特别提示：本公 (略) 司法拍卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于 (略) 场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。

(略) (略) 关 (略) 玉潭 (略) (略) 交汇处（花语王朝）

7栋3A03室的公告

(略) (略) 将于2024年06月23日10时起60日变卖期间（竞价周期与延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上（http://**，户名： (略) (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的： (略) 玉潭 (略) (略) 交汇处（花语王朝）7栋3A03室，房产证号为湘（2018） (略) 不动产权第*号，面积为141.35㎡，户型：四室两厅两卫，产权性质：商品房，规划用途为：住宅，房屋竣工时间为：2014-10-01，登记日期为：2018-03-21。占用情况：有占用，承租情况：无租赁，装修情况：精装，是否可以看房：是。本次拍卖包含拍卖房屋内不可移除的装饰装修，不包括拍卖房屋内可移动的家具家电等设施

拍卖房屋评估价由“ (略) 询价评估系统”出具，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

特别提示：

1、 该房屋有抵押，抵押权人为湖南宁乡农村 (略) 。

2、 (略) 不负责该房屋房产证的办理，建议意向竞买人在竞买前向不动产登记部门详询办证、产权转移等相关事项

3、 该标的物评估价由“ (略) 询价评估系统”出具，起拍价不包含房屋中现有家具及家电等可移动的设备设施。

4、 对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

5、 本院已将本次司法拍卖辅助工作 (略) (略) ，并未委托其他中介结构，任何中介机构应该标的做出的承诺、签订的中介合同， (略) 及辅助机构立场，亦不受法律保护。除该标的应缴、欠缴的税费、过户费及物业管理费等费用外，本次拍卖不收取任何费用，中介机构以任何名义收取的 (略) 及辅助机构无关。建议意向竞买人自行参与竞拍。

变卖价：*元，保证金：*元（注：仅作为买受人悔拍应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款），增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告日起接受咨询（周一至周五9：30-11:30 14:30-17:30）；

2、网络司法拍卖辅助机构：长沙 (略) ，咨询电话：*（陈女士）。如需看样，请在开拍前拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

七、标的以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

九、本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理。办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担；标的物存在的物业费、水、电燃气费等欠费由买受人自行处理。

十、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7 (略) 指定账户：

户 名： (略) (略)

开户银行： (略) 宁乡支行营业部

账 号：*2264

行 号：1045 5100 3714（注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号“2024湘0182执恢50号”，请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致 (略) (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*（陈）

监督电话：0731-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 高新 (略) (略) (略) 执行局

网址:http://**

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。

(略) (略)

2024年06月07日

特别提示：本公 (略) 司法拍卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于 (略) 场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。

(略) (略) 关 (略) 玉潭 (略) (略) 交汇处（花语王朝）

7栋3A03室的公告

(略) (略) 将于2024年06月23日10时起60日变卖期间（竞价周期与延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上（http://**，户名： (略) (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的： (略) 玉潭 (略) (略) 交汇处（花语王朝）7栋3A03室，房产证号为湘（2018） (略) 不动产权第*号，面积为141.35㎡，户型：四室两厅两卫，产权性质：商品房，规划用途为：住宅，房屋竣工时间为：2014-10-01，登记日期为：2018-03-21。占用情况：有占用，承租情况：无租赁，装修情况：精装，是否可以看房：是。本次拍卖包含拍卖房屋内不可移除的装饰装修，不包括拍卖房屋内可移动的家具家电等设施

拍卖房屋评估价由“ (略) 询价评估系统”出具，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

特别提示：

1、 该房屋有抵押，抵押权人为湖南宁乡农村 (略) 。

2、 (略) 不负责该房屋房产证的办理，建议意向竞买人在竞买前向不动产登记部门详询办证、产权转移等相关事项

3、 该标的物评估价由“ (略) 询价评估系统”出具，起拍价不包含房屋中现有家具及家电等可移动的设备设施。

4、 对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

5、 本院已将本次司法拍卖辅助工作 (略) (略) ，并未委托其他中介结构，任何中介机构应该标的做出的承诺、签订的中介合同， (略) 及辅助机构立场，亦不受法律保护。除该标的应缴、欠缴的税费、过户费及物业管理费等费用外，本次拍卖不收取任何费用，中介机构以任何名义收取的 (略) 及辅助机构无关。建议意向竞买人自行参与竞拍。

变卖价：*元，保证金：*元（注：仅作为买受人悔拍应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款），增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告日起接受咨询（周一至周五9：30-11:30 14:30-17:30）；

2、网络司法拍卖辅助机构：长沙 (略) ，咨询电话：*（陈女士）。如需看样，请在开拍前拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

七、标的以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

九、本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理。办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担；标的物存在的物业费、水、电燃气费等欠费由买受人自行处理。

十、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7 (略) 指定账户：

户 名： (略) (略)

开户银行： (略) 宁乡支行营业部

账 号：*2264

行 号：1045 5100 3714（注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号“2024湘0182执恢50号”，请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致 (略) (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*（陈）

监督电话：0731-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 高新 (略) (略) (略) 执行局

网址:http://**

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(略) (略)

2024年06月07日