拍卖公告

依据(2021)云04破5号之一《民事裁定书》裁定，受云南 (略) 管理人委托，我公司将在“ (略) （网址：http://**)”公开拍卖云南 (略) 破产财产。现将拍卖有关事宜公告如下：

一、拍卖标的及起拍价：以下四项标的整体打包拍卖，起拍价：101,802,900元。

1.土地使用权1项及在建工程103项：土地 (略) 高新区九龙片区，土地权证编号：玉红国用(2014)第2672号，使用权类型：出让，用途：工业用地，终止日期：2064年3月28日，土地面积为 *平方米（约合60亩）；在建工程主要有基建工程77项：包括综合楼办公楼、黄腐酸车间1-3层、污 (略) 、动力站、燃气锅炉房等；设备安装工程19项：包括稀*醇储罐、带搅拌沉降罐、过滤液储罐、 (略) 等；在建工程其它费用7项：包括机械人工作业费、电费、权籍调查测绘评估费、综合仓库桩基检测及测试等。

2.长期股权投资：（1）云南 (略) 持有的云南 (略) 100%的股权；（2）云南 (略) 持有的云南 (略) 100%的股权。

3.实物资产263项：

（1）存货12项：主要为精致泥炭（已进行前处理）、医用级腐殖酸钠、药用级黄腐酸原液、辣木叶、山慈菇等存货；

（2）电子设备197项：主要为分析天平、箱式电阻炉、实验室超纯水处理器、高速冷冻离心机等设备；

（3）工程物资54项：主要为剩余材料镀锌管、办公楼大门、集水器、电控柜等工程物资。

4.无形资产22项：主要为商标、专利发明等。商标有抚仙泥(第*号）、津珍(第*号)、韵雅(第*号)、韵雅(第*号)、滇中乌金(第*号)等17个商标。发明专利由于未及时缴纳年费，已失效。

5.开发支出8项：主要为药用级泥炭黄腐酸产业化研究、黄腐酸钠临床前系列试验报告、治疗癌症的复方黄腐酸新药研发、年产1亿支黄腐酸药用牙膏研发、黄精枸杞片的研发、一化胶囊的新品研发、滇中乌金贴的研发、工业大麻产业化研发。

二、拍卖时间：2024年07月08日上午10时至2024年07月09日10时止（延时除外）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、标的展示时间、地点：公告之日起至2024年07月07日下午17:00时止(节假日除外)，具 (略) 预约，看样地点为 (略) 高新区九龙 (略) 1号（获取详细位置可联系:陈先生*）。

四、竞买人条件：

1.具备完全的民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参与竞买（已注册京东账号需通过实名认证）。法律、司法解释、行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如因不符合条件导致无法办理过户手续，由买受人自行承担责任。

2.承办破产案 (略) 、管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

五、报名手续办理：

1.报名时间：公告之日起至2024年07月09日10时止（延时除外），拍卖结束前都可报名交保证金。

2.拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证并交纳竞买保证金*佰万元整(*.00元)，支付后系统自动冻结该笔保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

3.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4.竞买人应根据自身情况选择支付方式，提前了解银行支付限额（也可在 (略) 查询或咨询银行工作人员），及时缴纳拍卖保证金或拍卖余款。因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价结束时间而导致竞买人无法及时参加竞价的，责任由竞买人自负。

六、竞买人在拍卖竞价前 (略) 在“ (略) ”发布的《竞买公告》、《竞买须知》。

联系地址： (略) 滇缅大道525号云安阳光城14幢6楼

联系人：陈先生 电话：*

(略)

2024年06月07日

竞买须知

我公司定于2024年07月08日上午10时至2024年07月09日10时止（延时除外）在“ (略) （网址：http://**)”公开拍卖云南 (略) 破产财产。现 (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、参拍告知

