17:30。竞买人在缴纳竞买保证金时,必须备注所参与竞买的地块编号。
四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期
本次挂牌公告日期为2024年5月31日至2024年6月20日。获取挂牌出让文件日期为2024年6月4日至2024年6月28日。
五、挂牌、报价时间和地点
该 (略) (略) 临时交易厅(和平区曲阜道88号)进行挂牌,挂牌时间自2024年6月21日至2024年6月30日上午10:45。
2024年6月21日至2024年6月29日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16: (略) (略) 临时交易厅(和平区曲阜道88号)接受报价,挂牌截止日2024年6月30日上午10:45后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道88号207室,电话:*。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为*元或*元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按价高者得原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
土地竞买联系单位: (略) 土地利用事务中心
地块情况咨询联系人:王先生
联系电话:(022)*
竞买报名咨询联系人:王先生
联系电话:(022)*
规划咨询联系单位: (略) 规划和自然资源局东丽分局
联系人:范先生
联系电话:(022)*
(略) 土地利用事务中心
2024年5月31日
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