南川规资土地告字〔2024〕8号-出让公示

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南川规资土地告字〔2024〕8号-出让公示

(略) 南川区规划和自然资源局国有建设用地使用权公开出让公告
南川规资（土地）告字〔2024〕8号
(略) 南川区人民政府批准，南川区规划和自然资源局决定公开出让南平镇中心组团B4分区01/02-1(A)地块、山王坪镇组团D7分区08/01地块、黎香湖镇C1-3地块、黎香湖镇C2-1地块、黎香湖镇C2-3地块、水江镇乐村组团HP分区01-01/01-(A)地块、水江镇乐村组团HP分区01-01/01-(B)地块、水江镇乐村组团HP分区02-01/01-(A)地块、水江镇乐村组团HP分区04-01/01-(A)地块等9宗国有建设用地使用权，区规划自然资源局委托南川区公共资源综合交易中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、基本情况
序号 宗地编号 宗地位置 地块规划编号 土地用途 土地出让面积（㎡） 总计容建筑面积
（㎡） 		规划主要技术指标 出让年限 出让起始价（万元） 竞买保证金（万元） 备 注
1 NC2024让5-1-1 南川区南平镇兴湖村14、15社 南平镇中心组团B4分区01/02-1(A)地块 二类居住用地 2786 ≤* 容积率：≤3.8（且须大于1）；建筑密度：≤35﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：80米。 商业40年居住70年 627 627 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0003号）为准。
2 NC2024让5-1-2 南川区山王坪镇山王坪村2社 山王坪镇组团D7分区08/01地块 二类居住用地 * ≤*.8 容积率：≤1.1（且须大于1）；建筑密度：≤35﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：18米。 商业40年居住70年 6955 1500 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0016号）为准。
3 NC2024让5-1-3 南川区黎香湖镇西湖村5社、北湖村1社 黎香湖镇C1-3地块 一类居住用地 * ≤* 容积率：≤1.5（且须大于1）；建筑密度：≤45﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：54米。 商业40年居住70年 9085 2000 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0017号）为准。
4 NC2024让5-1-4 南川区黎香湖镇西湖村5社、北湖村1社 黎香湖镇C2-1地块 一类居住用地 * ≤* 容积率：≤1.8（且须大于1）；建筑密度：≤45﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：54米。 商业40年居住70年 2758 600 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0017号）为准。
5 NC2024让5-1-5 南川区黎香湖镇西湖村5社、北湖村1社 黎香湖镇C2-3地块 一类居住用地 * ≤* 容积率：≤1.8（且须大于1）；建筑密度：≤45﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：54米。 商业40年居住70年 2454 500 配套设施：社区（村）级文化设施、6班幼儿园、街道（镇乡）级体育设施。具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0017号）为准。
6 NC2024让5-1-6 南川区水江镇长青社区7社 水江镇乐村组团HP分区01-01/01-(A)地块 二类城镇住宅用地 8803 ≤*.9 容积率：≤1.3（且须大于1）；建筑密度：≤30﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：27米。 商业40年居住70年 674 150 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0013号）为准。
7 NC2024让5-1-7 南川区水江镇长青社区7社 水江镇乐村组团HP分区01-01/01-(B)地块 二类城镇住宅用地 2436 ≤3166.8 容积率：≤1.3（且须大于1）；建筑密度：≤30﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：27米。 商业40年居住70年 180 40 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0013号）为准。
8 NC2024让5-1-8 南川区水江镇长青社区7社 水江镇乐村组团HP分区02-01/01-(A)地块 二类城镇住宅用地 904 ≤1509.68 容积率：≤1.67（且须大于1）；建筑密度：≤30﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：21米。 商业40年居住70年 72 20 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0013号）为准。
9 NC2024让5-1-9 南川区水江镇长青社区7社 水江镇乐村组团HP分区04-01/01-(A)地块 二类城镇住宅用地 4317 ≤5568.93 容积率：≤1.29（且须大于1）；建筑密度：≤30﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：24米。 商业40年居住70年 318 70 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0013号）为准。
备注：土地面积以实测为准。

二、报名期限
2024年6月4日12:00至2024年6月24日12:00止（节假日除外）。
三、申请人资格
（一）同一企 (略) 不得参加同一宗地的竞买。
（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。
（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。
四、购地资金来源要求
竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。
对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。
五、出让资料查阅、下载
申请人可于2024年6月4日12:00至2024年6月24日12:0 (略) 公共 (略) （南川区）(网址：http://**)，查阅或下载出让资料。
六、报名方式和程序
本次公开出让国有建设用地使用权采取现场报名：申请人可于报名期限内足额交纳竞买保证金到指定账户，持报名 (略) 南川区公共资源综合交易中心提交竞买申请及《国有建设用地使用权竞买承诺书》等。竞买申请一经提交，即视为对出让文件、宗地现状情况等无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。报名资料审查通过的， (略) 南川区公共资源综合交易中心确认其竞买资格，并通知其参加出让活动。
七、交易方式
国有建设用地使用权公开出让将采取拍卖方式出让，具体方式详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。
八、支付竞买保证金的期限和方式：申请人必须在报名期限内将竞买保证金缴纳到指定银行账户，具体缴纳方式和其他要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。
九、承办机构联系方式
承办机构： (略) 南川区公共资源综合交易中心。
联系地址： (略) 南川区商务中心右副楼二楼，联系人：赵女士，联系电话：（023）*。