1.本次拍卖遵循“公开、公平、公正、价高者得”的原则，整个过程及结果符合相关法律法规的规定，具备法律效力，敬请竞买人慎重参与。

2.标的物以实际现状为准，拍卖人及云南 (略) 管理人（以下简称“管理人”）不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的图片视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必查验拍卖标的并调查核实相关情况，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦报名竞买，即表明已完全了解并接受标的的现状、瑕疵，愿意承担相应的结果及责任。

二、竞价事宜

1.本次拍卖标的按现状整体拍卖。

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；

3.竞价时间：2024年07月08日10时至2024年07月09日10时

止，延时除外；（届时正式竞价开始时 (略) 网络电子竞价系统时间为准）

4.起拍价为人民币101,802,900元（大写：*亿零*佰**万*仟*佰元整）；加价幅度为人民币100,000元（大写：**万元整）或其整数倍数。

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币5,*（大写：*佰万元整）。

三、成交款及佣金的支付

1.拍卖成交后，最高出价人即为买受人。买受人须向 (略) 支付成交价0.78%的佣金，除佣金外，标的物竞拍成功 (略) 支付软件服务费（ (略) 标的首页）。

2.买受人冻结的保证金自动转入 (略) 账户，扣除佣金后的部分可冲抵成交款，剩余成交款须在成交后的10个工作日内缴入以下账户（户名： (略) ，开户银行：中国建设银行昆明城东支行，账号：5305 0161 5436 0000 0685）。

四、标的物移交及权属关系变更

1.标的物的移交：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后， (略) 协助管理人将标的物移交给买受人。

2.买受人付清全额成交款后，凭相关法律文书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理土地使用权和股权的权属变更登记手续，在办理过程中所需交纳的税、费，由原产权人及买受人按国家税收规定及相关法律规定各自承担。卖方所需承担的税费由买受人先行垫付，垫付的费用按实际缴纳金额可以直接在成交款中进行抵扣。因自身不具备购买人资格条件而参加竞买的法律后果由竞买人自行承担，拍卖人、管理人不承担因购买资格不符无法办理权利变更的风险，如出现未能过户至买受人名下的，所造成的损失和责任由买受人自行承担。

五、特别告知：

1.此次拍卖标的有机器设备、电子设备、存货等，部分标的可能存在零配件缺失、不完整、已失效等现象，管理人及拍卖人对设备的使用性能不作任何保证。

2.拍卖标的情况以实地勘查为准，有意者请亲自实地看样，亲自前往自然资源、环保、税务等相关主管管理部门了解本次拍卖的相关情况，提交报名的竞买人即视为对本标的实物现状的确认，一切法律责任自负。

3.本次拍卖标的由长期股权投资、实物资产、无形资产、开发支出，共八项标的构成，整体一并拍卖，不拆分拍卖。

4.由于本次处置的资产中存在未完成竣工验收的在建工程（烂尾楼），其中部分在建工程未获得施工许可证，且全部在建工程存在施工资料不全的情形，本次拍卖处置仅就现状进行拍卖，是否能完善相关施工手续后继续复建，具有重大不确定性。再此，本公司及云南 (略) 管理人不作任何担保，买受人应自行承担不能继续复建的风险及损失。

5.鉴于本项 (略) 高新产业开发区，竞买人参与竞买需符合当地产业布局（应为“无烟”企业，如医药、生物科技、食品等行业，禁止重工业及对周边环境产生破坏的行业参与竞买）；入园工业项目应按程序报玉溪高新技术产业开发区管理委员会相关部门审批。具体请竞买人自行前往相关部门咨询。

六、其他

1.根据法律规定，拍卖公司有权在线上竞拍开始前、线上竞拍过程中，中止线上竞拍或撤回线上竞拍。

2.买受人在成交后不签订《拍卖成交确认书》或未按约定的期限付清全部成交价款及佣金，属违约行为，买受人所交保证金不予退还，归管理人所有；造成其他损失的， (略) 保留追诉相应损失之权利。如该标的重新拍卖，根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定：“原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”，且原买受人不得参加竞买。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：陈先生*

(略)

