交 易 公 告

交易编号：hczb3876

会城街道 (略) 受新会区会城街江咀经济联合社委托，将对位于大围开发区5排2号使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业

三、行业要求： 商业、仓储（无污染，环保合格），不得从事废品回收和红木加工相关行业。

四、竞投单位准入条件

凡有民事行为能力的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次竞投不接受联合竞投。凡拖欠江 (略) 要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年06月04日 17点00分前通过新会区农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年06月05日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2024年06月14日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年05月28日至2024年06月04日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年06月07日10时00分00秒至2024年06月07日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年06月14日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

租金递增方式：从2024年7月1日起计租金，租金每年递增3%。

租金按季收取，每季10日前交付当季租金。

在签订本合同当天，*方竞投时交纳的交易保证金￥*元（大写:*万元）自动转为合同履约保证金。交易保证金为￥*元（大写:*万元），在竞投会举办前，竞投人要将交易保证金以转帐 (略) 指定的银行账号；款项来源：江咀村大围开发区5排2号土地竞投保证金。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在7天内系 (略) 返回各竞投人的账号里，竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。

资产交付时间：2024年7月1日。(注：如非原承租人竞得，延期三个月作搬迁期，不计入免租期，搬迁期原承租人按原合同交租金)。

竞投价格按每月每宗计算，面积不会影响竞得价格。

其他需要说明的情况：

1、原承租人区炳中租赁期满，因历史原因，对建有的厂房1276平方(钢和钢混结构一层)、厂房240平方(混结构一层)进行评估，按评估公司评估价折50%处理，现按折价*元转让给竞得人。

2、承租方要在签订合同一年内将旧厂房拆除重建，不能闲置。所有重建或新建的建筑物由承租方办理报建手续后才可以施工。承租方要按标准厂房设计，设计图要交出租方审核通过，并制订安全施工方案，按图施工，如违反上述要求造成损失，由此产生的一切责任和费用由竞得人承担。

3、承租方要在签订合同时交*元厂房维修保证金给出租方，承租方在一年内将旧厂房拆除重建，验收合格后退回。

4、在2034年6月30日合同期满后，*方的所有建筑物和门窗等附属设施无偿归江咀村集体所有。

十三、联系方式

新会区会城街江咀经济联合社

联系人： 区生

联系电话： *

会城街道 (略)

联系地址： 会 (略) 12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-*

网址： http://**

会城街道 (略)

交 易 公 告

交易编号：hczb3876

会城街道 (略) 受新会区会城街江咀经济联合社委托，将对位于大围开发区5排2号使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业

三、行业要求： 商业、仓储（无污染，环保合格），不得从事废品回收和红木加工相关行业。

四、竞投单位准入条件

凡有民事行为能力的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次竞投不接受联合竞投。凡拖欠江 (略) 要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年06月04日 17点00分前通过新会区农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年06月05日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2024年06月14日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年05月28日至2024年06月04日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年06月07日10时00分00秒至2024年06月07日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年06月14日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

租金递增方式：从2024年7月1日起计租金，租金每年递增3%。

租金按季收取，每季10日前交付当季租金。

在签订本合同当天，*方竞投时交纳的交易保证金￥*元（大写:*万元）自动转为合同履约保证金。交易保证金为￥*元（大写:*万元），在竞投会举办前，竞投人要将交易保证金以转帐 (略) 指定的银行账号；款项来源：江咀村大围开发区5排2号土地竞投保证金。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在7天内系 (略) 返回各竞投人的账号里，竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。

资产交付时间：2024年7月1日。(注：如非原承租人竞得，延期三个月作搬迁期，不计入免租期，搬迁期原承租人按原合同交租金)。

竞投价格按每月每宗计算，面积不会影响竞得价格。

其他需要说明的情况：

1、原承租人区炳中租赁期满，因历史原因，对建有的厂房1276平方(钢和钢混结构一层)、厂房240平方(混结构一层)进行评估，按评估公司评估价折50%处理，现按折价*元转让给竞得人。

2、承租方要在签订合同一年内将旧厂房拆除重建，不能闲置。所有重建或新建的建筑物由承租方办理报建手续后才可以施工。承租方要按标准厂房设计，设计图要交出租方审核通过，并制订安全施工方案，按图施工，如违反上述要求造成损失，由此产生的一切责任和费用由竞得人承担。

3、承租方要在签订合同时交*元厂房维修保证金给出租方，承租方在一年内将旧厂房拆除重建，验收合格后退回。

4、在2034年6月30日合同期满后，*方的所有建筑物和门窗等附属设施无偿归江咀村集体所有。

十三、联系方式

新会区会城街江咀经济联合社

联系人： 区生

联系电话： *

会城街道 (略)

联系地址： 会 (略) 12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-*

网址： http://**

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