(略) 南川区规划和自然资源局
2024年6月3日

8号规划红线图.rar

8号须知.rar

土地出让报名资料.rar

保证金账号（2）.docx
(略) 南川区规划和自然资源局国有建设用地使用权公开出让公告
南川规资（土地）告字〔2024〕8号
(略) 南川区人民政府批准，南川区规划和自然资源局决定公开出让南平镇中心组团B4分区01/02-1(A)地块、山王坪镇组团D7分区08/01地块、黎香湖镇C1-3地块、黎香湖镇C2-1地块、黎香湖镇C2-3地块、水江镇乐村组团HP分区01-01/01-(A)地块、水江镇乐村组团HP分区01-01/01-(B)地块、水江镇乐村组团HP分区02-01/01-(A)地块、水江镇乐村组团HP分区04-01/01-(A)地块等9宗国有建设用地使用权，区规划自然资源局委托南川区公共资源综合交易中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、基本情况
序号 宗地编号 宗地位置 地块规划编号 土地用途 土地出让面积（㎡） 总计容建筑面积
（㎡） 		规划主要技术指标 出让年限 出让起始价（万元） 竞买保证金（万元） 备 注
1 NC2024让5-1-1 南川区南平镇兴湖村14、15社 南平镇中心组团B4分区01/02-1(A)地块 二类居住用地 2786 ≤* 容积率：≤3.8（且须大于1）；建筑密度：≤35﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：80米。 商业40年居住70年 627 627 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0003号）为准。
2 NC2024让5-1-2 南川区山王坪镇山王坪村2社 山王坪镇组团D7分区08/01地块 二类居住用地 * ≤*.8 容积率：≤1.1（且须大于1）；建筑密度：≤35﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：18米。 商业40年居住70年 6955 1500 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0016号）为准。
3 NC2024让5-1-3 南川区黎香湖镇西湖村5社、北湖村1社 黎香湖镇C1-3地块 一类居住用地 * ≤* 容积率：≤1.5（且须大于1）；建筑密度：≤45﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：54米。 商业40年居住70年 9085 2000 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0017号）为准。
4 NC2024让5-1-4 南川区黎香湖镇西湖村5社、北湖村1社 黎香湖镇C2-1地块 一类居住用地 * ≤* 容积率：≤1.8（且须大于1）；建筑密度：≤45﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：54米。 商业40年居住70年 2758 600 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0017号）为准。
5 NC2024让5-1-5 南川区黎香湖镇西湖村5社、北湖村1社 黎香湖镇C2-3地块 一类居住用地 * ≤* 容积率：≤1.8（且须大于1）；建筑密度：≤45﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：54米。 商业40年居住70年 2454 500 配套设施：社区（村）级文化设施、6班幼儿园、街道（镇乡）级体育设施。具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0017号）为准。
6 NC2024让5-1-6 南川区水江镇长青社区7社 水江镇乐村组团HP分区01-01/01-(A)地块 二类城镇住宅用地 8803 ≤*.9 容积率：≤1.3（且须大于1）；建筑密度：≤30﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：27米。 商业40年居住70年 674 150 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0013号）为准。
7 NC2024让5-1-7 南川区水江镇长青社区7社 水江镇乐村组团HP分区01-01/01-(B)地块 二类城镇住宅用地 2436 ≤3166.8 容积率：≤1.3（且须大于1）；建筑密度：≤30﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：27米。 商业40年居住70年 180 40 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0013号）为准。
8 NC2024让5-1-8 南川区水江镇长青社区7社 水江镇乐村组团HP分区02-01/01-(A)地块 二类城镇住宅用地 904 ≤1509.68 容积率：≤1.67（且须大于1）；建筑密度：≤30﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：21米。 商业40年居住70年 72 20 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0013号）为准。
9 NC2024让5-1-9 南川区水江镇长青社区7社 水江镇乐村组团HP分区04-01/01-(A)地块 二类城镇住宅用地 4317 ≤5568.93 容积率：≤1.29（且须大于1）；建筑密度：≤30﹪； 绿地率:≥30%；建筑限高：24米。 商业40年居住70年 318 70 具体建设规划指标以南川区规划和自然资源局出具的《建设用地规划条件》（南川规资条件〔2024〕0013号）为准。
备注：土地面积以实测为准。

二、报名期限
2024年6月4日12:00至2024年6月24日12:00止（节假日除外）。
三、申请人资格
（一）同一企 (略) 不得参加同一宗地的竞买。
（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。
（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。
四、购地资金来源要求
竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。
对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。
五、出让资料查阅、下载
申请人可于2024年6月4日12:00至2024年6月24日12:0 (略) 公共 (略) （南川区）(网址：http://**)，查阅或下载出让资料。
六、报名方式和程序
本次公开出让国有建设用地使用权采取现场报名：申请人可于报名期限内足额交纳竞买保证金到指定账户，持报名 (略) 南川区公共资源综合交易中心提交竞买申请及《国有建设用地使用权竞买承诺书》等。竞买申请一经提交，即视为对出让文件、宗地现状情况等无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。报名资料审查通过的， (略) 南川区公共资源综合交易中心确认其竞买资格，并通知其参加出让活动。
七、交易方式
国有建设用地使用权公开出让将采取拍卖方式出让，具体方式详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。
八、支付竞买保证金的期限和方式：申请人必须在报名期限内将竞买保证金缴纳到指定银行账户，具体缴纳方式和其他要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。
九、承办机构联系方式
承办机构： (略) 南川区公共资源综合交易中心。
联系地址： (略) 南川区商务中心右副楼二楼，联系人：赵女士，联系电话：（023）*。

(略) 南川区规划和自然资源局
2024年6月3日

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