2024年06月07日

拍卖公告

依据(2021)云04破5号之一《民事裁定书》裁定，受云南 (略) 管理人委托，我公司将在“ (略) （网址：http://**)”公开拍卖云南 (略) 破产财产。现将拍卖有关事宜公告如下：

一、拍卖标的及起拍价：以下四项标的整体打包拍卖，起拍价：101,802,900元。

1.土地使用权1项及在建工程103项：土地 (略) 高新区九龙片区，土地权证编号：玉红国用(2014)第2672号，使用权类型：出让，用途：工业用地，终止日期：2064年3月28日，土地面积为 *平方米（约合60亩）；在建工程主要有基建工程77项：包括综合楼办公楼、黄腐酸车间1-3层、污 (略) 、动力站、燃气锅炉房等；设备安装工程19项：包括稀*醇储罐、带搅拌沉降罐、过滤液储罐、 (略) 等；在建工程其它费用7项：包括机械人工作业费、电费、权籍调查测绘评估费、综合仓库桩基检测及测试等。

2.长期股权投资：（1）云南 (略) 持有的云南 (略) 100%的股权；（2）云南 (略) 持有的云南 (略) 100%的股权。

3.实物资产263项：

（1）存货12项：主要为精致泥炭（已进行前处理）、医用级腐殖酸钠、药用级黄腐酸原液、辣木叶、山慈菇等存货；

（2）电子设备197项：主要为分析天平、箱式电阻炉、实验室超纯水处理器、高速冷冻离心机等设备；

（3）工程物资54项：主要为剩余材料镀锌管、办公楼大门、集水器、电控柜等工程物资。

4.无形资产22项：主要为商标、专利发明等。商标有抚仙泥(第*号）、津珍(第*号)、韵雅(第*号)、韵雅(第*号)、滇中乌金(第*号)等17个商标。发明专利由于未及时缴纳年费，已失效。

5.开发支出8项：主要为药用级泥炭黄腐酸产业化研究、黄腐酸钠临床前系列试验报告、治疗癌症的复方黄腐酸新药研发、年产1亿支黄腐酸药用牙膏研发、黄精枸杞片的研发、一化胶囊的新品研发、滇中乌金贴的研发、工业大麻产业化研发。

二、拍卖时间：2024年07月08日上午10时至2024年07月09日10时止（延时除外）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、标的展示时间、地点：公告之日起至2024年07月07日下午17:00时止(节假日除外)，具 (略) 预约，看样地点为 (略) 高新区九龙 (略) 1号（获取详细位置可联系:陈先生*）。

四、竞买人条件：

1.具备完全的民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参与竞买（已注册京东账号需通过实名认证）。法律、司法解释、行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如因不符合条件导致无法办理过户手续，由买受人自行承担责任。

2.承办破产案 (略) 、管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

五、报名手续办理：

1.报名时间：公告之日起至2024年07月09日10时止（延时除外），拍卖结束前都可报名交保证金。

2.拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证并交纳竞买保证金*佰万元整(*.00元)，支付后系统自动冻结该笔保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

3.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4.竞买人应根据自身情况选择支付方式，提前了解银行支付限额（也可在 (略) 查询或咨询银行工作人员），及时缴纳拍卖保证金或拍卖余款。因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价结束时间而导致竞买人无法及时参加竞价的，责任由竞买人自负。

六、竞买人在拍卖竞价前 (略) 在“ (略) ”发布的《竞买公告》、《竞买须知》。

联系地址： (略) 滇缅大道525号云安阳光城14幢6楼

联系人：陈先生 电话：*

(略)

2024年06月07日

竞买须知

我公司定于2024年07月08日上午10时至2024年07月09日10时止（延时除外）在“ (略) （网址：http://**)”公开拍卖云南 (略) 破产财产。现 (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、参拍告知

