莒南县国有建设用地使用权挂牌出让公告莒南自然资规告字〔2024〕10号
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莒南县国有建设用地使用权挂牌出让公告莒南自然资规告字〔2024〕10号
莒南县国有建设用地使用权挂牌出让公告
（莒南自然资规告字〔2024〕10号）
经莒南县人民政府批准，莒南县自然资源和规划局决定挂牌出让5宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
| 宗地 编号 | 土地座落 | 出让 面积 （㎡） | 土地用途 | 出让 年限 （年） | 规划条件 | 起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 加价幅度（万元） | 备注 |
| 莒南2024-G54号（不动产单元号*GB*W*） | 坊 (略) 中段东侧，北、东至临港村地，南至莒南县人民政府储备地， (略) | * | 商业用地 | 40年 | 容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25％ | 1547 | 1547 | 15 | |
| 莒南2024-G60号（不动产单元号*GB*W*） | (略) 东侧、 (略) 北侧，北、东至祥龙花园北社区地， (略) ， (略) | 8214 | 工业用地 | 40年 | 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15％ | 259 | 259 | 3 | 准入产业类型：农副食品加工业，固定资产投资强度≥*元/亩，亩均税收≥7.*元，单位能耗增加值≥2.*元/吨标煤，单位排放增加值≥*元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比≥0.9% |
| 莒南2024-G41号（不动产单元号*GB*W*） | 位于 (略) 南段东侧，四至：北至富源社区地，东至莒南县中誉价格 (略) ，南至王维照， (略) | 2400 | 商业用地 | 40年 | 容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25％ | 728 | 728 | 7 | 本宗地带地上附着物出让，地上附着物价值*元 |
| 莒南2023-G49号（不动产单元号*GB*W*） | 位于 (略) 东段北侧，四至：北至 (略) ，东至泰祥居， (略) ，西至建 (略) | 3745 | 商业用地 | 40年 | 容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25％ | 1288 | 1288 | 13 | 本宗地带地上附着物出让，地上附着物价值*元 |
| 莒南2024-G39号（不动产单元号*GB*W*） | 位于 (略) 中段西侧，四至：北至吴继娜铝制品销售部， (略) ，南至 (略) 莒南支行，西至莒南县文物保护中心、 (略) 社区地 | 1904 | 商业用地 | 40年 | 容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25％ | 867 | 867 | 9 | 本宗地带地上附着物出让，地上附着物价值*元 |
备注：
1. 宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
2. 该宗地具体情况详见出让文件。
3. 出让土地为现状土地，出让人不负责出让地块的清理和整理；地下管道、管线等迁移、移位、清理等，均由竞得人自行处理。出让人对出让地块的瑕疵不承担任何责任。
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定及列入 (略) 场诚信体系黑名单的外，均可申请参加。
三、申请与登记
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，申请人须办理电子签名认证证书后， (略) (略) 网上交易系统，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，提交人工审核。网上交易 (略) 上竞买申请以外其他方式的申请。
申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2024年6月15日上午8时30分至2024年7月3日下午3时30分，逾期不予受理。竞买人模式下实行“一竞买人一地块一子账号”，竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号，不能使用以前生成的子账号。申请人竞 (略) 进行开发建设的，在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年6月5日至2024年7月 (略) (略) 上交易系统获取挂牌出让文件。
四、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录 (略) 站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2024年6月26日上午8时30分至2024年7月5日上午9时。挂牌时间截止时，交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，无需缴纳差价保证金询问期结束后 (略) 上限时竞价（中间没有时间间隔），如遇特殊情 (略) 公共 (略) 发布公告择期进行人工现场竞价，通过竞价确定竞得人。
五、缴款到账有关事项
竞买人缴 (略) 上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网 (略) 络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与有 (略) 联系。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
七、出让宗地现场踏勘时间
申请人自行踏勘现场。
莒南县行政审批服务局地址：莒 (略) (略) 交汇处向西 (略) 南（ (略) 以南、 (略) 以北、 (略) 以西、 (略) 以东）。
咨询电话：0539-* *-8518
技术支持： 0539-*
莒南县自然资源和规划局
2024年6月5日
4.
