市鄞州区和济街180号1幢10-3房产
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市鄞州区和济街180号1幢10-3房产
转让底价： ￥ 881.* 万元 项目来源：宁波产权交易中心
| 标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | NB2024DF* | 监测编号 | GR2024NB* |
| 标的名称 | 宁波市鄞州区和济街180号1幢10-3房产 | 转让底价（万元） | 881.* |
| 挂牌日期 | 2024-06-06 | 挂牌截止日期 | 2024-07-04 |
| 资产概述 | |||
| 房产具体信息 | |||
|---|---|---|---|
| 房产权证编号 | 地址 | (略) 鄞州区和济街180号1幢10-3 | |
| 建筑面积 | 321.73 | 证载权利人 | |
| 建成时间 | 已用年限 | ||
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | 空置 | |
| 规划用途 | 办公 | 土地使用权类型 | 出让 |
| 土地权证编号 | 土地性质 | ||
| 土地用途 | 土地面积 | ||
| 不动产证号 | 浙（2019） (略) 鄞州不动产权第*号 | ||
| 其他说明 | 暂无 | ||
| 交易条件 | |
|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-06-06 |
| 挂牌公告期 | 20个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 价款支付要求： 意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件、企业单位带相关资料及公章）到宁波 (略) （ (略) 1901号316办公室）签订交易合同，在合同生效后20个工作日内一次性支付成交价款，并向宁波 (略) 支付成交服务费（按甬产权〔2022〕2号文件收取）。 |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、不动产权证变更前标的资产的水、电、燃气、物业等费用由转让方负责结清，不动产权证变更后由受让方承担。 2、标的资产成交后，在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。 3、标的物在过户过程中 (略) 购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。 4、标的物现状由意向方自行查勘，意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 5、受让方应完全符合 (略) 规定的购房条件。如因自身原因造成无法过户的，其风险责任由受让方承担。 6、交易合同详见附件下载【重大事项及其他披露内容】 |
| 与转让相关的其他条件 | 一、网络注册报名时间：2024年6月6日至2024年7月4日下午三点 二、标的展示：挂牌截止日前，提前预约。联系人：仇先生* 三、网络竞价时间：2024年7月5日上午十点 公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将 (略) (略) 络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 四、保证金交纳 保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 |
| 处置方案 | |
|---|---|
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
|---|---|
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| (略) 上报名 | 允许 |
| 现场审核时间 | |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 交纳账号 | 收款单位：宁波 (略) 开户银行：中信银行东城支行 银行账号：*0624 |
| 保证内容 | （1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本中心签署《成交确认书》，并按照约定向本中心支付交易服务费。 （2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。 |
| 处置方法 | （1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后，本中心按规定将其交易保证金不计 (略) 退回。 （2） 根据出让方的要求，保证金可选择是否抵充成交款或服务费，如选择抵充，则保证金不再退还；如未抵充，保 (略) 返回。 （3）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。 |
| 评估信息 | |
|---|---|
| 评估机构 | 宁波国信资 (略) |
| 评估核准（备案）机构 | (略) 国资委 |
| 核准（备案）日期 | 2024-05-27 |
| 评估基准日 | 2024-02-29 |
| 评估报告文号 | 甬国评报字（2024）第038号 |
| 标的评估值(万元) | 712.* |
| 账面净值(万元) | |
| 转让方信息 | |
|---|---|
| 转让方名称 | 宁波东部新城 (略) |
| 注册地（住所） | (略) 鄞 (略) 318号47-1 |
| 法定代表人 | 方立宇 |
| 注册资本（万元） | * |
| 经济类型 | 国 (略) （企业） |
| 企业类型 | (略) |
| 社会信用代码或组织机构代码 | *05Y |
| 经营规模 | 中型 |
| 内部决策情况 | 其他 党总支会议纪要（2024）14号 |
| 经办人联系方式 | ||
|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 仇先生 | |
| 交易机构联系电话 | * | |
| 交易机构联系传真 | ||
| 交易机构联系邮箱 | ||
| 交易机构联系地址 | (略) 鄞 (略) 1901号 | |
| (略) 址 | http://** | |
| 意向受让方/投资方/承租方应提交的材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
| 保证金转账凭证 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 身份证 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外，法人还应提交的材料 | ||||
| 营业执照 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 委托书 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
