一、资产基本信息

1、资产概况

截至2024年4月20日， (略) 的债权本金1,280，*，利息含罚息、复利292,*，违约金1,*,诉讼费7,*，保全费*，合计1,581,*。

2、担保方式

2.1抵押担保

(略) 渝北区龙溪街道新牌坊加州花园【不动产权证书号：201D房地证2012第*号】土地提供抵押担保，土地用途为城镇住宅用地，面积为*平方米。抵押物地上已形成两栋在建工程（1号楼、2号楼），规划10.*平方米办公/公寓（1539套，户均面积约65平方米，层高3.4米，部分房型可通天然气）、2.*平方米裙楼商业（362套）、2453个地下车位（包括住宅区域）；目前主体建设除2号楼1单元完成62%外，均已封顶。

2.2股权质押

母公司持有的借款人100%股权质押。

2.3保证担保

XX集团提供连带责任保证担保。

3、处置情况

2024年4月2日已完成一审开庭，判决未出。

4、资产查封情况

已查封借款人名下3个账户（轮候查封）；已查封保证人名下9个账户；已冻结借款人100%股权。

二、资产实景图

项目效果图（1、2号楼为抵押物上建筑）

项目实景图

三、资产卖点

1、债权债务关系简单、明晰。

2、本项目另有2栋高层住宅共448户，已售罄并交付，项目车位及商业具有较好流通性。

3、本项目拟纳入“房地产融资协调机制白名单”。

4、本项 (略) 渝北区新牌坊嘉州商圈，系主城区少有的政治、商业汇集中心，毗邻新光天地购物中心 (略) 旅游区， (略) 人大、市政协、重庆 (略) 、人民银行等多家国家政务机构。

5、项目紧邻红锦大道、距轨道3号线嘉州站3号出口约20米，项目建成后车库将直接与轨道3号线嘉州站连通，交通便利。

四、转让方式

1、可根据实际需要采取单户或与其他资产组包等多种方式对外转让；

2、转让方式包括但不限于招标、竞价、拍卖、挂牌等公开方式。

※特别声明※

1、本信息仅用于招商推介，信息内容仅供参考，不构成要约邀请或转让承诺，转让方不对其承担任何法律责任。就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，转让方对此不作任何保证，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

2、交易对象不得为：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人及上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

（2）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、根据国家相关法律法规要求，交易资金来源不得为破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、盗窃、偷漏税、诈骗客户资金、 (略) 财产等各类违法犯罪所得及其收益。资产受让方须接受转让方的反洗钱调查与管理，如无法落实转让方反洗钱管理要求，转让方有权在不承担任何赔偿的前提下中断该交易。

一、资产基本信息

1、资产概况

截至2024年4月20日， (略) 的债权本金1,280，*，利息含罚息、复利292,*，违约金1,*,诉讼费7,*，保全费*，合计1,581,*。

2、担保方式

2.1抵押担保

(略) 渝北区龙溪街道新牌坊加州花园【不动产权证书号：201D房地证2012第*号】土地提供抵押担保，土地用途为城镇住宅用地，面积为*平方米。抵押物地上已形成两栋在建工程（1号楼、2号楼），规划10.*平方米办公/公寓（1539套，户均面积约65平方米，层高3.4米，部分房型可通天然气）、2.*平方米裙楼商业（362套）、2453个地下车位（包括住宅区域）；目前主体建设除2号楼1单元完成62%外，均已封顶。

2.2股权质押

母公司持有的借款人100%股权质押。

2.3保证担保

XX集团提供连带责任保证担保。

3、处置情况

2024年4月2日已完成一审开庭，判决未出。

4、资产查封情况

已查封借款人名下3个账户（轮候查封）；已查封保证人名下9个账户；已冻结借款人100%股权。

二、资产实景图

项目效果图（1、2号楼为抵押物上建筑）

项目实景图

三、资产卖点

1、债权债务关系简单、明晰。

2、本项目另有2栋高层住宅共448户，已售罄并交付，项目车位及商业具有较好流通性。

3、本项目拟纳入“房地产融资协调机制白名单”。

4、本项 (略) 渝北区新牌坊嘉州商圈，系主城区少有的政治、商业汇集中心，毗邻新光天地购物中心 (略) 旅游区， (略) 人大、市政协、重庆 (略) 、人民银行等多家国家政务机构。

5、项目紧邻红锦大道、距轨道3号线嘉州站3号出口约20米，项目建成后车库将直接与轨道3号线嘉州站连通，交通便利。

四、转让方式

1、可根据实际需要采取单户或与其他资产组包等多种方式对外转让；

2、转让方式包括但不限于招标、竞价、拍卖、挂牌等公开方式。

※特别声明※

1、本信息仅用于招商推介，信息内容仅供参考，不构成要约邀请或转让承诺，转让方不对其承担任何法律责任。就上述资产的合法有效性，请投资者自行调查及判断，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准，转让方对此不作任何保证，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

2、交易对象不得为：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人及上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

（2）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、根据国家相关法律法规要求，交易资金来源不得为破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、盗窃、偷漏税、诈骗客户资金、 (略) 财产等各类违法犯罪所得及其收益。资产受让方须接受转让方的反洗钱调查与管理，如无法落实转让方反洗钱管理要求，转让方有权在不承担任何赔偿的前提下中断该交易。