项目编号：HDJDJY-ZC-*

晓阳社区村西拆迁空地对外出租项目

竞价公告

青岛盛 (略) (略) 城阳区红岛街道晓阳社区居民委员会的委托，拟采用国内公开竞价的方式，对晓阳社区村西拆迁空地对外出租项目公开招租。欢迎符合条件的国内合法公民或单位参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：

一、项目名称

晓阳社区村西拆迁空地对外出租项目

二、项目基本概况

三、报名须知

（一）承租年限：1 年

（二）竞价原则

1.投标最低报价：5000元/亩/年。

2.本项目租赁实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

3.采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

4.投标人为两人或两人以上的，竞价加价基础以竞拍价500元/亩/年作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为500元/亩/年或500元/亩/年的倍数，按竞租价高者竟得租赁权。

5.在同等条件下，原承租单位（承租人）具有优先承租权。

（三）租金收取及结算方式

成交结果公示期满无异议后3日内办理付款结算，具体详见合同。

（四）保证金及代理服务费

1.本项目须交纳交易保证金5000元，法人或个体工商户须从本单位的银行基本账户向青岛盛 (略) 提交投标保证金。自然人须从本人账户向青岛盛 (略) 提交交易保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称（可简写：晓阳社区村西空地招租）。

2.投标保证金的递交时间：保证金须在2024年06月18日16时30分前足额缴纳至指定账户。保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃投标资格。

收缴单位：青岛盛 (略)

开户银行：上海浦东发展银行青岛城阳支行

开户账号：**

3.投标人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。

4.投标人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的投标人，除取消中标资格外，五年内不得参与红岛街道社区集体经济组织产权交易活动。

5.未成交的投标人的投标保证金将按规定予以退还（不计利息）。

6.被确定为成交的投标人，其投标保证金在其签订合同后返还（履约期间不计息）。

7.保证金退还要求：携带投标人开具的收据（收款人为“青岛盛 (略) ”及保证金金额）至报名处办理。

8.招标代理服务费由中标人支付800元，投标人在竞价时应对招标代理服务费综合考虑。

(五）租赁条件及竞投人须知

使用期间要求*方遵守社区规定及各项规章制度，在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合法经营，合理使用并妥善保护租赁资产；为规范管理，未经*方同意不得改变土地用途、私自转租、转让、转借给他人使用；不得从事扰民、污染环境、影响居民生活的项目；不得存放危险物品；不得搞违法建设和违法经营。

1.竞投人须知

①租赁费税金及*方生产经营过程中所产生的各种费用均由*方承担。租赁期间水、电、气、通讯及物业管理等费用由*方自行承担，并及时缴纳。如遇国家、集体或开发单位征用、开发、拆迁该租赁资产时，或因其他政府行为导致本合同不能继续履行时，本合同解除，租赁关系终止，租赁费按实际租赁期间结算。因改造对*方经营造成的损失和影响，社区不承担任何责任，征用方给予的补偿归*方所有。

②租赁期满，*方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归*方所有，*方保证在拆除移动过程中不得对*方场地造成损坏，如造成损坏，由*方承担赔偿责任。

③如出现本公告中未涉及的情况，竞投人应认可招标领导小组现场商定的结果。

④本项目不集中组织现场踏勘，由竞投人自行前往，竞投人应对项目现场进行充分详尽的勘查，勘查质疑应在规定的时间以书面形式向所在社区提出（质疑时间同报名时间），由社区研究后统一进行书面答复，过期视同无异议，开标现场按规定程序组织开标，不受理质疑。

⑤竞投人一经参与开标视为对本项目无异议，应自觉遵守会场纪律，不得在会场大声喧哗、扰乱会场秩序、伙同他人串标或者威胁他人投标等行为发生，一经发生，自行清理出场，五年内不得参与红岛街道社区集体经济组织产权交易活动。

⑥竞投人应具备良好的信誉。如竞投人（包括竞投人三代以内直系亲属以及竞投人股东、实际控制人或关联方）与社区存在未结清的款项，将不能作为承租人参与本次竞投，待结清后方可有资格报名参与本次竞投，望竞投人须知。

