受委托，中拍在线 (略) 将在2024年6月13日10时至2024年6月13日11时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）， (略) 网络上对以下房产租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下：

一、标的概况：位于 (略) (略) *城长江大道167号环球金融广场2号楼三层房屋总计1500.51平方米的租赁权，具体出租面积为：第一层的部分房产，出租建筑面积为139.83平方米；第二层和第三层的整体房产，出租建筑面积 1360.68平方米（每层680.34平方米）。房产目前的现状为毛坯、闲置状态。本次公开竞租的租赁期限为5年。拍卖租金按年度计算，起拍价为*元/年，竞租保证金*元。

请竞买人务必现场查看实物，拍卖成交后，房产面积的误差、维护保养现状不影响成交效力。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

三、参与竞买方式：报名和竞 (略) 上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（ (略) 经实名认证注册）进行报名，提交报名手续， (略) 交纳竞买保证金。拍卖公司对其资格进行审核确认，网上报名截止时间为2024年6月12日17时。

四、保证金交纳方式： (略) 络竞价页面显示金额通过线下支付竞买保证金，保证金支付截止到2024年6月12日17时。

收款单位：中拍在线 (略)
开 户 行：中国建设银行宜昌高新科技支行
账 号：**

五、网络竞价开始时间：2024年6月13日10时起开始自由竞价，自由竞价周期1小时，自由竞价周期结束后5分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

六、看房时间：自公告之日起至2024年6月12日上班时间内在标的物所在地进行。请竞买人务必亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。查看联系人：黄经理* 。

七、竞买公告中相关描述、面积表述、图片等仅供参考，不作为移交结算时依据；请竞买人亲自现场查看标的，标的均以竞买人勘察所见的实物现状为准，未至现场查验标的的竞买人视为认同标的情况。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

八、特别告知：1、竞买人利用所租赁的场地从事的经营业态项目为酒店宾馆项目。承租人应当按照国家法律法规要求的范围进行经营，禁止经营涉黄、涉赌、涉毒、易燃易爆行业的项目（含国家法律法规明确禁止的行业）。租赁期间如发现擅自改变经营项目，又未能取得委托方的认可，出租方有权终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担；

2、未经过委托方（业主方）书面同意，不允许租赁方以任何形式转租，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同，并不予退还已经交纳的所有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；

3、经营的相关证件，由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续；

4、租赁期内，租赁方对租赁场地区域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任；

5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、天然气、垃圾清运等以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担；

6、租赁人的租赁期间装修装潢等所有投入均由承租人自行承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；

7、租赁期间，租赁人是该房产的实际管理人，独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害，通过自行处理或经过法律途经解决，同时导致委托方所受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等），由租赁人全部承担，委托方享有追偿权利；

8、拍卖成交后，需向委托人支付*元的租赁押金（租期结束后，委托方验收合格后退还），租金一年一付，若承租人不能按时缴纳租金，委托方有权收回承租人租赁权，并不予退还承租人已经交纳的所有资金。

九、注意事项：1、竞买不成功，其竞买保证金在3个工作日内退还（不计息）；竞买成功后，竞买保证金转为履约保证金（充抵租赁押金和拍卖佣金，多退少补）；2、拍卖成交 (略) 另行支付0.15%的平台软件服务费；3、买受人需在竞 (略) (略) 络拍卖成交确认书，并在5个工作日之内与委托方签署租赁合同；4、未尽事宜，详见《竞买须知》。

拍卖人地址： (略) 高新区发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室； 联系电话：黄经理*

中拍在线 (略)

2024年6月5日

受委托，中拍在线 (略) 将在2024年6月13日10时至2024年6月13日11时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）， (略) 网络上对以下房产租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下：

一、标的概况：位于 (略) (略) *城长江大道167号环球金融广场2号楼三层房屋总计1500.51平方米的租赁权，具体出租面积为：第一层的部分房产，出租建筑面积为139.83平方米；第二层和第三层的整体房产，出租建筑面积 1360.68平方米（每层680.34平方米）。房产目前的现状为毛坯、闲置状态。本次公开竞租的租赁期限为5年。拍卖租金按年度计算，起拍价为*元/年，竞租保证金*元。

请竞买人务必现场查看实物，拍卖成交后，房产面积的误差、维护保养现状不影响成交效力。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

三、参与竞买方式：报名和竞 (略) 上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（ (略) 经实名认证注册）进行报名，提交报名手续， (略) 交纳竞买保证金。拍卖公司对其资格进行审核确认，网上报名截止时间为2024年6月12日17时。

四、保证金交纳方式： (略) 络竞价页面显示金额通过线下支付竞买保证金，保证金支付截止到2024年6月12日17时。

收款单位：中拍在线 (略)
开 户 行：中国建设银行宜昌高新科技支行
账 号：**

五、网络竞价开始时间：2024年6月13日10时起开始自由竞价，自由竞价周期1小时，自由竞价周期结束后5分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

六、看房时间：自公告之日起至2024年6月12日上班时间内在标的物所在地进行。请竞买人务必亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。查看联系人：黄经理* 。

七、竞买公告中相关描述、面积表述、图片等仅供参考，不作为移交结算时依据；请竞买人亲自现场查看标的，标的均以竞买人勘察所见的实物现状为准，未至现场查验标的的竞买人视为认同标的情况。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

八、特别告知：1、竞买人利用所租赁的场地从事的经营业态项目为酒店宾馆项目。承租人应当按照国家法律法规要求的范围进行经营，禁止经营涉黄、涉赌、涉毒、易燃易爆行业的项目（含国家法律法规明确禁止的行业）。租赁期间如发现擅自改变经营项目，又未能取得委托方的认可，出租方有权终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担；

2、未经过委托方（业主方）书面同意，不允许租赁方以任何形式转租，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同，并不予退还已经交纳的所有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；

3、经营的相关证件，由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续；

4、租赁期内，租赁方对租赁场地区域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任；

5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、天然气、垃圾清运等以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担；

6、租赁人的租赁期间装修装潢等所有投入均由承租人自行承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；

7、租赁期间，租赁人是该房产的实际管理人，独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害，通过自行处理或经过法律途经解决，同时导致委托方所受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等），由租赁人全部承担，委托方享有追偿权利；

8、拍卖成交后，需向委托人支付*元的租赁押金（租期结束后，委托方验收合格后退还），租金一年一付，若承租人不能按时缴纳租金，委托方有权收回承租人租赁权，并不予退还承租人已经交纳的所有资金。

九、注意事项：1、竞买不成功，其竞买保证金在3个工作日内退还（不计息）；竞买成功后，竞买保证金转为履约保证金（充抵租赁押金和拍卖佣金，多退少补）；2、拍卖成交 (略) 另行支付0.15%的平台软件服务费；3、买受人需在竞 (略) (略) 络拍卖成交确认书，并在5个工作日之内与委托方签署租赁合同；4、未尽事宜，详见《竞买须知》。

拍卖人地址： (略) 高新区发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室； 联系电话：黄经理*

中拍在线 (略)

2024年6月5日