四川省昭 (略)

关于仁寿县富 (略) 下段33号（富兴小区）3幢1单元4楼1号房产拍卖的公告（第一次拍卖）

四川省昭 (略) 将于2024年7月12日10时至2024年7月13日10时止（延时除外）在四川省昭 (略) (略) (略) 上(网址http://**,户名:昭 (略) )进行公开拍卖活动,现公告如下：

1. 拍卖标的:

坐落仁寿县富 (略) 下段33号（富兴小区）3幢1

单元4楼1号，产权证号川（2020）仁寿县不动产权第*号，登记时间2020年9月2日，不动产性质出让/市场商品化房，宗地用途城镇住宅用地，房屋用途住宅，建筑面积93.04，分摊土地面积13.3，使用期限2007年8月17日起至2077年8月16日止，总7层所在6层，3室1厅1厨1卫，精装修，无电梯。

参考价：*元，起拍价:*元,保证金：*元，增价幅度：2000元。

特别提醒： 1、自行到当地财产登记机构了解过户、税收、限购等相关规定，自行到现场看房，本院不承担标的物瑕疵保证责任。

2、房屋现由被执行人及家属居住，拍卖成交后腾退方能交付。

3、参与竞买人员务必详细了解相关规则，理性参拍。竞买中恶意抬高价格，阻止他人正常竞买后无正当理由悔 (略) 执行的行为，法院可依法对其处以罚款、拘留，情节严重的依法追究刑事责任。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向昭 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到昭 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年7月11日止接受咨询,咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午14:30-17:00）。 (略) 统一定于2024年7月10日9:30--11:30，有 (略) 联系或直接到现场。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及买卖双方所需承担的一切各项税、费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询。

九、标的物原违章记录由买受人自行负责处理，相应的罚款等一切拖欠的费用均由买受人承担。

十、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：共有权人。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年7月20 (略) 指定账户(户名：昭 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 昭觉县支行，账号：6228 4009 6732 8917 668)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况

(略) 查询，网址如下：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0834-*

举报监督电话：0834-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

四川省昭 (略)

二〇二四年六月十一日

拍 (略) 指定账户(户名：昭 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 昭觉县支行，账号：6228 4009 6732 8917 668)，请不要通过支付宝直接付余款

四川省昭 (略)

关于仁寿县富 (略) 下段33号（富兴小区）3幢1单元4楼1号房产拍卖的公告（第一次拍卖）

四川省昭 (略) 将于2024年7月12日10时至2024年7月13日10时止（延时除外）在四川省昭 (略) (略) (略) 上(网址http://**,户名:昭 (略) )进行公开拍卖活动,现公告如下：

1. 拍卖标的:

坐落仁寿县富 (略) 下段33号（富兴小区）3幢1

单元4楼1号，产权证号川（2020）仁寿县不动产权第*号，登记时间2020年9月2日，不动产性质出让/市场商品化房，宗地用途城镇住宅用地，房屋用途住宅，建筑面积93.04，分摊土地面积13.3，使用期限2007年8月17日起至2077年8月16日止，总7层所在6层，3室1厅1厨1卫，精装修，无电梯。

参考价：*元，起拍价:*元,保证金：*元，增价幅度：2000元。

特别提醒： 1、自行到当地财产登记机构了解过户、税收、限购等相关规定，自行到现场看房，本院不承担标的物瑕疵保证责任。

2、房屋现由被执行人及家属居住，拍卖成交后腾退方能交付。

3、参与竞买人员务必详细了解相关规则，理性参拍。竞买中恶意抬高价格，阻止他人正常竞买后无正当理由悔 (略) 执行的行为，法院可依法对其处以罚款、拘留，情节严重的依法追究刑事责任。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向昭 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到昭 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年7月11日止接受咨询,咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午14:30-17:00）。 (略) 统一定于2024年7月10日9:30--11:30，有 (略) 联系或直接到现场。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及买卖双方所需承担的一切各项税、费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询。

九、标的物原违章记录由买受人自行负责处理，相应的罚款等一切拖欠的费用均由买受人承担。

十、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：共有权人。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年7月20 (略) 指定账户(户名：昭 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 昭觉县支行，账号：6228 4009 6732 8917 668)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况

(略) 查询，网址如下：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0834-*

举报监督电话：0834-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

四川省昭 (略)

二〇二四年六月十一日

拍 (略) 指定账户(户名：昭 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 昭觉县支行，账号：6228 4009 6732 8917 668)，请不要通过支付宝直接付余款