竞价时间

2024-06-18 10:00至16:00

如未征集到意向受让方

延长信息发布，不变更信息发布条件，按照7个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

报名起始

日期

2024-06-07 10:00

报名截止

日期

标的坐落

陵水黎族自治县英州镇陵田线大道廖次村和母 (略) 口

挂牌底价（元/年）

招租面积（㎡）

4396.57㎡

租赁期限及租金支付

租期：20年

租金支付：合同签订生效后的5个工作日内一次性向出租方支付 *元作为履约保证金及另外支付当年应缴租金。

标的状态

总建筑面积为4396.57㎡，建筑占地面积为2019.60㎡，共有3栋建筑及室外附属工程，建设内容包括建筑工程、安装工程及室外配套工程

履约保证金

是否设置原承租人优先权

评估价

*元/年

评估基准日

2024年2月15日

评估机构

海南振和盛房地产估价事务所（特殊普通合伙）

租赁用途

招租方名称

招租方承诺

本次招租的房产权属关系清晰，对该房产具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

现场勘察联系方式

*

招租方决策文件/批准文件

内部决策情况：廖次村2024年3月4日支部会、2024年3月6日两委会、2024年3月8日党员大会、2024年3月11日村民代表大会。

上级单位批示情况：2024年3月1日田仔农 (略) 场运营领导小组会议、 2024年3月11日中共陵水黎族自治县英州镇委员会（扩大）。

承租方资格及相关条件

重要揭示

其他需要

披露的内容

报名流程

竞买人须在2024年6月18日10:00时之前自行登录陵水农村产权 (略) 站（http://**）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将竞拍保证金缴到陵水农村产权交易中心指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主题资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(100.00)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标。

1、违反相关规则， (略) 场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和中心损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

1.交易保证金缴纳: (略) 银转账或线下银行转账

2.交易保证金账户：

单位名称：陵水黎族自治县农村 (略)

开户行：陵水黎族自治县农村信用合作联社营业部

账号：*9

3.交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳保证金

4.竞得人缴纳的交易保证金，成交后按约定转为交易价款(不计利息)。未获得竞买资格的竞买人以及未竞得的竞买人缴纳的交易保证金，由中心在交易活动结束、竞买人提出申请后10个工作日内，将其已缴纳的交易保证金原额予以返还(不计利息)。

5.产权交易当事人没有约定交易保证金使用方式的，竞得方已支付中心交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、标的竞得书、报名材料等中心指定材料起10个工作日内，将其已缴纳的交易保证金原额予以返还(不计利息)。

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以中心发布的《陵水农村 (略) 收费管理办法（试行）》内容为准）

注： (略) 银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户：

单位名称：陵水黎族自治县农村 (略)

开户行：陵水黎族自治县农村信用合作联社营业部

账号:*9

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：交易部 *

海南省陵水黎族自治县椰林南干道政务中心二楼

竞价时间

2024-06-18 10:00至16:00

如未征集到意向受让方

延长信息发布，不变更信息发布条件，按照7个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

报名起始

日期

2024-06-07 10:00

报名截止

日期

标的坐落

陵水黎族自治县英州镇陵田线大道廖次村和母 (略) 口

挂牌底价（元/年）

招租面积（㎡）

4396.57㎡

租赁期限及租金支付

租期：20年

租金支付：合同签订生效后的5个工作日内一次性向出租方支付 *元作为履约保证金及另外支付当年应缴租金。

标的状态

总建筑面积为4396.57㎡，建筑占地面积为2019.60㎡，共有3栋建筑及室外附属工程，建设内容包括建筑工程、安装工程及室外配套工程

履约保证金

是否设置原承租人优先权

评估价

*元/年

评估基准日

2024年2月15日

评估机构

海南振和盛房地产估价事务所（特殊普通合伙）

租赁用途

招租方名称

招租方承诺

本次招租的房产权属关系清晰，对该房产具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

现场勘察联系方式

*

招租方决策文件/批准文件

内部决策情况：廖次村2024年3月4日支部会、2024年3月6日两委会、2024年3月8日党员大会、2024年3月11日村民代表大会。

上级单位批示情况：2024年3月1日田仔农 (略) 场运营领导小组会议、 2024年3月11日中共陵水黎族自治县英州镇委员会（扩大）。

承租方资格及相关条件

重要揭示

其他需要

披露的内容

报名流程

竞买人须在2024年6月18日10:00时之前自行登录陵水农村产权 (略) 站（http://**）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将竞拍保证金缴到陵水农村产权交易中心指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主题资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(100.00)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标。

1、违反相关规则， (略) 场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和中心损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

1.交易保证金缴纳: (略) 银转账或线下银行转账

2.交易保证金账户：

单位名称：陵水黎族自治县农村 (略)

开户行：陵水黎族自治县农村信用合作联社营业部

账号：*9

3.交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳保证金

4.竞得人缴纳的交易保证金，成交后按约定转为交易价款(不计利息)。未获得竞买资格的竞买人以及未竞得的竞买人缴纳的交易保证金，由中心在交易活动结束、竞买人提出申请后10个工作日内，将其已缴纳的交易保证金原额予以返还(不计利息)。

5.产权交易当事人没有约定交易保证金使用方式的，竞得方已支付中心交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、标的竞得书、报名材料等中心指定材料起10个工作日内，将其已缴纳的交易保证金原额予以返还(不计利息)。

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以中心发布的《陵水农村 (略) 收费管理办法（试行）》内容为准）

注： (略) 银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户：

单位名称：陵水黎族自治县农村 (略)

开户行：陵水黎族自治县农村信用合作联社营业部

账号:*9

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：交易部 *

海南省陵水黎族自治县椰林南干道政务中心二楼