一、拍卖标的清单

资产情况：昆明火车站旁，银海领域2栋3楼，证上面积423平米，租金*元/月，豪华装修拎包入住，适合办公+自住，共2个客厅，6个卧室(包含床），3个书房，2个储物间，1个豪华餐厅(配套餐桌），20米阳台，两个车位(可停4辆车)。备注:*元/月起租，租期三年起，租金一年一付，承租人签订租赁合同向招租人支付房屋租赁押金*元。

标的实勘照片：

二、竞租人条件及要求

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租。

2.竞租人可委托代理人代为参拍竞租，竞租成功后，承租人须提供《授权委托书》，如委托手续不全，竞租行为认定为委托代理人的个人行为。

三、拍卖方式

1.小程序“普洱拍卖”增价式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3.本次拍卖竞价幅度：1000元或者1000元的整数倍。

四、报名保证金缴纳

1.本次竞租保证金为人民币*元，竞租方应于报名截止日前在小程序内缴纳保证金。保证金由竞租方缴纳，其他单位和个人不得代缴。

2.拍卖结束后，若竞租成功，竞租保证金足额抵扣租金；若竞租未成功，竞租保证金将于招租活动结束后七个工作日内全额（无息）退还竞租人。

五、咨询及看样

1.咨询及现勘时间为2024年6月10日-6月11日，组织标的物实地现勘活动，意向竞租人可联系我司，由我司工作人员统一安排现勘工作。

2.查看时间需提前预约，交通工具自备。

联系人电话： 刘师*

3.未看样的竞租人视为对本标的实物现状接受并认可，责任自负。

六、拍卖佣金及租金支付方式

1.本次拍卖佣金收取比例为成交价的5%，向买受人收取。

竞买佣金支付账户：

公司名称： (略)

公司账号：*2

公司开户行：云南普洱思茅农村 (略)

2.承租人在支付拍卖佣金后，由我司通知承租人与招租人签订《租赁协议》并按协议约定支付租金。承租人已缴纳的竟租保证金足额抵扣租金。

3.承租人根据《租赁协议》足额支付租金，支付方式，支付时间在《租赁协议》中约定。

七、特别说明

1.租赁部分包括房屋家具用具（具体以租赁清单为准）

2.租赁期限3年，自《租赁协议》签订之日起，承租人需向招租人一次性支付*元押金。

3.严禁对承租的资产进行转租、分租、转借、转让、承包或以其他形式提供给其他人使用，由此所引起的纠纷、争议、债权债务与出租人无关。如有发生违反本条约定的，招租人（出租人）有权终止该房屋及土地使用权租赁合同并收回房屋及土地使用权，其租金、履约保证金、押金不予退还，同时不负责任何补偿。

4.承租人使用上述场地必须符合法律法规，并经得出租人同意的经营项目，否则委托方有权终止合同；不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

5.拍卖标的物以现状进行招租，招租成功后，不接受退租行为，请竞租人慎重决定参拍，拍卖人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。

八、联系方式

(略) ：

许秩恺 *

(略)

2024年6月4日

一、拍卖标的清单

资产情况：昆明火车站旁，银海领域2栋3楼，证上面积423平米，租金*元/月，豪华装修拎包入住，适合办公+自住，共2个客厅，6个卧室(包含床），3个书房，2个储物间，1个豪华餐厅(配套餐桌），20米阳台，两个车位(可停4辆车)。备注:*元/月起租，租期三年起，租金一年一付，承租人签订租赁合同向招租人支付房屋租赁押金*元。

标的实勘照片：

二、竞租人条件及要求

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租。

2.竞租人可委托代理人代为参拍竞租，竞租成功后，承租人须提供《授权委托书》，如委托手续不全，竞租行为认定为委托代理人的个人行为。

三、拍卖方式

1.小程序“普洱拍卖”增价式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3.本次拍卖竞价幅度：1000元或者1000元的整数倍。

四、报名保证金缴纳

1.本次竞租保证金为人民币*元，竞租方应于报名截止日前在小程序内缴纳保证金。保证金由竞租方缴纳，其他单位和个人不得代缴。

2.拍卖结束后，若竞租成功，竞租保证金足额抵扣租金；若竞租未成功，竞租保证金将于招租活动结束后七个工作日内全额（无息）退还竞租人。

五、咨询及看样

1.咨询及现勘时间为2024年6月10日-6月11日，组织标的物实地现勘活动，意向竞租人可联系我司，由我司工作人员统一安排现勘工作。

2.查看时间需提前预约，交通工具自备。

联系人电话： 刘师*

3.未看样的竞租人视为对本标的实物现状接受并认可，责任自负。

六、拍卖佣金及租金支付方式

1.本次拍卖佣金收取比例为成交价的5%，向买受人收取。

竞买佣金支付账户：

公司名称： (略)

公司账号：*2

公司开户行：云南普洱思茅农村 (略)

2.承租人在支付拍卖佣金后，由我司通知承租人与招租人签订《租赁协议》并按协议约定支付租金。承租人已缴纳的竟租保证金足额抵扣租金。

3.承租人根据《租赁协议》足额支付租金，支付方式，支付时间在《租赁协议》中约定。

七、特别说明

1.租赁部分包括房屋家具用具（具体以租赁清单为准）

2.租赁期限3年，自《租赁协议》签订之日起，承租人需向招租人一次性支付*元押金。

3.严禁对承租的资产进行转租、分租、转借、转让、承包或以其他形式提供给其他人使用，由此所引起的纠纷、争议、债权债务与出租人无关。如有发生违反本条约定的，招租人（出租人）有权终止该房屋及土地使用权租赁合同并收回房屋及土地使用权，其租金、履约保证金、押金不予退还，同时不负责任何补偿。

4.承租人使用上述场地必须符合法律法规，并经得出租人同意的经营项目，否则委托方有权终止合同；不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

5.拍卖标的物以现状进行招租，招租成功后，不接受退租行为，请竞租人慎重决定参拍，拍卖人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。

八、联系方式

(略) ：

许秩恺 *

(略)

2024年6月4日