转让底价： ￥ 881.* 万元 项目来源：宁波产权交易中心
| 标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | NB2024DF* | 监测编号 | GR2024NB* |
| 标的名称 | 宁波市鄞州区和济街180号1幢10-3房产 | 转让底价（万元） | 881.* |
| 挂牌日期 | 2024-06-06 | 挂牌截止日期 | 2024-07-04 |
| 资产概述 | |||
| 房产具体信息 | |||
|---|---|---|---|
| 房产权证编号 | 地址 | (略) 鄞州区和济街180号1幢10-3 | |
| 建筑面积 | 321.73 | 证载权利人 | |
| 建成时间 | 已用年限 | ||
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | 空置 | |
| 规划用途 | 办公 | 土地使用权类型 | 出让 |
| 土地权证编号 | 土地性质 | ||
| 土地用途 | 土地面积 | ||
| 不动产证号 | 浙（2019） (略) 鄞州不动产权第*号 | ||
| 其他说明 | 暂无 | ||
| 交易条件 | |
|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-06-06 |
| 挂牌公告期 | 20个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 价款支付要求： 意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件、企业单位带相关资料及公章）到宁波 (略) （ (略) 1901号316办公室）签订交易合同，在合同生效后20个工作日内一次性支付成交价款，并向宁波 (略) 支付成交服务费（按甬产权〔2022〕2号文件收取）。 |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、不动产权证变更前标的资产的水、电、燃气、物业等费用由转让方负责结清，不动产权证变更后由受让方承担。 2、标的资产成交后，在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。 3、标的物在过户过程中 (略) 购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。 4、标的物现状由意向方自行查勘，意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 5、受让方应完全符合 (略) 规定的购房条件。如因自身原因造成无法过户的，其风险责任由受让方承担。 6、交易合同详见附件下载【重大事项及其他披露内容】 |
| 与转让相关的其他条件 | 一、网络注册报名时间：2024年6月6日至2024年7月4日下午三点 二、标的展示：挂牌截止日前，提前预约。联系人：仇先生* 三、网络竞价时间：2024年7月5日上午十点 公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将 (略) (略) 络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 四、保证金交纳 保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 |
| 处置方案 | |
|---|---|
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
|---|---|
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| (略) 上报名 | 允许 |
| 现场审核时间 | |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 交纳账号 | 收款单位：宁波 (略) 开户银行：中信银行东城支行 银行账号：*0624 |
| 保证内容 | （1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本中心签署《成交确认书》，并按照约定向本中心支付交易服务费。 （2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。 |
| 处置方法 | （1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后，本中心按规定将其交易保证金不计 (略) 退回。 （2） 根据出让方的要求，保证金可选择是否抵充成交款或服务费，如选择抵充，则保证金不再退还；如未抵充，保 (略) 返回。 （3）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。 |
| 评估信息 | |
|---|---|
| 评估机构 | 宁波国信资 (略) |
| 评估核准（备案）机构 | (略) 国资委 |
| 核准（备案）日期 | 2024-05-27 |
| 评估基准日 | 2024-02-29 |
| 评估报告文号 | 甬国评报字（2024）第038号 |
| 标的评估值(万元) | 712.* |
| 账面净值(万元) | |
| 转让方信息 | |
|---|---|
| 转让方名称 | 宁波东部新城 (略) |
| 注册地（住所） | (略) 鄞 (略) 318号47-1 |
| 法定代表人 | 方立宇 |
| 注册资本（万元） | * |
| 经济类型 | 国 (略) （企业） |
| 企业类型 | (略) |
| 社会信用代码或组织机构代码 | *05Y |
| 经营规模 | 中型 |
| 内部决策情况 | 其他 党总支会议纪要（2024）14号 |
| 经办人联系方式 | ||
|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 仇先生 | |
| 交易机构联系电话 | * | |
| 交易机构联系传真 | ||
| 交易机构联系邮箱 | ||
| 交易机构联系地址 | (略) 鄞 (略) 1901号 | |
| (略) 址 | http://** | |
| 意向受让方/投资方/承租方应提交的材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
| 保证金转账凭证 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 身份证 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外，法人还应提交的材料 | ||||
| 营业执照 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 委托书 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
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