⑦竞投人以竞标现场签到顺序即为竞价牌号。

四、投标人资格要求

在中华人民共和国境内注册的独立企业法人、个体工商户和具有行为能力、身体健康且有一定经济基础的自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户

1.营业执照副本原件及复印件（复印件加盖公章）；

2.法人身份证明书及有效身份证明原件及复印件（复印件加盖公章）；

3.法人不能到场的需出具法人授权委托书，授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；

法定代表人不能到场的，需同时提交法定代表人身份证原件

4.缴纳保证金的凭证；

5.报名表、承诺书；

6.社区开具的良好的信誉证明（社区盖章）。

（二）自然人

1.身份证原件及复印件；

2.报名表、承诺书；

3.缴纳保证金的凭证；

4.社区开具的良好的信誉证明（社区盖章）。

（三）开标时法人或被授权人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。

报名表格以及承诺书：请到 (略) -政府信息公开-区政府派出机构（红岛街道办事处）-业务分类信息公开-农村产权交易相关资料-产权交易报名表（工程、采购类）下载。

（四）投标人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清公司合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞投人须知。

五、报名时间及地点

本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件（复印件需加盖公章）进行报名，否则视为投标报名无效。

报名时间：自2024年06月12日起至2024年06月18日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）；

报名地点：青岛盛 (略) （ (略) 城 (略) 天安数码城双子座大厦B座7楼）

报名咨询电话：*

报名时法人或被授权人需携带营业执照副本、身份证原件及复印件(复印件需加盖公章)；法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书，报名表、承诺书所需材料到报名现场进行填写（所有材料须加盖单位公章）。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年06月19日14时30分

开标地点： (略) 城阳区红岛社区服务中心五楼会议室。

七、公告发布媒介

http://**) (略) 、城阳区红岛街道晓阳社区公开栏。

八、联系单位、地点及联系方式

集中竞拍机构： (略) 城阳区红岛街道农业农村服务中心（经管统计）

联系电话：0532-*

采购人： (略) 城阳区红岛街道晓阳社区居民委员会

联系人：孙吉冲

联系电话：*

采购代理机构：青岛盛 (略)

联系人：矫工

联系电话：*

2024年06月11日

项目编号：HDJDJY-ZC-*

晓阳社区村西拆迁空地对外出租项目

竞价公告

青岛盛 (略) (略) 城阳区红岛街道晓阳社区居民委员会的委托，拟采用国内公开竞价的方式，对晓阳社区村西拆迁空地对外出租项目公开招租。欢迎符合条件的国内合法公民或单位参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：

一、项目名称

晓阳社区村西拆迁空地对外出租项目

二、项目基本概况

三、报名须知

（一）承租年限：1 年

（二）竞价原则

1.投标最低报价：5000元/亩/年。

2.本项目租赁实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

3.采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

4.投标人为两人或两人以上的，竞价加价基础以竞拍价500元/亩/年作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为500元/亩/年或500元/亩/年的倍数，按竞租价高者竟得租赁权。

5.在同等条件下，原承租单位（承租人）具有优先承租权。

（三）租金收取及结算方式

成交结果公示期满无异议后3日内办理付款结算，具体详见合同。

（四）保证金及代理服务费

1.本项目须交纳交易保证金5000元，法人或个体工商户须从本单位的银行基本账户向青岛盛 (略) 提交投标保证金。自然人须从本人账户向青岛盛 (略) 提交交易保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称（可简写：晓阳社区村西空地招租）。

2.投标保证金的递交时间：保证金须在2024年06月18日16时30分前足额缴纳至指定账户。保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃投标资格。

收缴单位：青岛盛 (略)

开户银行：上海浦东发展银行青岛城阳支行

开户账号：**

3.投标人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。

4.投标人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的投标人，除取消中标资格外，五年内不得参与红岛街道社区集体经济组织产权交易活动。

5.未成交的投标人的投标保证金将按规定予以退还（不计利息）。

6.被确定为成交的投标人，其投标保证金在其签订合同后返还（履约期间不计息）。

7.保证金退还要求：携带投标人开具的收据（收款人为“青岛盛 (略) ”及保证金金额）至报名处办理。

8.招标代理服务费由中标人支付800元，投标人在竞价时应对招标代理服务费综合考虑。

(五）租赁条件及竞投人须知

使用期间要求*方遵守社区规定及各项规章制度，在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合法经营，合理使用并妥善保护租赁资产；为规范管理，未经*方同意不得改变土地用途、私自转租、转让、转借给他人使用；不得从事扰民、污染环境、影响居民生活的项目；不得存放危险物品；不得搞违法建设和违法经营。

