1. 转让标的整体出租，不予拆分，不准改变房屋结构。 2．出租标的为山东 (略)  (略) 西邻房地产。 3．该房地产所有权人为山东 (略) ，每年租金固定，遇国家政策有重大调整的，从其规定；成交价格为含税价格。 4．该标的以第一年租金按评估价格挂牌，如最终成交价高于挂牌价，第一年租金按照最终成交价执行。 5．如遇因统一规划调整造成本项目变更，在正式合同签署前出租、承租方互不承担责任。 6．标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房产土地处置时，承租方应无条件搬离。 7．标的房屋不得用于经营娱乐、洗浴、医院、金属加工等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。 8．学校不负责提供房产证、建筑设计图等资料，无配合办理相关手续、证件的义务。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1．意向承租方须承诺，全权负责运营期间房屋财产安全。 2．意向承租方须承诺，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋使用人和用途。如因使用不当造成房屋及其设施损坏的，承租方应立即修复和经济赔偿。 3．意向承租方须承诺，承租期内，承租方严禁从事违法活动，接受公安、消防、卫生、食品安全等部门的验收与检查，并承担全部安全和经济责任。 4．意向承租方须承诺，租赁期满或合同提前解除情况下，承租方将建筑物及其他设施按当时现状移交给出租方，不得破坏或拆除当时的建筑、装修等设备设施。承租方须保证房产正常使用，依附于房产的装修财物所有权归出租方所有，出租方无需向承租方支付任何费用。如提前解除合同，需至少提前半年通知出让方，并按照合同约定一次性支付相关违约费用。 5．意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后，不得以不了解出租标的为由退还承租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

1．承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2．承租方须具有良好财务状况和支付能力； 3．本项目不接受联合体承租。

1. 转让标的整体出租，不予拆分，不准改变房屋结构。 2．出租标的为山东 (略)  (略) 西邻房地产。 3．该房地产所有权人为山东 (略) ，每年租金固定，遇国家政策有重大调整的，从其规定；成交价格为含税价格。 4．该标的以第一年租金按评估价格挂牌，如最终成交价高于挂牌价，第一年租金按照最终成交价执行。 5．如遇因统一规划调整造成本项目变更，在正式合同签署前出租、承租方互不承担责任。 6．标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房产土地处置时，承租方应无条件搬离。 7．标的房屋不得用于经营娱乐、洗浴、医院、金属加工等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。 8．学校不负责提供房产证、建筑设计图等资料，无配合办理相关手续、证件的义务。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1．意向承租方须承诺，全权负责运营期间房屋财产安全。 2．意向承租方须承诺，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋使用人和用途。如因使用不当造成房屋及其设施损坏的，承租方应立即修复和经济赔偿。 3．意向承租方须承诺，承租期内，承租方严禁从事违法活动，接受公安、消防、卫生、食品安全等部门的验收与检查，并承担全部安全和经济责任。 4．意向承租方须承诺，租赁期满或合同提前解除情况下，承租方将建筑物及其他设施按当时现状移交给出租方，不得破坏或拆除当时的建筑、装修等设备设施。承租方须保证房产正常使用，依附于房产的装修财物所有权归出租方所有，出租方无需向承租方支付任何费用。如提前解除合同，需至少提前半年通知出让方，并按照合同约定一次性支付相关违约费用。 5．意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后，不得以不了解出租标的为由退还承租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

1．承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2．承租方须具有良好财务状况和支付能力； 3．本项目不接受联合体承租。