我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人，且成立时间不少于10年，注册资本金不低于40亿元人民币（以营业执照为准）。 2、意向受让方具有中国证监会颁发的《经营证券期货业务许可证》，具备作为资产支持专项计划管理人的资格。 3、意向受让方具备公募REITs业务经验，已成功发行2单及以上公募REITs项目（提供相应的证明文件）。 4、意向受让方应具有良好的商业信用，2022 (略) 评级在AA级及以上（提供相应的证明文件）。 5、意向受让方近三年不存在重大违法、违规行为，公司经营符合有关法律、法规和规范性文件的规定。 6、本项目不接受联合受让。 7、国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、本项目与上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）同步公告的上海 (略) 100%股权、上海 (略) 100%股权、杭州正盛 (略) 100%股权捆绑转让。若形成竞价，竞价起始价为四个项目转让底价之和，成交价格的溢价部分按照各项目挂牌金额占四宗项目挂牌总金额的比例进行分配。

我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人，且成立时间不少于10年，注册资本金不低于40亿元人民币（以营业执照为准）。 2、意向受让方具有中国证监会颁发的《经营证券期货业务许可证》，具备作为资产支持专项计划管理人的资格。 3、意向受让方具备公募REITs业务经验，已成功发行2单及以上公募REITs项目（提供相应的证明文件）。 4、意向受让方应具有良好的商业信用，2022 (略) 评级在AA级及以上（提供相应的证明文件）。 5、意向受让方近三年不存在重大违法、违规行为，公司经营符合有关法律、法规和规范性文件的规定。 6、本项目不接受联合受让。 7、国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、本项目与上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）同步公告的上海 (略) 100%股权、上海 (略) 100%股权、杭州正盛 (略) 100%股权捆绑转让。若形成竞价，竞价起始价为四个项目转让底价之和，成交价格的溢价部分按照各项目挂牌金额占四宗项目挂牌总金额的比例进行分配。