1.本次拍卖遵循“公开、公平、公正、价高者得”的原则，整个过程及结果符合相关法律法规的规定，具备法律效力，敬请竞买人慎重参与。

2.标的物以实际现状为准，拍卖人及云南 (略) 管理人（以下简称“管理人”）不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的图片视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必查验拍卖标的并调查核实相关情况，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦报名竞买，即表明已完全了解并接受标的的现状、瑕疵，愿意承担相应的结果及责任。

二、竞价事宜

1.本次拍卖标的按现状整体拍卖。

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；

3.竞价时间：2024年07月08日10时至2024年07月09日10时

止，延时除外；（届时正式竞价开始时 (略) 网络电子竞价系统时间为准）

4.起拍价为人民币101,802,900元（大写：*亿零*佰**万*仟*佰元整）；加价幅度为人民币100,000元（大写：**万元整）或其整数倍数。

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币5,*（大写：*佰万元整）。

三、成交款及佣金的支付

1.拍卖成交后，最高出价人即为买受人。买受人须向 (略) 支付成交价0.78%的佣金，除佣金外，标的物竞拍成功 (略) 支付软件服务费（ (略) 标的首页）。

2.买受人冻结的保证金自动转入 (略) 账户，扣除佣金后的部分可冲抵成交款，剩余成交款须在成交后的10个工作日内缴入以下账户（户名： (略) ，开户银行：中国建设银行昆明城东支行，账号：5305 0161 5436 0000 0685）。

四、标的物移交及权属关系变更

1.标的物的移交：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后， (略) 协助管理人将标的物移交给买受人。

2.买受人付清全额成交款后，凭相关法律文书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理土地使用权和股权的权属变更登记手续，在办理过程中所需交纳的税、费，由原产权人及买受人按国家税收规定及相关法律规定各自承担。卖方所需承担的税费由买受人先行垫付，垫付的费用按实际缴纳金额可以直接在成交款中进行抵扣。因自身不具备购买人资格条件而参加竞买的法律后果由竞买人自行承担，拍卖人、管理人不承担因购买资格不符无法办理权利变更的风险，如出现未能过户至买受人名下的，所造成的损失和责任由买受人自行承担。

五、特别告知：

1.此次拍卖标的有机器设备、电子设备、存货等，部分标的可能存在零配件缺失、不完整、已失效等现象，管理人及拍卖人对设备的使用性能不作任何保证。

2.拍卖标的情况以实地勘查为准，有意者请亲自实地看样，亲自前往自然资源、环保、税务等相关主管管理部门了解本次拍卖的相关情况，提交报名的竞买人即视为对本标的实物现状的确认，一切法律责任自负。

3.本次拍卖标的由长期股权投资、实物资产、无形资产、开发支出，共八项标的构成，整体一并拍卖，不拆分拍卖。

4.由于本次处置的资产中存在未完成竣工验收的在建工程（烂尾楼），其中部分在建工程未获得施工许可证，且全部在建工程存在施工资料不全的情形，本次拍卖处置仅就现状进行拍卖，是否能完善相关施工手续后继续复建，具有重大不确定性。再此，本公司及云南 (略) 管理人不作任何担保，买受人应自行承担不能继续复建的风险及损失。

5.鉴于本项 (略) 高新产业开发区，竞买人参与竞买需符合当地产业布局（应为“无烟”企业，如医药、生物科技、食品等行业，禁止重工业及对周边环境产生破坏的行业参与竞买）；入园工业项目应按程序报玉溪高新技术产业开发区管理委员会相关部门审批。具体请竞买人自行前往相关部门咨询。

六、其他

1.根据法律规定，拍卖公司有权在线上竞拍开始前、线上竞拍过程中，中止线上竞拍或撤回线上竞拍。

2.买受人在成交后不签订《拍卖成交确认书》或未按约定的期限付清全部成交价款及佣金，属违约行为，买受人所交保证金不予退还，归管理人所有；造成其他损失的， (略) 保留追诉相应损失之权利。如该标的重新拍卖，根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定：“原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”，且原买受人不得参加竞买。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：陈先生*

(略)

2024年06月07日