广西壮族 (略) (略)

拍 卖 公 告

本院定于2024年7月13日10:00至2024年7月14日10:00（延时的除外） (略) (略) (略) （http://**，户名： (略) (略) ）对桂林灵川县远光·铭商上城二期在建工程（3#楼、4#楼、地下室）及其土地使 (略) 络司法拍卖。公告如下：

一、拍卖标的物：桂林灵川县远光·铭商上城二期在建工程（3#楼、4#楼、地下室）及其土地使用权。

标的物详情：

1、坐落：灵川县灵川镇禾家铺村委社田江村民小组（地号：GB*）；3#楼建筑面积：3692.18㎡，用途：住宅；4#楼建筑面积：4949.61㎡，用途：住宅；地下室建筑面积：3303.4㎡，用途：地下室；土地面积：9706.16㎡，用途：批发零售用地、城镇住宅用地；土地使用年限：2008年7月22日-2078年7月21日。

2、工程进度：3#住宅楼（31层）建至第8层封顶，4#住宅楼（32层）建至11层封顶，未完成建筑物内外装饰装修工程、水电安装工程、小区绿化工程等；3#、4#地下室主体已建成，未完成水电安装工程、消防安装等。详见中实房估（桂）【2024】字第B*号评估报告，附后。

二、竞价时间及保留价、起拍价。

第一次拍卖竞价时间：2024年7月13日10:00至2024年7月14日10:00（延时的除外）。

第一次拍卖起拍价：*元，保证金*元，增价幅度*元及其整数倍。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交，拍卖成交价为增值税含税价（法院不提供增值税票据）。

四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人与委托代理人须在竞买开始5个工作日前 (略) (略) 执行局302办公室办理委托手续，并提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托， (略) 将委托 (略) 拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如未办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如果是多人共同购买该拍卖标的物的，须在竞价开始2个工作日 (略) 办理委托手续， (略) 将委托 (略) 拍系统。 (略) 以买受人的真实身份自动生成《网络竞价成功确认书》并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应在规定的时间内办理。

(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执 (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。（具体咨询时间：周一至周五，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00），看样需提前预约，看样具体时间根据预约情况由 (略) 统一安排，咨询电话：*李经理。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供意向竞买人参考，竞买人 (略) 、或是相关行政职能部门了解、核实。

对于本公告载明的辅拍机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：该标的物按实物现状拍卖，对本标的物有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；该车辆是否发生过交通事故是否跟换零件情况不详。故竞买人如参与竞买的，则届时拍卖成交后车辆交付时包括车辆外观、使用功能、车辆状况等一切均以实物为准。

标的物车辆违法、投保、年检及其他相关情况，有可能会影响车辆过户，请竞买人自行到车辆管理部门咨询过户、落户等相关手续。由于各地车辆管理部门对入籍车辆有不同规定，请买受人自行了解车辆转入地的车辆管理政策、限购政策和环保政策等规定，若不符合相关规定导致无法办理过户手续，责任由买受人自行承担，请谨慎竞拍。拍卖成交后，买受人自带维修人员和设备进行提车。

七、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交 (略) 络竞价结束后3 (略) 指定账户（开户银行：广西桂林漓江农村合作银行穿山支行，户名：（2024）桂03执恢4号，账号：*9-*），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过银行转帐方式支付。

八、因网络司法拍卖标的物形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体依法承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。应由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付，买受 (略) 出具的成交确认书、拍卖裁定书等法律文书之日起10日内自行至相关管理部门办理缴纳税费手续，并持相 (略) 申请办理相关退税费手续， (略) 不再保留相应的预留税费，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

九、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将自动生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、对本次拍卖标的物享有优先购买权的人，应当在拍卖竞价开始3个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十一、本 (略) 络司法拍卖事项已经通知能通知到的当事人，无法通知或没有接到通知的，本次拍卖公告公示满5日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

(略) ： (略)

咨询电话：*李经理、*唐经理（具体咨询时间：周一至周五，上午8:00至12:00，下午15:00至18:00）

举报监督电话：0773-*

法院电话：0773-* 张法官

联系地址： (略) 秀 (略) (略) (略) 办公大楼执行局三楼302办公室

附：1.竞买须知

(略) (略)