莒南县国有建设用地使用权挂牌出让公告
（莒南自然资规告字〔2024〕10号）
经莒南县人民政府批准，莒南县自然资源和规划局决定挂牌出让5宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
| 宗地 编号 | 土地座落 | 出让 面积 （㎡） | 土地用途 | 出让 年限 （年） | 规划条件 | 起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 加价幅度（万元） | 备注 |
| 莒南2024-G54号（不动产单元号*GB*W*） | 坊 (略) 中段东侧，北、东至临港村地，南至莒南县人民政府储备地， (略) | * | 商业用地 | 40年 | 容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25％ | 1547 | 1547 | 15 | |
| 莒南2024-G60号（不动产单元号*GB*W*） | (略) 东侧、 (略) 北侧，北、东至祥龙花园北社区地， (略) ， (略) | 8214 | 工业用地 | 40年 | 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15％ | 259 | 259 | 3 | 准入产业类型：农副食品加工业，固定资产投资强度≥*元/亩，亩均税收≥7.*元，单位能耗增加值≥2.*元/吨标煤，单位排放增加值≥*元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比≥0.9% |
| 莒南2024-G41号（不动产单元号*GB*W*） | 位于 (略) 南段东侧，四至：北至富源社区地，东至莒南县中誉价格 (略) ，南至王维照， (略) | 2400 | 商业用地 | 40年 | 容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25％ | 728 | 728 | 7 | 本宗地带地上附着物出让，地上附着物价值*元 |
| 莒南2023-G49号（不动产单元号*GB*W*） | 位于 (略) 东段北侧，四至：北至 (略) ，东至泰祥居， (略) ，西至建 (略) | 3745 | 商业用地 | 40年 | 容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25％ | 1288 | 1288 | 13 | 本宗地带地上附着物出让，地上附着物价值*元 |
| 莒南2024-G39号（不动产单元号*GB*W*） | 位于 (略) 中段西侧，四至：北至吴继娜铝制品销售部， (略) ，南至 (略) 莒南支行，西至莒南县文物保护中心、 (略) 社区地 | 1904 | 商业用地 | 40年 | 容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25％ | 867 | 867 | 9 | 本宗地带地上附着物出让，地上附着物价值*元 |
备注：
1. 宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
2. 该宗地具体情况详见出让文件。
3. 出让土地为现状土地，出让人不负责出让地块的清理和整理；地下管道、管线等迁移、移位、清理等，均由竞得人自行处理。出让人对出让地块的瑕疵不承担任何责任。
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定及列入 (略) 场诚信体系黑名单的外，均可申请参加。
三、申请与登记
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，申请人须办理电子签名认证证书后， (略) (略) 网上交易系统，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，提交人工审核。网上交易 (略) 上竞买申请以外其他方式的申请。
申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2024年6月15日上午8时30分至2024年7月3日下午3时30分，逾期不予受理。竞买人模式下实行“一竞买人一地块一子账号”，竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号，不能使用以前生成的子账号。申请人竞 (略) 进行开发建设的，在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年6月5日至2024年7月 (略) (略) 上交易系统获取挂牌出让文件。
四、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录 (略) 站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2024年6月26日上午8时30分至2024年7月5日上午9时。挂牌时间截止时，交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，无需缴纳差价保证金询问期结束后 (略) 上限时竞价（中间没有时间间隔），如遇特殊情 (略) 公共 (略) 发布公告择期进行人工现场竞价，通过竞价确定竞得人。
五、缴款到账有关事项
竞买人缴 (略) 上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网 (略) 络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与有 (略) 联系。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
七、出让宗地现场踏勘时间
申请人自行踏勘现场。
莒南县行政审批服务局地址：莒 (略) (略) 交汇处向西 (略) 南（ (略) 以南、 (略) 以北、 (略) 以西、 (略) 以东）。
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莒南县自然资源和规划局
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