1.竞投人须知

①租赁费税金及*方生产经营过程中所产生的各种费用均由*方承担。租赁期间水、电、气、通讯及物业管理等费用由*方自行承担，并及时缴纳。如遇国家、集体或开发单位征用、开发、拆迁该租赁资产时，或因其他政府行为导致本合同不能继续履行时，本合同解除，租赁关系终止，租赁费按实际租赁期间结算。因改造对*方经营造成的损失和影响，社区不承担任何责任，征用方给予的补偿归*方所有。

②租赁期满，*方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归*方所有，*方保证在拆除移动过程中不得对*方场地造成损坏，如造成损坏，由*方承担赔偿责任。

③如出现本公告中未涉及的情况，竞投人应认可招标领导小组现场商定的结果。

④本项目不集中组织现场踏勘，由竞投人自行前往，竞投人应对项目现场进行充分详尽的勘查，勘查质疑应在规定的时间以书面形式向所在社区提出（质疑时间同报名时间），由社区研究后统一进行书面答复，过期视同无异议，开标现场按规定程序组织开标，不受理质疑。

⑤竞投人一经参与开标视为对本项目无异议，应自觉遵守会场纪律，不得在会场大声喧哗、扰乱会场秩序、伙同他人串标或者威胁他人投标等行为发生，一经发生，自行清理出场，五年内不得参与红岛街道社区集体经济组织产权交易活动。

⑥竞投人应具备良好的信誉。如竞投人（包括竞投人三代以内直系亲属以及竞投人股东、实际控制人或关联方）与社区存在未结清的款项，将不能作为承租人参与本次竞投，待结清后方可有资格报名参与本次竞投，望竞投人须知。

⑦竞投人以竞标现场签到顺序即为竞价牌号。

四、投标人资格要求

在中华人民共和国境内注册的独立企业法人、个体工商户和具有行为能力、身体健康且有一定经济基础的自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户

1.营业执照副本原件及复印件（复印件加盖公章）；

2.法人身份证明书及有效身份证明原件及复印件（复印件加盖公章）；

3.法人不能到场的需出具法人授权委托书，授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；

法定代表人不能到场的，需同时提交法定代表人身份证原件

4.缴纳保证金的凭证；

5.报名表、承诺书；

6.社区开具的良好的信誉证明（社区盖章）。

（二）自然人

1.身份证原件及复印件；

2.报名表、承诺书；

3.缴纳保证金的凭证；

4.社区开具的良好的信誉证明（社区盖章）。

（三）开标时法人或被授权人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。

报名表格以及承诺书：请到 (略) -政府信息公开-区政府派出机构（红岛街道办事处）-业务分类信息公开-农村产权交易相关资料-产权交易报名表（工程、采购类）下载。

（四）投标人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清公司合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞投人须知。

五、报名时间及地点

本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件（复印件需加盖公章）进行报名，否则视为投标报名无效。

报名时间：自2024年06月12日起至2024年06月18日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）；

报名地点：青岛盛 (略) （ (略) 城 (略) 天安数码城双子座大厦B座7楼）

报名咨询电话：*

报名时法人或被授权人需携带营业执照副本、身份证原件及复印件(复印件需加盖公章)；法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书，报名表、承诺书所需材料到报名现场进行填写（所有材料须加盖单位公章）。

六、开标时间及地点

开标时间：2024年06月19日14时30分

开标地点： (略) 城阳区红岛社区服务中心五楼会议室。

七、公告发布媒介

http://**) (略) 、城阳区红岛街道晓阳社区公开栏。

八、联系单位、地点及联系方式

集中竞拍机构： (略) 城阳区红岛街道农业农村服务中心（经管统计）

联系电话：0532-*

采购人： (略) 城阳区红岛街道晓阳社区居民委员会

联系人：孙吉冲

联系电话：*

采购代理机构：青岛盛 (略)

联系人：矫工

联系电话：*

2024年06月11日