二〇二四年六月十二日

广西壮族 (略) (略)

拍 卖 公 告

本院定于2024年7月13日10:00至2024年7月14日10:00（延时的除外） (略) (略) (略) （http://**，户名： (略) (略) ）对桂林灵川县远光·铭商上城二期在建工程（3#楼、4#楼、地下室）及其土地使 (略) 络司法拍卖。公告如下：

一、拍卖标的物：桂林灵川县远光·铭商上城二期在建工程（3#楼、4#楼、地下室）及其土地使用权。

标的物详情：

1、坐落：灵川县灵川镇禾家铺村委社田江村民小组（地号：GB*）；3#楼建筑面积：3692.18㎡，用途：住宅；4#楼建筑面积：4949.61㎡，用途：住宅；地下室建筑面积：3303.4㎡，用途：地下室；土地面积：9706.16㎡，用途：批发零售用地、城镇住宅用地；土地使用年限：2008年7月22日-2078年7月21日。

2、工程进度：3#住宅楼（31层）建至第8层封顶，4#住宅楼（32层）建至11层封顶，未完成建筑物内外装饰装修工程、水电安装工程、小区绿化工程等；3#、4#地下室主体已建成，未完成水电安装工程、消防安装等。详见中实房估（桂）【2024】字第B*号评估报告，附后。

二、竞价时间及保留价、起拍价。

第一次拍卖竞价时间：2024年7月13日10:00至2024年7月14日10:00（延时的除外）。

第一次拍卖起拍价：*元，保证金*元，增价幅度*元及其整数倍。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交，拍卖成交价为增值税含税价（法院不提供增值税票据）。

四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人与委托代理人须在竞买开始5个工作日前 (略) (略) 执行局302办公室办理委托手续，并提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托， (略) 将委托 (略) 拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如未办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如果是多人共同购买该拍卖标的物的，须在竞价开始2个工作日 (略) 办理委托手续， (略) 将委托 (略) 拍系统。 (略) 以买受人的真实身份自动生成《网络竞价成功确认书》并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应在规定的时间内办理。

(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执 (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。（具体咨询时间：周一至周五，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00），看样需提前预约，看样具体时间根据预约情况由 (略) 统一安排，咨询电话：*李经理。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供意向竞买人参考，竞买人 (略) 、或是相关行政职能部门了解、核实。

对于本公告载明的辅拍机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：该标的物按实物现状拍卖，对本标的物有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；该车辆是否发生过交通事故是否跟换零件情况不详。故竞买人如参与竞买的，则届时拍卖成交后车辆交付时包括车辆外观、使用功能、车辆状况等一切均以实物为准。

标的物车辆违法、投保、年检及其他相关情况，有可能会影响车辆过户，请竞买人自行到车辆管理部门咨询过户、落户等相关手续。由于各地车辆管理部门对入籍车辆有不同规定，请买受人自行了解车辆转入地的车辆管理政策、限购政策和环保政策等规定，若不符合相关规定导致无法办理过户手续，责任由买受人自行承担，请谨慎竞拍。拍卖成交后，买受人自带维修人员和设备进行提车。

七、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交 (略) 络竞价结束后3 (略) 指定账户（开户银行：广西桂林漓江农村合作银行穿山支行，户名：（2024）桂03执恢4号，账号：*9-*），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过银行转帐方式支付。

八、因网络司法拍卖标的物形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体依法承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。应由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付，买受 (略) 出具的成交确认书、拍卖裁定书等法律文书之日起10日内自行至相关管理部门办理缴纳税费手续，并持相 (略) 申请办理相关退税费手续， (略) 不再保留相应的预留税费，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

九、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将自动生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、对本次拍卖标的物享有优先购买权的人，应当在拍卖竞价开始3个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十一、本 (略) 络司法拍卖事项已经通知能通知到的当事人，无法通知或没有接到通知的，本次拍卖公告公示满5日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

(略) ： (略)

咨询电话：*李经理、*唐经理（具体咨询时间：周一至周五，上午8:00至12:00，下午15:00至18:00）

举报监督电话：0773-*

法院电话：0773-* 张法官

联系地址： (略) 秀 (略) (略) (略) 办公大楼执行局三楼302办公室

附：1.竞买须知

(略) (略)

二〇二四年六月十二日