1. 转让标的整体出租，不予拆分，不准改变房屋结构。 2．出租标的为山东 (略)  (略)  (略) 内平房。 3． (略) 内平房所有权人为山东 (略) ，每年租金固定，遇国家政策有重大调整的，从其规定；成交价格为含税价格。 4．该标的以第一年租金按评估价格挂牌，如最终成交价高于挂牌价，第一年租金按照最终成交价执行。 5．如遇因统一规划调整造成本项目变更，在正式合同签署前出租、承租方互不承担责任。 6．标的场地及房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房产土地处置时，承租方应无条件搬离。 7．标的场地及房屋不得用于经营娱乐、洗浴、医院、金属加工等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。 8．行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。 9．学校不负责提供房产证、建筑设计图等资料，无配合办理相关手续、证件的义务。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1．意向承租方须承诺，全权负责运营期间场地及房屋财产安全。 2．意向承租方须承诺，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地及房屋使用人和用途。如因使用不当造成场地、房屋及其设施损坏的，承租方应立即修复和经济赔偿。 3．意向承租方须承诺，承租期内，承租方严禁从事违法活动，接受公安、消防、卫生、食品安全等部门的验收与检查，并承担全部安全和经济责任。 4．意向承租方须承诺，租赁期满或合同提前解除情况下，承租方将场地、房屋及其他设施按当时现状移交给出租方，不得破坏或拆除当时的建筑、装修等设备设施。承租方须保证房屋正常使用，依附于房屋的装修财物所有权归出租方所有，出租方无需向承租方支付任何费用。如提前解除合同，需至少提前半年通知出让方，并按照合同约定一次性支付相关违约费用。 5．意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后，不得以不了解出租标的为由退还承租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

1．承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2．承租方须具有良好财务状况和支付能力； 3．本项目不接受联合体承租。

1. 转让标的整体出租，不予拆分，不准改变房屋结构。 2．出租标的为山东 (略)  (略)  (略) 内平房。 3． (略) 内平房所有权人为山东 (略) ，每年租金固定，遇国家政策有重大调整的，从其规定；成交价格为含税价格。 4．该标的以第一年租金按评估价格挂牌，如最终成交价高于挂牌价，第一年租金按照最终成交价执行。 5．如遇因统一规划调整造成本项目变更，在正式合同签署前出租、承租方互不承担责任。 6．标的场地及房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房产土地处置时，承租方应无条件搬离。 7．标的场地及房屋不得用于经营娱乐、洗浴、医院、金属加工等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。 8．行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。 9．学校不负责提供房产证、建筑设计图等资料，无配合办理相关手续、证件的义务。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1．意向承租方须承诺，全权负责运营期间场地及房屋财产安全。 2．意向承租方须承诺，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地及房屋使用人和用途。如因使用不当造成场地、房屋及其设施损坏的，承租方应立即修复和经济赔偿。 3．意向承租方须承诺，承租期内，承租方严禁从事违法活动，接受公安、消防、卫生、食品安全等部门的验收与检查，并承担全部安全和经济责任。 4．意向承租方须承诺，租赁期满或合同提前解除情况下，承租方将场地、房屋及其他设施按当时现状移交给出租方，不得破坏或拆除当时的建筑、装修等设备设施。承租方须保证房屋正常使用，依附于房屋的装修财物所有权归出租方所有，出租方无需向承租方支付任何费用。如提前解除合同，需至少提前半年通知出让方，并按照合同约定一次性支付相关违约费用。 5．意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后，不得以不了解出租标的为由退还承租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

1．承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2．承租方须具有良好财务状况和支付能力； 3．本项目不接受联合体承租。