特别
告知

一、本次租赁的汽车维修车库包括维修库712.71㎡，维修间111.68㎡，2间工具间120.8㎡，业务用房47㎡，合计建筑面积992.19㎡。房屋建筑物均为自建，未办理相关权证。本次房屋建筑物权属为新疆生产建设兵团第一师住房和城乡发展服务中心（ (略) 建设管理处）所有，由出租方承租经营管理，本次租赁期限自签订租赁合同之日起最长不超过2025年9月30日。

二、本次租赁机器设备有工具系统柜、大梁校正仪、烤漆房、烤漆房环保系统、四轮定位举升机（大剪刀式）、螺杆式空压机+冷凝器、电动液压吊机12V、龙门架、地藏式小剪举升、扒胎机（商用车用）、机油展示架（10组）、打印机、尾气分析仪、汽车前照灯检测设备、侧滑台试验台、制动性能检测设备、滤纸式烟度计、监控设备等，购置日期在2022年9月-2023年7月之间，成新状况良好，能正常使用，存放于 (略) 三 (略) 厂区内。

三、本次租金为含税价格。

四、本次租赁资产目前由出租方自用中，项目成交后，出租方自《租赁合同》签订后3日内搬离。

五、本次资产仅可用于汽车维修行业。承租方在租赁期间产生的维修、维护、保养、运营成本、安全生产责任等由承租方承担负责，并保障出租方公交与出租车的正常维修。

六、承租方承租后，须接收维修车间现有8名维修人员，并签订劳动合同。

七、本次出租房屋建筑物尚未办理房屋产权证书，亦未提供相关规划、验收资料，房屋建筑物的建筑面积由出租方提供，若出租房产面积与实际测量不一致以实际面积为准，成交价格不作调整。本次出租方已出具说明，承诺如果因资产产权瑕疵引发的纠纷和后果均由其自行承担相应的法律责任。

八、若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。若合同部分内容被撤销、解除或认定无效，不影响合同其他内容的效力。

九、项目成交后若因国家、属地政策变化需要拆迁或土地收储等各项政策造成承租方损失或无法继续租用的，出租方不承担承租方任何损失和补偿，承租方须无条件服从租赁标的相关的政策要求，如有拆迁奖励等均归出租方所有。

十、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵。自行实地考察租赁物现状，（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

十一、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》原件至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。

十二、其他详见《评估报告》《租赁方案》《资产明细表》等备案查资料。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

一、意向承租方须具有良好的商业信誉。
二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
三、意向承租方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。
四、本项目整体出租。
五、本项目不接受联合承租 。
六、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与租赁相关的其他条件

一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。

二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。

三、承租方承租后，须接收维修车间现有8名维修人员，并签订劳动合同。

四、本次租赁标的挂牌租金为：*元/年。

五、租赁期限：1年。

六、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前30日预交的方式按年向出租方交纳租金。

特别
告知

一、本次租赁的汽车维修车库包括维修库712.71㎡，维修间111.68㎡，2间工具间120.8㎡，业务用房47㎡，合计建筑面积992.19㎡。房屋建筑物均为自建，未办理相关权证。本次房屋建筑物权属为新疆生产建设兵团第一师住房和城乡发展服务中心（ (略) 建设管理处）所有，由出租方承租经营管理，本次租赁期限自签订租赁合同之日起最长不超过2025年9月30日。

二、本次租赁机器设备有工具系统柜、大梁校正仪、烤漆房、烤漆房环保系统、四轮定位举升机（大剪刀式）、螺杆式空压机+冷凝器、电动液压吊机12V、龙门架、地藏式小剪举升、扒胎机（商用车用）、机油展示架（10组）、打印机、尾气分析仪、汽车前照灯检测设备、侧滑台试验台、制动性能检测设备、滤纸式烟度计、监控设备等，购置日期在2022年9月-2023年7月之间，成新状况良好，能正常使用，存放于 (略) 三 (略) 厂区内。

三、本次租金为含税价格。

四、本次租赁资产目前由出租方自用中，项目成交后，出租方自《租赁合同》签订后3日内搬离。

五、本次资产仅可用于汽车维修行业。承租方在租赁期间产生的维修、维护、保养、运营成本、安全生产责任等由承租方承担负责，并保障出租方公交与出租车的正常维修。

六、承租方承租后，须接收维修车间现有8名维修人员，并签订劳动合同。

七、本次出租房屋建筑物尚未办理房屋产权证书，亦未提供相关规划、验收资料，房屋建筑物的建筑面积由出租方提供，若出租房产面积与实际测量不一致以实际面积为准，成交价格不作调整。本次出租方已出具说明，承诺如果因资产产权瑕疵引发的纠纷和后果均由其自行承担相应的法律责任。

八、若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。若合同部分内容被撤销、解除或认定无效，不影响合同其他内容的效力。

九、项目成交后若因国家、属地政策变化需要拆迁或土地收储等各项政策造成承租方损失或无法继续租用的，出租方不承担承租方任何损失和补偿，承租方须无条件服从租赁标的相关的政策要求，如有拆迁奖励等均归出租方所有。

十、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵。自行实地考察租赁物现状，（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

十一、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》原件至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。

十二、其他详见《评估报告》《租赁方案》《资产明细表》等备案查资料。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

一、意向承租方须具有良好的商业信誉。
二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
三、意向承租方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。
四、本项目整体出租。
五、本项目不接受联合承租 。
六、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与租赁相关的其他条件

一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。

二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。

三、承租方承租后，须接收维修车间现有8名维修人员，并签订劳动合同。

四、本次租赁标的挂牌租金为：*元/年。

五、租赁期限：1年。

六、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前30日预交的方式按年向出租方交纳租金。