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江西省上饶市中级人民法院关于玉山县冰溪镇怀玉山大道中路494号1栋23号第二次拍卖的公告

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江西省上饶市中级人民法院关于玉山县冰溪镇怀玉山大道中路494号1栋23号第二次拍卖的公告

(略) (略) 将于2024年6月23日10时至2024年6月24日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人 (略) 名下位于玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都共二十六处非住宅房地产。

本院依法作出（2024）赣11执9号执行裁定书拍卖被执行人 (略) 名下位于玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都共二十六处非住宅房地产。(详见下表)。

拍卖
对象

房屋坐落

房号

总层数

所在
层数

现状

用途

建筑

面积（㎡）

评估单价
（元）

评估总价
（元）

现状

玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋

非住宅

35.55

经营方米，建筑结构为钢筋混凝土结构。建筑物采光、通风条件较好。建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房。

拍卖对象12-15位于玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋201、202、203、204。建筑总楼层为7层，所在楼层为第2层，面积526.56平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构。建筑物采光、通风条件较好。建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房。

拍卖对象16-24位于玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都2栋。建筑总楼层为7层，所在楼层为第1-2层，面积1521.22平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构。建筑物采光、通风条件较好。建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房。

拍卖对象25位于玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都11栋85号。建筑总楼层为25层，所在楼层为第1层，面积123.96平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构。建筑物采光、通风条件较好。建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房。

拍卖对象26位于玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都11栋282号。建筑总楼层为25层，所在楼层为第2层，面积168.34平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构。建筑物采光、通风条件较好。建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

拍卖对象	房屋坐落	房号	总层数	所在层数	现状用途	建筑面积（㎡）	评估单价（元）	总价（元）	第二次起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
1	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	13	7	1	非住宅	35.55	*	*	*.96	*.50	2758.65
2	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	14	7	1	非住宅	34.15	*	*	*.52	*.15	2650.02
3	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	15	7	1	非住宅	38.4	*	*	*.04	*.10	2979.81
4	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	16	7	1	非住宅	38.4	*	*	*.04	*.10	2979.81
5	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	17	7	1	非住宅	34.15	*	*	*.52	*.15	2650.02
6	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	18	7	1	非住宅	37.81	*	*	*.48	*.25	2934.02
7	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	19	7	1	非住宅	37.81	*	*	*.48	*.25	2934.02
8	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	20	7	1	非住宅	34.15	*	*	*.52	*.15	2650.02
9	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	21	7	1	非住宅	38.4	*	*	*.04	*.10	2979.81
10	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	22	7	1	非住宅	38.4	*	*	*.04	*.10	2979.81
11	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	23	7	1	非住宅	34.67	*	*	*.32	*.63	2690.36
12	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	201	7	2	非住宅	131.64	7588	*	*.04	*.50	5593.75
13	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	202	7	2	非住宅	131.64	7588	*	*.04	*.50	5593.75
14	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	203	7	2	非住宅	131.64	7588	*	*.04	*.50	5593.75
15	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号1栋	204	7	2	非住宅	131.64	7588	*	*.04	*.50	5593.75
16	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都2栋	25、201	7	1-2	非住宅	166.66	9236	*	*.32	*.23	4309.96
17	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都2栋	28、202、203、204	7	1-2	非住宅	169.32	9131	*	*.16	*.42	4328.97
18	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都2栋	29、205、206、207	7	1-2	非住宅	169.32	9131	*	*.16	*.42	4328.97
19	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都2栋	34、208、209、210	7	1-2	非住宅	169.32	9131	*	*.16	*.42	4328.97
20	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都2栋	35、211、212、213	7	1-2	非住宅	169.32	9131	*	*.16	*.42	4328.97
21	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都2栋	40、214、215、216	7	1-2	非住宅	169.32	9131	*	*.16	*.42	4328.97
22	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都2栋	41、217、218、219	7	1-2	非住宅	169.32	9131	*	*.16	*.42	4328.97
23	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都2栋	46、220、221、222	7	1-2	非住宅	169.32	9131	*	*.16	*.42	4328.97
24	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都2栋	47、223、224、225	7	1-2	非住宅	169.32	9131	*	*.16	*.42	4328.97
25	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都11栋	85	25	1	非住宅	123.96	*	*	*.16	*.62	7630.73
26	玉山县冰溪镇怀玉 (略) 494号金玉名都11栋	282	25	2	非住宅	168.34	8253	*	*.6	*.36	3890.07

特别提醒:拍卖对象未办理产权证,目前已查封；有租赁情况，详见评估报告。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系；现场看样时间于2024年6月20日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年6月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人 (略) 申请优先权）。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*490）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*（许女士）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) (略) 执行局

(略) (略)

2024年6月7日