网上竞价出让公告

兖州区皇城园综合楼部分房屋3年租赁权拍卖项目,出让 (略) 上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1.出 让 人： (略) 兖州区中小企业服务中心

2.标的划分：本项目共2个标的。

1号标的：兖州区皇城园综合楼一楼、二楼、三楼部分营业房3年租赁权，地址位于兖州区 (略) ，包括：综合楼一楼门厅、走廊、楼梯间及一楼大厅东第一间至第四间营业房，面积约126.28㎡；综合楼一楼附房，面积约96.82㎡；综合楼二楼，面积约528.86㎡；综合楼二楼附房（原锅炉房），面积约96.82㎡；综合楼三楼，面积约528.86㎡，以上所有面积以现状为准不再丈量。租赁年限3年，租金一年一交，现状拍卖租赁权。起拍价：*.00元/年。

2号标的：兖州区皇城园综合楼一楼东、西大厅营业房3年租赁权，地址位于兖州区 (略) ，面积约132㎡，面积以现状为准不再丈量，租赁年限3年，租金一年一交，现状拍卖租赁权。起拍价：*.00元/年。

3.特别提示：

（1）未尽事宜按照《租赁合同（样本）》的有关条款执行。

（2）展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

（3）联系人：徐珂，联系电话：0537-* *。

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的企业法人、自然人或其它社会组织；

2.竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录）；

3.竞买人可投2个标的，可中2个标的。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

(略) 公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（ (略) 公共 (略) 站-我要注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-*。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2024年6月4日—2024年6月12日11时00分

网上报名系统报名界面方式：>>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面方式：>>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示 (略) 上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：单个标的￥*（大写：人民币*仟元整）。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采 (略) 上银行的方式交纳，竞买保证金由竞买申请人的账户转出，其他单位和个人不得代其交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年6月12日11时00分前。

户名： (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心

开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号

网上报名系统保证金界面登*方式：>登*>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳” (略) 络竞价。

（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

1号标的拍卖起始价为：￥*.00元（大写：点击查看>>万*仟*佰元整）；

增价幅度为：￥500元（大写：人民币*佰元整），或增价幅度的倍数；

自由竞价时间：2024年6月12日15时00分—2024年6月12日15时20分。

2号标的拍卖起始价为：￥*.00元（大写：点击查看>>万零*佰元整）；

增价幅度为：￥500元（大写：人民币*佰元整），或增价幅度的倍数；

自由竞价时间：2024年6月12日15时00分—2024年6月12日15时30分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人 (略) 上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（六）网上报价规则

1.竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。

2.报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本公告规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

3.竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。

4.在报价期间，竞买人可多次报价。

5.本公告中规定 (略) 上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据 (略) 上竞价系统服务器的时间为准。

四、重要说明

1.特别提醒：竞 (略) 上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2.各竞买人在竞价报名 (略) 上注册手续并办理CA及电子签章，具体程 (略) 公共资源交易 (略) 站（http://**:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

3.各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价出让公告》、《网上竞价出让须知》及《租赁合同（样本）》所载明的条款内容， (略) 上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4.因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还。

五、出让人联系方式

出 让 人： (略) 兖州区中小企业服务中心

联系地址：兖州区 (略) 92号

联系电话：*

联 系 人：夏兆峰

六、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系地址： (略) 第九中学西商务楼4楼东

联系电话：0537-* *

联 系 人：徐珂

附件：《网上竞价出让须知》

《租赁合同（样本）》

网上竞价出让须知.doc

租赁合同（样本）.doc

2024年6月4日

网上竞价出让公告

兖州区皇城园综合楼部分房屋3年租赁权拍卖项目,出让 (略) 上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1.出 让 人： (略) 兖州区中小企业服务中心

2.标的划分：本项目共2个标的。

1号标的：兖州区皇城园综合楼一楼、二楼、三楼部分营业房3年租赁权，地址位于兖州区 (略) ，包括：综合楼一楼门厅、走廊、楼梯间及一楼大厅东第一间至第四间营业房，面积约126.28㎡；综合楼一楼附房，面积约96.82㎡；综合楼二楼，面积约528.86㎡；综合楼二楼附房（原锅炉房），面积约96.82㎡；综合楼三楼，面积约528.86㎡，以上所有面积以现状为准不再丈量。租赁年限3年，租金一年一交，现状拍卖租赁权。起拍价：*.00元/年。

2号标的：兖州区皇城园综合楼一楼东、西大厅营业房3年租赁权，地址位于兖州区 (略) ，面积约132㎡，面积以现状为准不再丈量，租赁年限3年，租金一年一交，现状拍卖租赁权。起拍价：*.00元/年。

3.特别提示：

（1）未尽事宜按照《租赁合同（样本）》的有关条款执行。

（2）展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

（3）联系人：徐珂，联系电话：0537-* *。

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的企业法人、自然人或其它社会组织；

2.竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录）；

3.竞买人可投2个标的，可中2个标的。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

(略) 公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（ (略) 公共 (略) 站-我要注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-*。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2024年6月4日—2024年6月12日11时00分

网上报名系统报名界面方式：>>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面方式：>>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示 (略) 上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：单个标的￥*（大写：人民币*仟元整）。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采 (略) 上银行的方式交纳，竞买保证金由竞买申请人的账户转出，其他单位和个人不得代其交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年6月12日11时00分前。

户名： (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心

开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号

网上报名系统保证金界面登*方式：>登*>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳” (略) 络竞价。

（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

1号标的拍卖起始价为：￥*.00元（大写：点击查看>>万*仟*佰元整）；

增价幅度为：￥500元（大写：人民币*佰元整），或增价幅度的倍数；

自由竞价时间：2024年6月12日15时00分—2024年6月12日15时20分。

2号标的拍卖起始价为：￥*.00元（大写：点击查看>>万零*佰元整）；

增价幅度为：￥500元（大写：人民币*佰元整），或增价幅度的倍数；

自由竞价时间：2024年6月12日15时00分—2024年6月12日15时30分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人 (略) 上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（六）网上报价规则

1.竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。

2.报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本公告规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

3.竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。

4.在报价期间，竞买人可多次报价。

5.本公告中规定 (略) 上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据 (略) 上竞价系统服务器的时间为准。

四、重要说明

1.特别提醒：竞 (略) 上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2.各竞买人在竞价报名 (略) 上注册手续并办理CA及电子签章，具体程 (略) 公共资源交易 (略) 站（http://**:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

3.各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价出让公告》、《网上竞价出让须知》及《租赁合同（样本）》所载明的条款内容， (略) 上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4.因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还。

五、出让人联系方式

出 让 人： (略) 兖州区中小企业服务中心

联系地址：兖州区 (略) 92号

联系电话：*

联 系 人：夏兆峰

六、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系地址： (略) 第九中学西商务楼4楼东

联系电话：0537-* *

联 系 人：徐珂

附件：《网上竞价出让须知》

《租赁合同（样本）》

网上竞价出让须知.doc

租赁合同（样本）.doc

2024年6月4日